朝日プラザ帝塚山東の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/住吉東駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目6-48
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年12月
総戸数43戸
小学校区域大阪市立墨江小学校
中学校区域大阪市立墨江丘中学校
専有面積32.22m² ~ 47.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社朝日住建
施工会社鉄建建設
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ帝塚山東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと32〜48m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、住吉東駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。南海高野線が使える朝日プラザ帝塚山東なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1981年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。朝日プラザ帝塚山東なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市住吉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 朝日プラザ帝塚山東の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ帝塚山東の売却ガイド

朝日プラザ帝塚山東は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数43戸、6階建の建物です。

最寄り駅は住吉東駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ帝塚山東の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

朝日プラザ帝塚山東を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉東駅まで徒歩5分
  • 南海高野線/住吉東駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立墨江小学校
  • 中学校区: 大阪市立墨江丘中学校

朝日プラザ帝塚山東に関するよくある質問

朝日プラザ帝塚山東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ帝塚山東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ帝塚山東の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日プラザ帝塚山東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ帝塚山東はどのような物件ですか?

朝日プラザ帝塚山東は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住吉東駅徒歩5分。築1981年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ帝塚山東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【住吉東駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニ、ドラッグストア、郵便局がある。 大阪の難波駅や堺市の中心駅の堺東駅まで乗り換えなしで行ける。 電車は朝の通勤ラッシュ時以外は空いていて大体座ることができる。 近くにある阪堺電車の上町線の神之木停留所から天王寺駅にも乗り換えなしで行ける。
▼【住吉東駅に対する口コミ】駅前にスーパーがなく、最寄りのスーパーまで5~10分程度かかる。
2025年04月 メリット
交通利便性
▲各停のみの停車駅ながら、急行や準急などの追い越し待ちで停車時間が長いことが多く、乗り降り時間に余裕がある。電車もそれほど混雑はしない。
▼急行や準急が止まらない。各停は15分に1本なので、多くはない。
交通利便性
▲なんばに1本でいける乗り換えをすればJrに乗ることも可能
▼タクシーが少ない。大阪市なのに田舎みたいかも。
生活利便施設の充実
▲駅付近は静かでコンビニやドラッグストアなどがある
▼路面電車も走ってるため踏切が頻繁に作動している
飲食店の充実
▲少し歩けば大通りにでるためスーパーも惣菜屋もある
▼少し離れてしまうと街灯が少ない夜は人が居無さすぎる
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て環境には向いていると思う学校や保育園など数も多いと思う
▼踏切が少し危ない。それ以外は暮らしやすいと思う
治安
▲治安は凄くいいと思う子供もお年寄りもいる
▼ただ、夜は人気が無いから塾の帰りなど危ない気もする
コストパフォーマンス
▲ゆっくり暮らしたい人にはいい街だとおもう
▼私には少し静か過ぎるもう少し人気があってもいいかも笑
交通利便性
▲通過待ちが多い。1時間に約4本、十五分事にきます。正月は朝まで走っています。住吉大社まで徒歩5分。
▼お店が、全くない!夜は暗くて少し危なく感じます。もう少し明るくして欲しい。
生活利便施設の充実
▲難波まで、20分かからずいけます。新今宮も堺東も20分、かかりません。
▼先程にも書きましたが、駅から、半径徒歩10分ホントになんにもありません。
飲食店の充実
▲メリットが無いです。強いて言うなら…自動販売機があります。
▼1番近くのコンビニ迄、徒歩10分ほどです。
暮らし・子育て環境の充実
▲徒歩10分、ほど行くと神ノ木公園があり、そこから3分ほどで、阪堺線の神ノ木駅があります。
▼エレベーター、エスカレーターが無く、お年寄り、妊婦さん、怪我人はとても困っています。
治安
▲私は30年住んでいますが大きな事件は知らない!というくらい治安は良いと思います。
▼とは言え、何かしらの事件が起きた時、警察が来るのがとても遅いです。
コストパフォーマンス
▲市営団地が多いので、その人によってらしいです。1DK約5万円の家賃です。
▼夜中になると本当に暗くて女性や子供は少しあるきにくいと思います。

