朝日プラザ中之島の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/紀伊中ノ島駅 徒歩8分
所在地(住所)和歌山県和歌山市中之島289-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1989年10月
総戸数54戸
小学校区域和歌山市立四箇郷小学校
中学校区域和歌山市立紀之川中学校
専有面積56.01m² ~ 87.81m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社朝日住建
施工会社浅川組
管理会社日本ビル

朝日プラザ中之島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日プラザ中之島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ中之島の売却ガイド

朝日プラザ中之島は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数54戸、8階建の建物です。

最寄り駅は紀伊中ノ島駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ中之島の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ中之島を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 紀伊中ノ島駅まで徒歩8分
  • JR阪和線/紀伊中ノ島駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 和歌山市立四箇郷小学校
  • 中学校区: 和歌山市立紀之川中学校

朝日プラザ中之島に関するよくある質問

朝日プラザ中之島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ中之島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ中之島の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日プラザ中之島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ中之島はどのような物件ですか?

朝日プラザ中之島は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。紀伊中ノ島駅徒歩8分。築1989年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ中之島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】紀伊中ノ島駅は、最近改装されて、綺麗になりました。和歌山駅にも出れるし、大阪に繋がるので、便利です。 天王寺行きの電車はは全て停車する駅です。すぐ和歌山駅に出られるので、便利な方です。家賃も和歌山駅周辺よりは下がるのでおすすめです。
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】無人駅なので、タクシー乗り場はありません。 トイレはペーパーなどありません。階段が長いのでお年寄りはかなり大変そう。車はあった方がいいです。マンションではなく、アパートばかりなので、オートロックなど希望の人は見つけにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】病院は多いです。ガソリンスタンドもあります。悪くはないと思います。良くも悪くも、飲み屋さんはあまりないです。
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】駅を出ると夜は暗いです。女性の夜遅い時間に歩くのは、大通りに出るまでは危険かも。大通りに出れば大丈夫だけど、一本筋に入ると暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】お昼ご飯ぐらいでしたら、食べられます。カレー屋さんや、天津飯屋さん、小さな居酒屋もあります。
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】車があった方がいいです。もちろん、電車で和歌山駅へ出れますが、なお便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】治安が悪いわけではないと思います。家もたくさん立っていて、小学校や幼稚園もあるので、割と穏やかです。
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】大きな施設はないので、夜は暗いです。夜、女性が1人で歩くのはちょっと怖いかな。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】大阪まで基本乗り換えなしでいけるため、アクセスはそれなりに良い車さえあれば必用なものは全てそろっているのでかなり便利だと思う
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】快速が止まらないため、通勤通学は隣の六十谷駅で乗り換える必要がある駅に快速が止まらない、バリアフリーにならない以外は特に不満はない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】駅の東側はスーパー、コンビニ、ドラッグストア等があり結構便利近くに交番とかはないが、10年近く住んでいて、治安が悪いとは思わない
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】他の公共交通機関がないため、自動車、バイク、自転車は必須 田舎ゆえ仕方ないが、少々街灯が少ない、夜に駅下のトンネルをくぐるのは少し気持ち悪い
買い物・飲食店充実度
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに喫茶店はある、少し歩いた所にあるお肉屋さんのコロッケはかなり美味い
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】徒歩五分以内でいける飲食店はほぼないのが残念
暮らし・防災・子育て ★★★★
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】公園、学校、病院も近くにあるため子供は育てやすい環境だと思う
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】駅が無人駅でホーム上にゴミ箱がなかったり、バリアフリーになってなかったり、未だにポットン便所だったりする
