朝日プラザ兵庫永沢町2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/新開地駅 徒歩5分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年9月
総戸数42戸
小学校区域神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域神戸市立兵庫中学校
専有面積21.24m² ~ 68.85m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社朝日住建
施工会社竹内工務店
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ兵庫永沢町2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと21〜69m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 永沢町2丁目1-21に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。朝日プラザ兵庫永沢町2は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数42戸という点が安心材料になりました。朝日プラザ兵庫永沢町2は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市兵庫区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ兵庫永沢町2の売却ガイド

朝日プラザ兵庫永沢町2は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数42戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新開地駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ兵庫永沢町2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

朝日プラザ兵庫永沢町2を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新開地駅まで徒歩5分
  • 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩5分
  • JR山陽本線/神戸駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立兵庫大開小学校
  • 中学校区: 神戸市立兵庫中学校

朝日プラザ兵庫永沢町2に関するよくある質問

朝日プラザ兵庫永沢町2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ兵庫永沢町2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ兵庫永沢町2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が朝日プラザ兵庫永沢町2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ兵庫永沢町2はどのような物件ですか?

朝日プラザ兵庫永沢町2は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新開地駅徒歩5分。築1990年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ兵庫永沢町2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】お買い物できる大きなショッピングモールがあります。 なんでも揃います。 駐車場も大きくて混むことはありません。観光やデートに利用するのもありです。 海が目の前にあるので夜景はとても綺麗です。船も出てるのでクルージングにも最適。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】ショッピングモールは駅から10分くらいは歩くので少し遠いです。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
新快速で大阪まで20分、姫路まで40分とどちらに行こうとしても比較的行きやすい、バスもすぐある
遅延した時には電車が満員でホームもパンパンになるため危ない、
生活利便施設の充実
近くに、ハーバーランドウミエがあるので買い物やご飯、映画もすぐ観ることができる
ウミエやハーバーランドしか遊べるところがないので行きすぎると行くところがなくなること
飲食店の充実
ウミエやハーバーランドに行けば、洋食から中華、和食まで幅広くご飯があり選ぶことができるので充実している
強いてあげるとすれば、値段が高い店がおおいこと
暮らし・子育て環境の充実
駅では、エレベーター、スロープがあるのでお年寄りでも不自由な方でも大丈夫
駅内のトイレが少ないのでよく混んでいる。
治安
出口も治安が良く、ハーバーランドの方に行けば夜はイルミネーションがきれい
駅周辺には鳩がたくさんいてちょっとうるさいなと汚い
コストパフォーマンス
新開地の方に行けば治安が少し悪くなると言うこともあり家賃が安いが、駅近であれば高いと思う
駅周辺となるとあまり近場にいい物件がないこと
