朝日プラザ兵庫大開通の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/大開駅 徒歩1分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目6-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1989年10月
総戸数60戸
小学校区域神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域神戸市立兵庫中学校
専有面積20.70m² ~ 79.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社播磨工業所
管理会社日本ビル

朝日プラザ兵庫大開通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1989年10月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。朝日プラザ兵庫大開通なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数60戸という点が安心材料になりました。朝日プラザ兵庫大開通は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市兵庫区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、大開通7丁目6-2の空気感が希望に近いと感じました。朝日プラザ兵庫大開通なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市兵庫区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、朝日プラザ兵庫大開通のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 なし

5組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ兵庫大開通の売却ガイド

朝日プラザ兵庫大開通は兵庫県神戸市兵庫区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数60戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大開駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ兵庫大開通の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

朝日プラザ兵庫大開通を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大開駅まで徒歩1分
  • 神戸高速東西線/大開駅 徒歩1分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立兵庫大開小学校
  • 中学校区: 神戸市立兵庫中学校

朝日プラザ兵庫大開通に関するよくある質問

朝日プラザ兵庫大開通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ兵庫大開通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ兵庫大開通の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日プラザ兵庫大開通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ兵庫大開通はどのような物件ですか?

朝日プラザ兵庫大開通は兵庫県神戸市兵庫区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大開駅徒歩1分。築1989年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ兵庫大開通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大開駅に対する口コミ】こじんまりした駅だが、新開地に比べると治安はそこまで悪くない。 地上に出ると大きなホームセンターやスーパー、100均があるのも便利。大きな道路に面しているので、比較的明るい。普通しか止まらないが、平日の夕方は阪神電車の半分ぐらいの直通特急も停まる。2022年春に中央改札にもエレベーターがつきます。
▼【大開駅に対する口コミ】車椅子やベビーカーだと、担がないと利用できない。阪急電車との繋がりが悪いので、阪急に乗る場合は、、新開地まで歩いたり自転車に乗った方が早いことがしばしばある。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲近くに駅がJRや神戸高速鉄道や地下鉄がある
▼街灯はあるが夜になると人通りは少なくなる
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲マンションや一戸建などがある住宅街で静かだ
▼近くに公園や小学校があり登下校の時間は騒がしい時間がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロックや防犯カメラがあるので安心だ
▼エレベーターが狭いので大人数では乗れない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲1人で住むには設備が揃っているので生活はできる
▼お風呂とトイレが狭いからつらいときがある
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲飲食店やマクドナルドが近くにあるしスーパーなどもある
▼若者向けの衣料品店や家電量販店は近くにないからこまる
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲内科や歯科や耳鼻科なとが近くにあるから安心だ
▼中学校まで行くのに距離があるのと通勤通学をするときは駅まで徒歩でちょっと時間かかる
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲南北に出入り口がありとてもわかりやすい。
▼新快速が止まらないので遠出する時は神戸駅で乗り換えなければならない
生活利便施設の充実
▲周囲にコンビニや商業施設などもあり生活する上では便利
▼強いてあげるなら駅内に売店がないことが気になる
飲食店の充実
▲うどん屋と吉野家が北側に南側にはドトールがある
▼そんなに充実しているような飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲ドラッグストアなどもあるので暮らしやすい
▼北側に集中しているような感じがする!南側にも同等のお店が欲しい
治安
▲駅を降りてすぐのところにマンションが数棟ある
▼最近外国人がうろついていて夜間は危ない。
コストパフォーマンス
▲そんなに高い物を売っているとこはないので買い物に行きやすい
▼品揃えがどこもあまりよくないのでハシゴしないといけない
交通利便性
▲都心まで近く、電車の本数も多いので便利です
▼新快速は止まらないので、不便な部分はあります
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーがあったりコンビニもあるので便利です
▼服屋さんなどの大型商業施設はありません。
飲食店の充実
▲タリーズなどのカフェなどは何店舗かあります。
▼マクドナルドなどのファストフード店はありません
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多い方なので、良い方だと思います。
▼都心部なので公園は少ないような気がします。
治安
▲朝や昼間は人通りが多いので安全だと思います
▼夜になると駅前の広場が治安が悪くなります。
コストパフォーマンス
▲三宮までは二駅ほどなので利便性は良い方です。
▼都心部に近いので家賃は高い方だと思います
交通利便性
▲良くも悪くもないホームが広いから行列などは少ない
▼広すぎるせいで迷子になるから大変階段が多い
生活利便施設の充実
▲お土産屋がいっぱいあり、比較的楽しく買える
▼似たようなお店が多く、道が細い所もあり大変
飲食店の充実
▲飲食店は少ないがメニューも良く美味しいし店員の態度も良い
▼強いて言えば店の数が少し気になるくらいかな
暮らし・子育て環境の充実
▲オムツを変えるところもあったり少し近くに預けれる場所もあり良い
▼オムツ変えれる場所が少し遠いからしんどいかも
治安
▼まあ良くも悪くも普通くらいでも変な人もいる
コストパフォーマンス
▼そこまで良くもないが悪くもない普通と思う
交通利便性
▲歩いて10分で私鉄新開地か大開駅があり便利がいい
▼JR兵庫駅はエスカレーターがなく階段かエレベーターがあるが高齢者には不便
生活利便施設の充実
▲駅前にス-パ-が5つコンビニが4つあって便利です
▼便利だけどス-パ-とコンビニでも同じ商品で値段の格差がある
飲食店の充実
▲安い居酒屋や少し高級な居酒屋が混在している
▼店によって値段の格差があるしあまり若者思考ではないみたい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園や介護施設やスポーツジムや、カラオケ店もある
▼高齢者がかなり多くまた治安もいいとはいえない
治安
▲駅の北側に交番所 新開地に兵庫県警が有ります
▼深夜になると酔っ払いや若者同士の喧嘩もよくある
コストパフォーマンス
▲駅前にUR住宅やアパートが多く家賃も手頃な多い

