朝日プラザ上新庄の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/上新庄駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年8月
総戸数30戸
小学校区域大阪市立小松小学校
中学校区域大阪市立瑞光中学校
専有面積56.07m² ~ 199.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社多田建設
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ上新庄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。朝日プラザ上新庄は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。朝日プラザ上新庄は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市東淀川区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、小松2丁目6-13の空気感が希望に近いと感じました。朝日プラザ上新庄なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市東淀川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市東淀川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市東淀川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市東淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ上新庄の売却ガイド

朝日プラザ上新庄は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上新庄駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ上新庄の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

朝日プラザ上新庄を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 上新庄駅まで徒歩5分
  • 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立小松小学校
  • 中学校区: 大阪市立瑞光中学校

朝日プラザ上新庄に関するよくある質問

朝日プラザ上新庄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ上新庄には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ上新庄の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が朝日プラザ上新庄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ上新庄はどのような物件ですか?

朝日プラザ上新庄は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上新庄駅徒歩5分。築1985年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ上新庄には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上新庄駅に対する口コミ】駅構内は比較的広めで朝の通勤ラッシュや、夕方の帰宅ラッシュの際は、多少混雑するがそれ以外は、あまり並ぶこともなく電車に乗れる。 駅前にカラオケ店(ジャンカラ)や飲食店があり、銀行も駅前にある。 南口の南東側は多少、繁華街になっており飲食店等が立ち並ぶ。
▼【上新庄駅に対する口コミ】駅周辺は深夜でも明るいが少し歩くと街灯が少なく暗い。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上新庄駅に対する口コミ】北口を出たところに満月という温泉があります。 駅チカですし、温泉の後は周囲の居酒屋を楽しむこともできます♪ また、少し進むと河川敷とサイクリングロードもあります。ジョギングやサイクリングを楽しんでいる方も沢山います。
▼【上新庄駅に対する口コミ】少し治安が気になる方もいるかもしれません。 学生が多いので、マナーの悪さや騒がしさは多少感じるかと思います。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅も遠くないですし、比較的静かです。管理員さんは週2日だけ居られます。
▼オートロックがついてませんので部屋の前まで人が来れます。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【上新庄駅に対する口コミ】十三から京都線に乗り換えて15分ほどの距離に位置しているので大阪に出やすいのがメリットです。通勤に便利な立地です。上新庄駅の周辺はスーパーや商店がたくさんあるので、生活を送っていくのにも便利な場所になっています。
▼【上新庄駅に対する口コミ】特急が止まらないので普通電車を使用しないといけない。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲大阪梅田まで30分もかからずでることができること
▼各駅しか停車しないので日中は待ち時間が長い
生活利便施設の充実
▲庶民的な街でスーパーや病院が一通りそろっている
▼住宅街なので飲食店が少ないところがデメリットかな?
飲食店の充実
▲駅前に少し、幹線道路沿いにファミレスがあります
▼駅前に居酒屋が数軒あるのみなので梅田などで飲むことがおおい
暮らし・子育て環境の充実
▲沿線沿いに学校も多いので子育てには苦労しないと思います
▼車の通りが多く、安全に遊ばせるところが少ない
治安
▲特に大きな犯罪もなく治安に不安を感じることはありません
▼自動車が多い幹線道路があり、脇道にそれるトラックも多く、そこは注意が必要です
コストパフォーマンス
▲大阪市内のわりに安くてコストパフォーマンスはいいと思います
▼特にありませんが、地価が上昇しておりマンションの価格が上がってること
交通利便性
▲梅田に近い。本数も多く、待ち時間が少ない。
▼梅田方面へ向かうときに、2方向へ若乃花れるので乗り継ぎが必要な時がある。
生活利便施設の充実
▲居酒屋や病院などがすぐ近くにあり、関西スーパーも徒歩圏内。
▼夜は酔っ払いや、フラフラしたガキが多く、女性は怖いかも。
飲食店の充実
▲有名なファーストフード店が何店もあり、便利。
▼居酒屋やファーストフードが多く、定食屋や美味しい店を知らない。
暮らし・子育て環境の充実
▲手すりなどはある。駅が北側と南側に分かれていて、大きな通りを渡らずに済む。
▼エレベーターなどはあるのかな?どちらかといえば階段利用が中心の駅。
治安
▲飲食店などが多いのでよるでも明るいし、バスやタクシーもある。
▼酔っ払いやガキが騒いでることが多く治安に不安。
コストパフォーマンス
▲周辺の家賃相場は利便性の割に安めで、酔い。
▼治安に不安があるので、気にする人はダメかも。
交通利便性
▲梅田まで直で行けること。駅構内が複雑では無いこと。
▼強いて言えば、降りる乗客が多く混雑している点とエレベーターと降りる際のエスカレーターがない事。
生活利便施設の充実
▲駅のそばにスーパーがあり、少し歩けば病院もそれなりにある。
▼少し大きめの商業施設となると駅近辺にはない。本屋が一件だけになってしまった。
飲食店の充実
▲焼肉、ミスド、サイゼ、吉野家、マクドナルドなど飲食店は充分に満足している。
▼軽く休憩出来るようなカフェはないので、あったら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校も多く、公園も多い印象を受ける。
▼駅には二箇所トイレがあるが、どちらもオムツ替え台がなく狭い印象がある。
治安
▲駅前にパトカーが止まる場所がありそこは安心する。
▼夜中に公園でスケボーで騒音、男女の怒号などパトカーのサイレンはよく聞く。
コストパフォーマンス
▲都市部にすぐ行け、家賃もそこまで高くない。
▼強いて言えば治安が良いとは言えないので家賃をもう少し下げてもとは思う。
交通利便性
▲停車する本数が多い。準急以下しか止まらないが、待っていれば比較的すぐ次の電車が来るため、梅田までスムーズに行き来出来る。
▼飲食店などが多い南側の改札からホームまで距離がある。発車時間ギリギリに改札を通ると乗り遅れる可能性大のため注意。
生活利便施設の充実
▲駅の外に大抵の大手チェーンの飲食店がある。また、深夜日をまたいでも開いているスーパーが駅周辺にある。コンビニが多い。
▼改札に向かう通路が狭い。駅中と駅外のトイレが小さい。
飲食店の充実
▲ファストフード、レストラン、洋食、和食など、どの分野でも有名チェーン店のいずれかがある。
▼強いてあげるならば、店がコロコロ変わりやすいため目当ての店がすぐに無くなってしまったりする。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に学校や幼稚園保育園は多いように感じる。
▼駅中や駅周辺のトイレが狭いので、オムツ替えや授乳などはやりにくそうだと感じる。
治安
▲道路が大きいので車とはある程度距離をとって歩行できる。
▼居酒屋も多いため、深夜に飲酒した人がうろうろしていることもある。
コストパフォーマンス
▲家賃が安い。梅田や新大阪までの交通の利便性を考えるとコストパフォーマンスは非常に良いと感じる。
▼賃貸の物件数が多い分、物件の善し悪しがピンキリのため内見などで見定める方がよい。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。