朝日プラザ十番丁の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/和歌山市駅 徒歩12分 JR阪和線/和歌山駅 徒歩14分
所在地(住所)和歌山県和歌山市十番丁56
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1989年10月
総戸数80戸
小学校区域伏虎義務教育教育学校
中学校区域伏虎義務教育教育学校
専有面積25.00m² ~ 70.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社淺川組
管理会社日本ビル

朝日プラザ十番丁を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 朝日プラザ十番丁の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 和歌山県和歌山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、和歌山県和歌山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

朝日プラザ十番丁の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

朝日プラザ十番丁の売却ガイド

朝日プラザ十番丁は和歌山県和歌山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数80戸、10階建の建物です。

最寄り駅は和歌山市駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには朝日プラザ十番丁の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ十番丁を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和歌山市駅まで徒歩12分
  • 南海本線/和歌山市駅 徒歩12分
  • JR阪和線/和歌山駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 伏虎義務教育教育学校
  • 中学校区: 伏虎義務教育教育学校

朝日プラザ十番丁に関するよくある質問

朝日プラザ十番丁の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ十番丁には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ十番丁の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が朝日プラザ十番丁の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ十番丁はどのような物件ですか?

朝日プラザ十番丁は和歌山県和歌山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。和歌山市駅徒歩12分。築1989年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ十番丁には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR和歌山駅も和歌山市駅も同じくらいの距離だったので行先によって駅を変えられるのが便利でした
JR和歌山駅は駐車場が遠くにしかないですが市駅は線路を渡ったところに安くて大きいタイムズの駐車場がありました
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅は少し遠いですが、すぐバスも通っていますし和歌山は駅のまわりしか栄えていないのでなんでもそろっていて騒音もなくとっても住みやすかったです 和歌山市役所もすぐ近くなので何かと手続きがすぐできて引っ越しが楽でした
和歌山城の前のけやき大通りがとっても混みますしほとんど道が狭く一通が多いので自転車の方が楽でした
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックでロビーが広く観賞用の園芸があったり、細かくお知らせがきたりしていて管理が丁寧でした
マンションのわりにエレベーターが狭かったです
お部屋の仕様・設備 ★★★
エアコン付きできれいなお部屋でした 玄関が広いところが使いやすかったです
単身用のお部屋だったんですが駅近くはユニットバスが多くこちらもそうでした キッチンもとっても小さかったです
買い物・飲食店充実度 ★★★
すぐ近くに百貨店跡にスーパーができていておいしいパン屋さんも入ってました
和歌山で安いエバグリーンが少し遠いので車で行っていました
暮らし・防災・子育て ★★★★
総合病院が近いですし役所も徒歩圏内なので暮らしやすいと思います
公園が周りにあまりないですし交通量が多いので子育ては新在家の方が人気らしいです
2025年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
一階には住居無くエントランスホールや共有部分が広く、外来者にも好感を与え、気持ちが良いです。
訪問者用の駐車場が無く、その都度近くの有料駐車場を使わないと駄目なのが不便です。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【和歌山市駅に対する口コミ】もともとかなり廃れた駅の印象でしたが、キーノ和歌山の誕生で大きくイメージが変わりました。キーノのフードホールは大手チェーン店ではなく、県内の飲食店が数多く入っており、良い和歌山感が演出できています。 駅近は近代的で、少し離れると昔ながらの街並みがあり、距離はありますが、和歌山城もあ歩いて行けます。
【和歌山市駅に対する口コミ】人が少ないです。キーノが出来たので駅自体がもっときれいになれば良いのにと思います。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【和歌山駅に対する口コミ】大阪に行く際にも県内の移動にも利用しています。たま電車にもこちらの駅から乗車できます。 MIOや近鉄にも繋がっているので、雨が降っていても濡れる事がなくショッピングが出来るので助かります。バス停やタクシー乗り場も駅を出て直ぐの所にあるので分かりやすいと思います。
【和歌山駅に対する口コミ】通路が地下だからか薄暗く感じて少し不気味な感じがします。間違えて西口から改札を出てしまうと、連絡通路が少し分かりづらいです。扉を出て近鉄側に歩けばありますが、こちらの通路も薄暗くて不気味です。
2024年08月 メリット
交通利便性
都会ほどのアクセスはないと思いますが、和歌山のなかでは要所として機能していると思います。
特に大阪などの大きな都市に、すぐ行けるかと言われればそうではないと思います。
生活利便施設の充実
車は欲しいところですが、大きめのショッピングモールもありますし、生活には事欠かないと思います。
車がないと、特に高齢だと活動範囲が限られるかもしれません。
飲食店の充実
ちょっと街の中心部に出れば、よく名前を聞くような飲食店は豊富にあります。
雰囲気を求めるイベントに向くお店は、少し探すのが大変かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
必要十分な栄え方をしつつも、自然がたくさんあるので、のびのび育てやすいと思います。
一部の道は歩道が狭かったり、なかったりしますし、落ちると危ない溝もまだあります。
治安
街自体が落ち着いていますし、人通りも適度にはあるので、安心感はあります。
少し込み入ったところに入ると、人も少ないですし、街灯の明かりも届かないので暗いです。
コストパフォーマンス
土地や家の値段は都会より大幅に落ちるので、戸建ても検討しやすいと思います。
しょっちゅう大阪に出るような人は、むしろ移動のための費用が勿体ないかと思います。