朝日プラザ兵庫大開通の中古販売価格の推移

平均㎡単価73.78万円/㎡
データ件数25件
価格トレンド↑ 上昇傾向
53.59 74.32 95.05 2013-06-10 1DK 28.98㎡ 57.04万円/㎡2015-03-09 1DK 26.52㎡ 62.33万円/㎡2015-03-09 1DK 26.52㎡ 62.33万円/㎡2016-04-04 4LDK 79.68㎡ 61.4万円/㎡2016-04-12 4LDK 79.68㎡ 61.4万円/㎡2016-06-20 1DK 26.52㎡ 82.89万円/㎡2016-06-30 1DK 31.8㎡ 72.77万円/㎡2016-08-30 1DK 26.52㎡ 80.4万円/㎡2018-09-20 1K 23.1㎡ 71.55万円/㎡2019-01-25 1R 23.1㎡ 78.71万円/㎡2019-01-25 1R 23.1㎡ 78.71万円/㎡2019-04-27 1R 23.1㎡ 90.16万円/㎡2019-05-17 1R 23.1㎡ 69.55万円/㎡2019-11-05 1R 23.1㎡ 65.83万円/㎡2020-05-06 1R 23.1㎡ 65.83万円/㎡2023-04-20 1DK 28.98㎡ 88.98万円/㎡2023-10-07 1R 23.1㎡ 91.59万円/㎡2023-12-19 1R 23.1㎡ 85.15万円/㎡2024-04-17 1DK 31.8㎡ 70.69万円/㎡2025-04-14 1DK 28.98㎡ 77.57万円/㎡2025-11-17 1DK 26.52㎡ 81.02万円/㎡2025-11-25 1DK 26.52㎡ 77.28万円/㎡2026-01-10 1DK 26.52㎡ 74.17万円/㎡2026-01-18 1DK 26.52㎡ 71.05万円/㎡2026-02-13 1DK 26.52㎡ 66.07万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-13 1階 1DK 26.52㎡ 66.07万円/㎡
2026-01-18 1階 1DK 26.52㎡ 71.05万円/㎡
2026-01-10 1階 1DK 26.52㎡ 74.17万円/㎡
2025-11-25 1階 1DK 26.52㎡ 77.28万円/㎡
2025-11-17 1階 1DK 26.52㎡ 81.02万円/㎡
2025-04-14 10階 1DK 28.98㎡ 77.57万円/㎡
2024-04-17 2階 1DK 31.8㎡ 70.69万円/㎡
2023-12-19 8階 1R 23.1㎡ 85.15万円/㎡
2023-10-07 8階 1R 23.1㎡ 91.59万円/㎡
2023-04-20 1階 1DK 28.98㎡ 88.98万円/㎡
2020-05-06 2階 1R 23.1㎡ 65.83万円/㎡
2019-11-05 2階 1R 23.1㎡ 65.83万円/㎡
2019-05-17 2階 1R 23.1㎡ 69.55万円/㎡
2019-04-27 3階 1R 23.1㎡ 90.16万円/㎡
2019-01-25 8階 1R 23.1㎡ 78.71万円/㎡
2019-01-25 3階 1R 23.1㎡ 78.71万円/㎡
2018-09-20 4階 1K 23.1㎡ 71.55万円/㎡
2016-08-30 5階 1DK 26.52㎡ 80.4万円/㎡
2016-06-30 5階 1DK 31.8㎡ 72.77万円/㎡
2016-06-20 5階 1DK 26.52㎡ 82.89万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。