交通利便性
梅田行きの電車は阪急だと必ず始発で乗れるので、時間をきちんと把握して行くと必ず座れます。
駅が地下にあり、改札からホームもまた階数が違うので、一応エレベーターはあるのですが、神鉄に乗り換える方のホームまたは改札階にはエレベーターがなく、ベビーカーで行くととても不便です。また神鉄と阪急、阪神の乗り換えが凄く近い点はとても便利なのですが、電車が着いた瞬間の人の多さが凄く、やはりベビーカーや小さい子がいるととても気を遣うので、ラッシュ時には到底乗れません。
生活利便施設の充実
改札を出ると高速神戸や元町まで地下で繋がっており、またその地下街に居酒屋さんやお店がちらほらあり、楽しいです。
地下街があるのはいいのですが、夜など人通りが少ないと、治安が悪く、恐怖心が出てきます。
飲食店の充実
改札出てすぐ、お昼から飲めるリーズナブルで美味しい居酒屋さんがちらほらあり、楽しめます。
美味しくてリーズナブルな飲食店は多いのですが、近くに競艇場の建物があり、昼から酔っている方もたまにいます。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園や市場などがあり、遊べるところはあります。
駅のトイレがあまり綺麗ではなく、オムツを替えるところもあまり使いたくないという印象です。
治安
近くに市場や交番などもあるので、人が多数行き来しており、寂しい印象はありません。
少し離れた所にはなりますが、風俗街があるので、夜になると子供だけでは利用しにくいかもしれません。
コストパフォーマンス
新開地駅から色々な所に繋がっているので、利便性はとても良いです。家賃も山側に比べるとお安いと思います。
やはり風俗街が徒歩圏内にあるので、それを加味した家賃相場かもしれません。
交通利便性
神戸駅はJR西日本の神戸市中央区にある駅で、三宮駅と並んで神戸の玄関口といえる駅です。快速、新快速、特急「はまかぜ」、普通電車が止まり非常に利便性が高いです。1日の乗降客は約52800人と多く、朝晩は特に混雑します。駅の南北にはロータリーがあり、市バスの停留所があります。また駅の東西にはタクシー乗り場があります。上り始発は4時58分、終電は0時5分、下り始発は5時17分、終電は0時46分です。
大きな駅で乗降客が多く、人がひっくりなしに出入りしているので、騒々しく感じます。
生活利便施設の充実
買い物施設は、デュオ神戸やメトロ神戸などの地下街、イオンが運営するショッピングモールumieなどがあり買い物に困ることはないです。また公共施設は、神戸地方裁判所、中央郵便局、神戸市立中央図書館、神戸市立中央体育館などがあります。さらにマスコミ関係は、神戸新聞社、ラジオ関西、サンテレビの本社があります。医療施設は神戸大学医学部付属病院があり安心です。
神戸市の中心部にあたるのでほとんどの施設が揃っていてにぎやかですが、駅から少し離れるとやや寂しい感じがします。
飲食店の充実
鶏料理や肉料理のおいしいお店、海鮮料理が得意な居酒屋、焼き肉屋、おしゃれなカフェ、ダイニングバー、かに道楽、中華料理、しゃぶしゃぶ、韓国料理店、牛丼吉野家、スタバなどありとあらゆる飲食店があります。
デメリットはほぼないのですが、ほとんどのお店が混雑するので、人が多い時間はさけたほうがいいです。
暮らし・子育て環境の充実
就学前児童施設は、大慈幼保連携型認定こども園、大慈あい小規模保育園、京進のほいくえんHOPPA神戸駅前園、神戸ヤクルトたちばな保育園、神戸市立たちばな保育所など数が多いです。公園も相生町公園、ハーバーランド公園、東川崎公園などがあり子供の遊び場も恵まれています。駅の改札内は、エレベーター、エスカレーターが設置され、トイレも車椅子、オストメイト対応でベビーベッドもあります。
子育て環境は悪くはないのですが、あらゆる人が出入りしているので、子供が事件や事故にまきこまれないように気をつけないといけないです。
治安
神戸駅のある中央区は人口も多いので、それだけ犯罪発生率も高めです。大きな事件はあまりないのですが、乗り物盗、車上狙いなどの犯罪は少なくないといえます。しかし、デュオ神戸やハーバーランドに交番があり、警察官も巡回しているのでそこまで不安はないです。
ひったくりやわいせつ事件なども時々あるので、女性の一人歩きを注意しないといけないです。
コストパフォーマンス
神戸駅周辺の家賃相場は、ワンルームで5万円、1DKで6.1万円と中央区の平均より少し安く、交通の便の良さや買い物の便利さなどからすれば住みやすいです。
神戸の玄関口で人口も多いので人の出入りがはげしいので、やや治安面に不安があります。
交通利便性
新快速停車駅でありまた、徒歩圏内の高速神戸駅からは阪神、阪急、山陽が利用できる。
強いて言えば、地下鉄大倉山駅へはやや距離がある。
生活利便施設の充実
駅ナカにはスーパーコーヨーやプリコ神戸、5分程歩けばウミエがある。
スーパーコーヨーがもう少し広ければ言うことありません。
飲食店の充実
駅ナカにマクドナルド、吉野家等のチェーン店、周辺にはラーメン店や居酒屋、焼肉店等があります。
強いて言えば近くにショットバーが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあります、またアンパンマンミュージアムが近いです。
小学校や幼稚園が少ない気がします。公園はあまりありません。
治安
駅には夜遅くまで乗降客がおり人目があります。
周辺にアルコールを提供する店が多く、たまに若者が騒いでいます。
コストパフォーマンス
利便性は抜群に良い為、アクセス重視ならコスパが良い。
分譲賃貸等築浅の物件は家賃が上昇傾向な気がします。

