朝日プラザ浜寺の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌阪堺線/石津駅 徒歩5分 南海本線/石津川駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁目6-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年12月
総戸数85戸
小学校区域浜寺石津小学校
中学校区域浜寺中学校
専有面積63.94m² ~ 76.80m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社朝日住建
施工会社鉄建建設
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ浜寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~3LDKで64〜77m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 浜寺石津町東4丁目6-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。朝日プラザ浜寺は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 堺市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、朝日プラザ浜寺は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい朝日プラザ浜寺を候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ浜寺の売却ガイド

朝日プラザ浜寺は大阪府堺市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数85戸、7階建の建物です。

最寄り駅は石津駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ浜寺の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

朝日プラザ浜寺を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 石津駅まで徒歩5分
  • 阪堺電軌阪堺線/石津駅 徒歩5分
  • 南海本線/石津川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜寺石津小学校
  • 中学校区: 浜寺中学校

朝日プラザ浜寺に関するよくある質問

朝日プラザ浜寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ浜寺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ浜寺の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が朝日プラザ浜寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ浜寺はどのような物件ですか?

朝日プラザ浜寺は大阪府堺市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。石津駅徒歩5分。築1987年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ浜寺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2013年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
この地域の最寄り駅は阪堺電鉄さんの石津駅と南海本線の石津川駅があります。
阪堺の石津駅からは近いのですが、南海本線の石津川駅からは徒歩で10分近く掛かります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに川が流れてますのでのどかですし昭和に戻ったかのような建物も多々あります。
時々近くの国道で暴走族が走ってる事ですかね、正直うるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
茶色くて普通だとおもいますがこの街のイメージとマッチしてます
もうちょっと強めの茶色でもよかったんだけどな〜
お部屋の仕様・設備 ★★★★
清潔感漂う白と茶色のコントラストが効いてます。
まぁマンションなんで当たり前ですが穴を開ける事ができなとこですかね
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパーコノミヤがあります、食材はコノミヤで十分補えます。
コノミヤ以外にスーパーがないんでコノミヤが生命線のような感じです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
石津小学校や幼稚園、浜寺中学校などがあります。
時々柄の悪い不良に絡まれる事があるので気をつけるようにしましょう。
2021年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
けっこう駅チカで、買い物もスーパーか近くにあり便利買い物便利
駐車場入りにくく、向きによっては、日当たりが悪い。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【石津川駅に対する口コミ】南海電鉄南海本線が通っているので、なんばなどの繁華街には30分ぐらいで行けますし、和歌山市などに行く際は乗り換えなしで行くことが出来るので便利です。 駅近くにはコンビニや飲食店が多いので外食する際は便利です。
【石津川駅に対する口コミ】家賃相場が他の駅より高いかもしれません。
2023年07月 メリット
交通利便性
難波まで20分程度で行ける。タクシー乗り場があり、バスもある。電車の本数も大体15分に1本と多め。
利用客は多いが普通車(朝は準急も)しか止まらないので、早く行くなら乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅前に耳鼻咽喉科、歯科、整骨院、内科等病院が充実。徒歩圏内にローソン、ファミリーマート、セブンイレブンが複数ある。
大きな商業施設はないので、遊ぶには少し不便。
飲食店の充実
駅からすぐに飲食店街。マクドナルド、びっくりドンキー、吉野家、なか卯、焼肉きんぐ、やよい軒、まこと屋、八剣伝等。大体何でも揃ってる。
強いてあげれば、弁当屋は遠い。でもテイクアウトできる店、コンビニが多いのであまり気にはならない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は徒歩5分。その裏手には保育所。15分ほど歩けば保育園。
公園は割とあるが、暗かったり、雑草などの管理が行き届いていない感じ。
治安
駅前に交番あり。飲食店側はかなり明るく、夜になっても人通りが多い。
商店街側は居酒屋街になっているので、夜は騒がしめ。1本入ると人通りが少なく、街灯も少ない。
コストパフォーマンス
都市部までそんなに遠くなく、病院、飲食店、スーパー等も割りと充実している。
強いてあげれば、家賃相場は安いとは言えない。でも都市部よりは安め。
交通利便性
・トイレが綺麗・駅のロータリーに無料の駐車場がある・難波まで20分以内でいける
・快速が止まらない・電車が15分に一本しかないのに、ラッシュアワーは人が多い
生活利便施設の充実
・改札の外に売店がある・駅近くに外食や居酒屋がいくつかある
・外食チェーンや居酒屋以外のお店が駅周辺にない・本屋やアパレル店もない
飲食店の充実
・マクドナルドや吉野家、焼肉キングなど外食チェーンが充実している
・スイーツ系のカフェやレストランがないと思う
暮らし・子育て環境の充実
・公園はいくつかあり、車や自転車で行ける範囲で大きな公園が多い。
・工場地帯でありトラックの交通量が多いため、空気が悪い。喘息持ちのお子さんは育てられない
治安
・駅降りてすぐのところに交番がある・石津川で犯罪が起きたということを聞いたことがない
・外国人が多く、夜中に大声で宴会をしていて迷惑に感じる
コストパフォーマンス
・家賃や物価は大阪市内に比べたら比較的安い
・難波に行くためには快速の乗り換えが必要不可欠。・梅田や天王寺に行くためには乗り換えが必要