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】家から1番近い無人の駅なんですが、見た目のちょっとレトロな感じが好きで、この駅から天王寺駅までよく買い物とかで利用します。結構な頻度で電車が来るので便利だし最終電車も遅くまでやっているので凄くいいです!安くて部屋数も多いのと収納も結構あっていいです。
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】天王寺から日根野までで切り離しをして関西国際空港までと和歌山行きとで別れるのがややこしい周りに何も無さすぎるので車や自転車はいっすです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】天王寺は色んなお店があるのでMIOやキューズモールやいったり、ロフトも近くてめちゃくちゃ便利です。治安はすごく良くて暖かい町だとおもういます。
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】ごちゃごちゃしてる所があるので迷うときがあります。もっと若い子がいればなっとおもったりします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】飲食店もいっぱいあります!地下とかにもあったりよく利用します
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】ありすぎて、どのお店にしようか迷ったりします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】とても住みやすいと思います。そこまでごちゃごちゃもしてない
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】お店までちょっと距離があるのと、カテゴリーがあまりない。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】中継駅のため特にこれといったメリットは無いがタクシーは近くにある物価は圧倒的に安い、アクセスは和歌山駅がある
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】快速で飛ばされる駅な上に無人なのに自動改札になってトラブルがあった時にどうするのだろうと常にハラハラしている快速に乗るために絶対に乗り換えないといけない、論外
立地・治安・周辺環境
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】和歌山なので存在する事自体がありがたいと思うしかない何もないが故にトラブル等もほとんど起きない
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】一通りの機能が揃っているコンビニがちょっと遠いのがまずつらい無人であるが故にトラブルが起きた時に止める人も居ない
買い物・飲食店充実度
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】そもそもそういったものが存在しないと思う
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】お腹が空いた時に寄れる場所が無い、田舎過ぎる
暮らし・防災・子育て
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】和歌山駅が近いためそっちへいけば色々ある
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】この駅の周辺には何もない、本当に何もなくて虚無だ
2023年11月 メリット
交通利便性
紀伊中ノ島駅は、最近改装されて、綺麗になりました。和歌山駅にも出れるし、大阪に繋がるので、便利です。天王寺行きの電車はは全て停車する駅です。
無人駅なので、タクシー乗り場はありません。トイレはペーパーなどありません。階段が長いのでお年寄りはかなり大変そう。
生活利便施設の充実
病院は多いです。ガソリンスタンドもあります。
駅を出ると夜は暗いです。女性の夜遅い時間に歩くのは、大通りに出るまでは危険かも。
飲食店の充実
お昼ご飯ぐらいでしたら、食べられます。カレー屋さんや、天津飯屋さん、小さな居酒屋もあります。
車があった方がいいです。もちろん、電車で和歌山駅へ出れますが、なお便利です。
暮らし・子育て環境の充実
治安が悪いわけではないと思います。家もたくさん立っていて、小学校や幼稚園もあるので、割と穏やかです。
大きな施設はないので、夜は暗いです。夜、女性が1人で歩くのはちょっと怖いかな。
治安
悪くはないと思います。良くも悪くも、飲み屋さんはあまりないです。
大通りに出れば大丈夫だけど、一本筋に入ると暗いです。
コストパフォーマンス
すぐ和歌山駅に出られるので、便利な方です。家賃も和歌山駅周辺よりは下がるのでおすすめです。
車はあった方がいいです。マンションではなく、アパートばかりなので、オートロックなど希望の人は見つけにくい。
交通利便性
大阪まで基本乗り換えなしでいけるため、アクセスはそれなりに良い
快速が止まらないため、通勤通学は隣の六十谷駅で乗り換える必要がある
生活利便施設の充実
駅の東側はスーパー、コンビニ、ドラッグストア等があり結構便利
他の公共交通機関がないため、自動車、バイク、自転車は必須
飲食店の充実
駅のすぐ近くに喫茶店はある、少し歩いた所にあるお肉屋さんのコロッケはかなり美味い
徒歩五分以内でいける飲食店はほぼないのが残念
暮らし・子育て環境の充実
公園、学校、病院も近くにあるため子供は育てやすい環境だと思う
駅が無人駅でホーム上にゴミ箱がなかったり、バリアフリーになってなかったり、未だにポットン便所だったりする
治安
近くに交番とかはないが、10年近く住んでいて、治安が悪いとは思わない
田舎ゆえ仕方ないが、少々街灯が少ない、夜に駅下のトンネルをくぐるのは少し気持ち悪い
コストパフォーマンス
車さえあれば必用なものは全てそろっているのでかなり便利だと思う
駅に快速が止まらない、バリアフリーにならない以外は特に不満はない
交通利便性
中継駅のため特にこれといったメリットは無いがタクシーは近くにある
快速で飛ばされる駅な上に無人なのに自動改札になってトラブルがあった時にどうするのだろうと常にハラハラしている
生活利便施設の充実
和歌山なので存在する事自体がありがたいと思うしかない
一通りの機能が揃っているコンビニがちょっと遠いのがまずつらい
飲食店の充実
そもそもそういったものが存在しないと思う
お腹が空いた時に寄れる場所が無い、田舎過ぎる
暮らし・子育て環境の充実
和歌山駅が近いためそっちへいけば色々ある
この駅の周辺には何もない、本当に何もなくて虚無だ
治安
何もないが故にトラブル等もほとんど起きない
無人であるが故にトラブルが起きた時に止める人も居ない
コストパフォーマンス
物価は圧倒的に安い、アクセスは和歌山駅がある
快速に乗るために絶対に乗り換えないといけない、論外

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。