朝日プラザ兵庫永沢町2の中古販売価格の推移

平均㎡単価95.38万円/㎡
データ件数49
価格トレンド↑ 上昇傾向
56.12 104.44 152.75 2014-02-18 3LDK 64.39㎡ 86.25万円/㎡2014-02-18 2LDK 54.78㎡ 74.23万円/㎡2014-03-05 2LDK 54.78㎡ 71.21万円/㎡2014-03-17 3LDK 64.39㎡ 81.12万円/㎡2014-04-16 2LDK 54.78㎡ 65.17万円/㎡2014-12-16 3LDK 64.39㎡ 81.12万円/㎡2015-09-07 2DK 45.85㎡ 64.17万円/㎡2015-11-02 2DK 45.85㎡ 64.17万円/㎡2016-03-14 3DK 59.94㎡ 75.56万円/㎡2016-09-15 3DK 59.94㎡ 75.56万円/㎡2016-12-10 2LDK 53.06㎡ 84.11万円/㎡2017-02-16 2LDK 53.06㎡ 74.76万円/㎡2017-04-04 2LDK 53.06㎡ 74.76万円/㎡2017-09-26 2K 30.96㎡ 91.83万円/㎡2017-10-07 2DK 46.32㎡ 71.37万円/㎡2017-10-10 2K 30.96㎡ 83.29万円/㎡2017-11-12 3DK 58.32㎡ 78.22万円/㎡2018-01-29 2LDK 58.32㎡ 112.8万円/㎡2018-04-20 2LDK 58.32㎡ 110.48万円/㎡2018-05-17 2LDK 58.32㎡ 107.64万円/㎡2018-07-21 2LDK 58.32㎡ 104.81万円/㎡2018-07-24 2LDK 51.84㎡ 88万円/㎡2018-08-08 2LDK 51.84㎡ 81.62万円/㎡2018-08-30 2LDK 58.32㎡ 101.97万円/㎡2018-09-08 1DK 34.02㎡ 85.51万円/㎡2018-09-30 2LDK 51.84㎡ 75.25万円/㎡2019-01-12 2K 34.63㎡ 74.46万円/㎡2019-03-10 3DK 59.4㎡ 93.5万円/㎡2019-09-03 2LDK 59.94㎡ 87.14万円/㎡2020-09-20 3LDK 64.39㎡ 86.76万円/㎡2021-01-27 2LDK 64.39㎡ 127.32万円/㎡2021-01-29 2LDK 51.84㎡ 114.78万円/㎡2021-05-21 1K 28.35㎡ 90.95万円/㎡2022-08-10 2LDK 53.28㎡ 108.58万円/㎡2022-10-15 2LDK 64.39㎡ 133.48万円/㎡2022-11-15 2LDK 53.28㎡ 108.58万円/㎡2022-12-13 1LDK 45.85㎡ 106.71万円/㎡2023-04-07 1LDK 64.39㎡ 101.65万円/㎡2023-07-15 2LDK 53.28㎡ 110.44万円/㎡2023-07-23 2LDK 53.28㎡ 104.24万円/㎡2023-08-19 2LDK 53.28㎡ 98.03万円/㎡2023-08-25 1LDK 32.99㎡ 75.15万円/㎡2024-04-13 1LDK 45.85㎡ 106.71万円/㎡2024-05-13 1LDK 64.39㎡ 127.32万円/㎡2024-08-05 1LDK 64.39㎡ 127.32万円/㎡2025-07-20 3DK 59.4㎡ 144.7万円/㎡2025-09-01 3LDK 68.85㎡ 128.68万円/㎡2025-12-08 3DK 59.4㎡ 133.01万円/㎡2026-01-27 3LDK 68.85㎡ 119.08万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-27 5階 3LDK 68.85㎡ 119.08万円/㎡
2025-12-08 6階 3DK 59.4㎡ 133.01万円/㎡
2025-09-01 5階 3LDK 68.85㎡ 128.68万円/㎡
2025-07-20 6階 3DK 59.4㎡ 144.7万円/㎡
2024-08-05 4階 1LDK 64.39㎡ 127.32万円/㎡
2024-05-13 4階 1LDK 64.39㎡ 127.32万円/㎡
2024-04-13 4階 1LDK 45.85㎡ 106.71万円/㎡
2023-08-25 2階 1LDK 32.99㎡ 75.15万円/㎡
2023-08-19 3階 2LDK 53.28㎡ 98.03万円/㎡
2023-07-23 3階 2LDK 53.28㎡ 104.24万円/㎡
2023-07-15 3階 2LDK 53.28㎡ 110.44万円/㎡
2023-04-07 4階 1LDK 64.39㎡ 101.65万円/㎡
2022-12-13 4階 1LDK 45.85㎡ 106.71万円/㎡
2022-11-15 3階 2LDK 53.28㎡ 108.58万円/㎡
2022-10-15 4階 2LDK 64.39㎡ 133.48万円/㎡
2022-08-10 3階 2LDK 53.28㎡ 108.58万円/㎡
2021-05-21 1階 1K 28.35㎡ 90.95万円/㎡
2021-01-29 4階 2LDK 51.84㎡ 114.78万円/㎡
2021-01-27 2階 2LDK 64.39㎡ 127.32万円/㎡
2020-09-20 2階 3LDK 64.39㎡ 86.76万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。