朝日プラザ十番丁の中古販売価格の推移

平均㎡単価47.14万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↓ 下落傾向
30.62 50.05 69.47 2013-08-10 1DK 33.94㎡ 66.23万円/㎡2014-05-10 1LDK 56.01㎡ 50.76万円/㎡2014-09-05 1LDK 56.01㎡ 47.81万円/㎡2015-05-25 1DK 33.94㎡ 53.57万円/㎡2015-05-25 1R 25㎡ 59.5万円/㎡2015-06-08 1DK 30㎡ 60.61万円/㎡2015-06-25 1R 25㎡ 52.89万円/㎡2015-07-09 1DK 33.94㎡ 43.83万円/㎡2015-07-20 3LDK 67.91㎡ 47.71万円/㎡2015-07-27 1DK 30㎡ 49.59万円/㎡2015-09-14 1DK 33.94㎡ 38.96万円/㎡2017-07-17 1DK 27㎡ 35.51万円/㎡2018-07-04 1R 28.72㎡ 40.29万円/㎡2018-09-20 1DK 32.54㎡ 41.65万円/㎡2019-03-04 STUDIO 30.26㎡ 38.24万円/㎡2019-03-17 1R 27㎡ 46.53万円/㎡2019-10-18 2LDK 49.45㎡ 45.46万円/㎡2020-10-18 1LDK 53.67㎡ 43.12万円/㎡2021-11-02 1K 27㎡ 48.97万円/㎡2022-03-05 2LDK 67.91㎡ 55.01万円/㎡2022-04-08 3LDK 67.91㎡ 43.81万円/㎡2022-07-02 1DK 30.5㎡ 45.52万円/㎡2022-11-30 3LDK 68.51㎡ 41.01万円/㎡2023-04-26 2LDK 53.67㎡ 58.51万円/㎡2023-06-13 3LDK 68.51㎡ 65.14万円/㎡2023-09-23 2LDK 49.45㎡ 46.8万円/㎡2023-09-24 3LDK 67.91㎡ 52.57万円/㎡2023-10-14 3LDK 67.91㎡ 47.71万円/㎡2024-01-08 3LDK 67.91㎡ 44.78万円/㎡2024-02-09 3LDK 67.91㎡ 42.84万円/㎡2024-03-16 3LDK 67.91㎡ 41.38万円/㎡2024-04-07 1R 30.26㎡ 42.61万円/㎡2024-04-09 1LDK 61.98㎡ 40万円/㎡2024-05-15 1R 30.26㎡ 40.42万円/㎡2024-06-27 2LDK 53.67㎡ 55.44万円/㎡2024-08-29 1LDK 61.98㎡ 40万円/㎡2024-12-19 3LDK 67.91㎡ 42.84万円/㎡2025-04-13 1DK 34.17㎡ 33.86万円/㎡ 2013-08 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-13 3階 1DK 34.17㎡ 33.86万円/㎡
2024-12-19 6階 3LDK 67.91㎡ 42.84万円/㎡
2024-08-29 4階 1LDK 61.98㎡ 40万円/㎡
2024-06-27 7階 2LDK 53.67㎡ 55.44万円/㎡
2024-05-15 2階 1R 30.26㎡ 40.42万円/㎡
2024-04-09 4階 1LDK 61.98㎡ 40万円/㎡
2024-04-07 2階 1R 30.26㎡ 42.61万円/㎡
2024-03-16 6階 3LDK 67.91㎡ 41.38万円/㎡
2024-02-09 6階 3LDK 67.91㎡ 42.84万円/㎡
2024-01-08 6階 3LDK 67.91㎡ 44.78万円/㎡
2023-10-14 6階 3LDK 67.91㎡ 47.71万円/㎡
2023-09-24 6階 3LDK 67.91㎡ 52.57万円/㎡
2023-09-23 7階 2LDK 49.45㎡ 46.8万円/㎡
2023-06-13 10階 3LDK 68.51㎡ 65.14万円/㎡
2023-04-26 7階 2LDK 53.67㎡ 58.51万円/㎡
2022-11-30 10階 3LDK 68.51㎡ 41.01万円/㎡
2022-07-02 2階 1DK 30.5㎡ 45.52万円/㎡
2022-04-08 6階 3LDK 67.91㎡ 43.81万円/㎡
2022-03-05 7階 2LDK 67.91㎡ 55.01万円/㎡
2021-11-02 3階 1K 27㎡ 48.97万円/㎡

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。