朝日プラザ帝塚山東の中古販売価格の推移

平均㎡単価89.81万円/㎡
データ件数50件
価格トレンド↑ 上昇傾向
38.7 88.45 138.2 2014-02-18 2LDK 47.84㎡ 53.9万円/㎡2014-03-23 3DK 47.84㎡ 46.99万円/㎡2014-09-05 2LDK 47.84㎡ 53.9万円/㎡2014-09-05 2LDK 47.84㎡ 46.99万円/㎡2014-12-16 2LDK 47.84㎡ 46.99万円/㎡2015-06-18 2LDK 47.84㎡ 46.99万円/㎡2015-11-02 2DK 37.78㎡ 56.88万円/㎡2016-02-15 1DK 32.22㎡ 71.82万円/㎡2017-04-20 2LDK 47.84㎡ 53.9万円/㎡2017-06-16 1LDK 40.56㎡ 80.69万円/㎡2018-01-31 1LDK 40.56㎡ 80.69万円/㎡2018-12-24 3DK 47.84㎡ 89万円/㎡2019-03-20 2LDK 47.84㎡ 74.63万円/㎡2019-05-13 3DK 47.84㎡ 89万円/㎡2019-05-19 3DK 47.84㎡ 106.28万円/㎡2019-07-05 3DK 47.84㎡ 95.91万円/㎡2019-07-09 2DK 40.56㎡ 52.98万円/㎡2019-08-10 2LDK 47.84㎡ 55.28万円/㎡2019-11-08 3DK 47.84㎡ 117.13万円/㎡2019-11-10 1LDK 40.56㎡ 121.44万円/㎡2019-11-22 1LDK 40.56㎡ 113.29万円/㎡2019-11-22 3DK 47.8㎡ 102.35万円/㎡2019-12-10 3DK 47.84㎡ 109.18万円/㎡2020-01-21 1LDK 40.56㎡ 113.29万円/㎡2020-01-22 2LDK 47.84㎡ 95.36万円/㎡2020-04-02 2LDK 47.84㎡ 74.58万円/㎡2020-04-04 2LDK 47.84㎡ 95.36万円/㎡2020-05-22 2LDK 47.84㎡ 88.45万円/㎡2020-07-03 1LDK 40.56㎡ 101.88万円/㎡2020-08-03 2LDK 47.84㎡ 81.54万円/㎡2020-08-03 1LDK 40.56㎡ 105.79万円/㎡2020-08-21 2LDK 47.84㎡ 74.63万円/㎡2020-09-03 1LDK 40.56㎡ 91.28万円/㎡2021-01-10 2LDK 47.84㎡ 102.27万円/㎡2021-07-11 2LDK 47.84㎡ 93.29万円/㎡2021-07-23 1LDK 40.56㎡ 91.28万円/㎡2022-01-30 2LDK 47.84㎡ 102.27万円/㎡2022-07-31 2LDK 47.84㎡ 129.91万円/㎡2022-08-07 2LDK 47.84㎡ 102.96万円/㎡2022-11-13 2LDK 47.84㎡ 102.96万円/㎡2022-12-26 2LDK 47.84㎡ 123万円/㎡2023-02-03 2LDK 47.84㎡ 116.09万円/㎡2023-02-06 2LDK 47.84㎡ 96.05万円/㎡2023-04-02 2LDK 47.84㎡ 96.05万円/㎡2023-05-01 1LDK 40.56㎡ 113.29万円/㎡2023-07-30 1LDK 40.04㎡ 105.68万円/㎡2023-11-02 1LDK 40.56㎡ 105.79万円/㎡2024-02-24 1LDK 40.56㎡ 101.88万円/㎡2024-09-03 1LDK 40.56㎡ 101.88万円/㎡2025-12-20 3DK 47.84㎡ 117.33万円/㎡ 2014-02 2025-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-20 2階 3DK 47.84㎡ 117.33万円/㎡
2024-09-03 5階 1LDK 40.56㎡ 101.88万円/㎡
2024-02-24 5階 1LDK 40.56㎡ 101.88万円/㎡
2023-11-02 5階 1LDK 40.56㎡ 105.79万円/㎡
2023-07-30 3階 1LDK 40.04㎡ 105.68万円/㎡
2023-05-01 5階 1LDK 40.56㎡ 113.29万円/㎡
2023-04-02 1階 2LDK 47.84㎡ 96.05万円/㎡
2023-02-06 1階 2LDK 47.84㎡ 96.05万円/㎡
2023-02-03 5階 2LDK 47.84㎡ 116.09万円/㎡
2022-12-26 5階 2LDK 47.84㎡ 123万円/㎡
2022-11-13 1階 2LDK 47.84㎡ 102.96万円/㎡
2022-08-07 1階 2LDK 47.84㎡ 102.96万円/㎡
2022-07-31 5階 2LDK 47.84㎡ 129.91万円/㎡
2022-01-30 1階 2LDK 47.84㎡ 102.27万円/㎡
2021-07-23 5階 1LDK 40.56㎡ 91.28万円/㎡
2021-07-11 1階 2LDK 47.84㎡ 93.29万円/㎡
2021-01-10 1階 2LDK 47.84㎡ 102.27万円/㎡
2020-09-03 5階 1LDK 40.56㎡ 91.28万円/㎡
2020-08-21 2階 2LDK 47.84㎡ 74.63万円/㎡
2020-08-03 2階 2LDK 47.84㎡ 81.54万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。