朝日プラザ浜寺の中古販売価格の推移

平均㎡単価58.65万円/㎡
データ件数60
価格トレンド↑ 上昇傾向
36.83 67.64 98.45 2013-06-10 3LDK 66.96㎡ 57.76万円/㎡2013-07-31 4LDK 76.8㎡ 46.92万円/㎡2014-02-26 4LDK 76.8㎡ 46.92万円/㎡2014-09-11 3LDK 76.8㎡ 55.87万円/㎡2014-12-18 4LDK 76.8㎡ 55.87万円/㎡2016-10-20 3LDK 66.96㎡ 41.96万円/㎡2017-07-10 4LDK 74.4㎡ 51.1万円/㎡2017-08-08 4LDK 74.4㎡ 44.34万円/㎡2017-10-03 4LDK 76.8㎡ 46.92万円/㎡2017-11-05 4LDK 74.4㎡ 70.65万円/㎡2017-11-19 3LDK 66.96㎡ 63.19万円/㎡2017-11-20 3LDK 66.96㎡ 63.69万円/㎡2018-01-22 3LDK 66.03㎡ 46.56万円/㎡2018-02-10 4LDK 74.4㎡ 66.2万円/㎡2018-03-16 3LDK 66.96㎡ 58.75万円/㎡2018-04-04 4LDK 76.8㎡ 46.92万円/㎡2019-03-14 4LDK 69.12㎡ 42.09万円/㎡2019-07-30 3LDK 69.12㎡ 51.65万円/㎡2019-08-05 4LDK 69.12㎡ 42.09万円/㎡2020-01-18 3SLDK 69.12㎡ 62.08万円/㎡2020-01-20 4LDK 69.12㎡ 62.08万円/㎡2020-02-07 4LDK 76.8㎡ 45.2万円/㎡2020-02-09 3LDK 76.8㎡ 45.2万円/㎡2020-02-19 3LDK 64.44㎡ 50.27万円/㎡2020-02-26 4LDK 69.12㎡ 46.87万円/㎡2020-08-21 4LDK 76.8㎡ 45.2万円/㎡2020-12-12 2SLDK 74.4㎡ 48.88万円/㎡2021-02-22 4LDK 76.8㎡ 45.2万円/㎡2021-03-05 3LDK 69.12㎡ 42.57万円/㎡2021-03-11 4LDK 69.12㎡ 70.78万円/㎡2021-08-23 4LDK 76.8㎡ 45.2万円/㎡2021-11-04 3LDK 69.12㎡ 70.78万円/㎡2022-02-18 3LDK 63.94㎡ 62.04万円/㎡2022-03-16 4LDK 74.4㎡ 65.76万円/㎡2022-04-08 3LDK 66.96㎡ 54.31万円/㎡2022-05-30 3SLDK 76.8㎡ 68.01万円/㎡2022-09-07 3LDK 66.96㎡ 93.31万円/㎡2022-09-26 3LDK 76.8㎡ 46.49万円/㎡2022-10-07 3LDK 63.94㎡ 62.04万円/㎡2022-11-17 3LDK 66.03㎡ 55.07万円/㎡2022-12-10 3LDK 63.94㎡ 56.35万円/㎡2023-01-14 3LDK 76.8㎡ 46.49万円/㎡2023-03-08 3LDK 66.03㎡ 49.06万円/㎡2023-03-08 3LDK 66.96㎡ 83.43万円/㎡2023-06-17 3LDK 66.96㎡ 83.43万円/㎡2023-09-15 4LDK 69.12㎡ 52.61万円/㎡2023-12-18 3LDK 66.96㎡ 83.43万円/㎡2024-03-22 3SLDK 76.8㎡ 53.37万円/㎡2024-06-19 3LDK 66.96㎡ 83.43万円/㎡2024-07-06 4LDK 69.12㎡ 73.17万円/㎡2024-09-02 3SLDK 76.8㎡ 58.11万円/㎡2024-09-06 3LDK 66.96㎡ 73.56万円/㎡2024-11-23 3LDK 66.96㎡ 58.75万円/㎡2024-12-15 3LDK 71.29㎡ 73.27万円/㎡2024-12-25 3LDK 74.4㎡ 61.32万円/㎡2025-01-07 4LDK 69.12㎡ 70.31万円/㎡2025-01-10 3LDK 71.29㎡ 63.99万円/㎡2025-04-18 2LDK 69.12㎡ 69.35万円/㎡2025-11-11 1SLDK 69.12㎡ 69.35万円/㎡2025-12-13 2LDK 69.12㎡ 69.35万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-13 7階 2LDK 69.12㎡ 69.35万円/㎡
2025-11-11 7階 1SLDK 69.12㎡ 69.35万円/㎡
2025-04-18 7階 2LDK 69.12㎡ 69.35万円/㎡
2025-01-10 4階 3LDK 71.29㎡ 63.99万円/㎡
2025-01-07 2階 4LDK 69.12㎡ 70.31万円/㎡
2024-12-25 4階 3LDK 74.4㎡ 61.32万円/㎡
2024-12-15 4階 3LDK 71.29㎡ 73.27万円/㎡
2024-11-23 5階 3LDK 66.96㎡ 58.75万円/㎡
2024-09-06 5階 3LDK 66.96㎡ 73.56万円/㎡
2024-09-02 3階 3SLDK 76.8㎡ 58.11万円/㎡
2024-07-06 2階 4LDK 69.12㎡ 73.17万円/㎡
2024-06-19 5階 3LDK 66.96㎡ 83.43万円/㎡
2024-03-22 3階 3SLDK 76.8㎡ 53.37万円/㎡
2023-12-18 5階 3LDK 66.96㎡ 83.43万円/㎡
2023-09-15 2階 4LDK 69.12㎡ 52.61万円/㎡
2023-06-17 5階 3LDK 66.96㎡ 83.43万円/㎡
2023-03-08 1階 3LDK 66.03㎡ 49.06万円/㎡
2023-03-08 5階 3LDK 66.96㎡ 83.43万円/㎡
2023-01-14 4階 3LDK 76.8㎡ 46.49万円/㎡
2022-12-10 3階 3LDK 63.94㎡ 56.35万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。