朝日プラザ三木町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR紀勢本線/和歌山駅 徒歩14分 JR紀勢本線/和歌山市駅 徒歩15分
所在地(住所)和歌山県和歌山市三木町堀詰1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1989年10月
総戸数57戸
小学校区域和歌山市立広瀬小学校
中学校区域和歌山市立城東中学校
専有面積12.93m² ~ 183.85m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社三友工業
管理会社日本ビル

朝日プラザ三木町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、和歌山県和歌山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、和歌山県和歌山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 朝日プラザ三木町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、朝日プラザ三木町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ三木町の売却ガイド

朝日プラザ三木町は和歌山県和歌山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数57戸、11階建の建物です。

最寄り駅は和歌山駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには朝日プラザ三木町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ三木町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和歌山駅まで徒歩14分
  • JR紀勢本線/和歌山駅 徒歩14分
  • JR紀勢本線/和歌山市駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 和歌山市立広瀬小学校
  • 中学校区: 和歌山市立城東中学校

朝日プラザ三木町に関するよくある質問

朝日プラザ三木町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ三木町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ三木町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が朝日プラザ三木町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ三木町はどのような物件ですか?

朝日プラザ三木町は和歌山県和歌山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。和歌山駅徒歩14分。築1989年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ三木町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅は和歌山駅でJR阪和線とJR和歌山線、JR紀勢本線とJR紀勢本線、わかやま電鉄貴志川線が乗入れているのでアクセス便利です。
和歌山駅まで徒歩で最短で14分かかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの北は市堀川で、西は築地通りなので道路や河川が美しく整備されており、景観のきれいなエリアです。
坂道が多く、和歌川に沿って道路が作られているので道路がくねくねしている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
歩道から玄関まで、玄関からエントランスまで段差のないバリアフリー設計になっています。
宅配ボックスがあるのですが、戸数に比べて宅配ボックスの数が少ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
和室の押し入れの上に天袋があるので、収納力が高いです。
リビングと和室の段差が、かなり高いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
堀詰橋を渡った徒歩1分の場所に、ファミリーマート 和歌山築地店があります。
居酒屋やカフェバーは多いのですが、ファミリーレストランなどが近くにありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩5分圏内にニチイキッズみきまち保育園や、エンジェル保育園があります。
和歌山市立城東中学校まで、徒歩で20分かかります。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
建物のすぐ近くにバス停タクシー乗り場があります
管理人常駐物件ですがエレベーター内と共用部はかなり長い間掃除されないです業務契約で掃除しないのかもしれないですがちょっと困りますね
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和歌山市駅に対する口コミ】最近、工事が終わって新しく改装されました。商業施設が充実しているので、同じ市内のJR和歌山駅より綺麗で最新な感じがします。市民図書館が隣接していて、1階にはスタバば入っています。学生が多いですが、おしゃれでとてめ利用したくなります。電車の待ち時間におススメです。
【和歌山市駅に対する口コミ】強いて言えば、南海線と、JR和歌山駅に向かう線、加太線の乗り場が分かりづらいことです。しかし一回行けば次からはちゃんと行けます。
2021年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和歌山駅に対する口コミ】近鉄百貨店と隣接しており、買い物がしやすい。タクシー乗り場と
【和歌山駅に対する口コミ】マクドナルドがあれば若者が増えると思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
JR和歌山駅は混む時は混みますが、比較的乗りやすく、タクシー乗り場もあり良いです。
田舎の方なので、都会ほど電車が多くない。
生活利便施設の充実
近くにセブンイレブンもあり、何時でもよることことができる。
近くにピアノがあるのだが、それを小さい子供が触りたがって少し厄介。
飲食店の充実
和歌山駅の近くには多くの飲食店があり、食べたいものがすぐに食べれる。
飲食店はだいたい地下にあるので、そこまで歩かなくてはならない。
暮らし・子育て環境の充実
地下の女子トイレにはおむつ替えシートがあった。
近くには公園などがなく、ビルが多いので小学生などをあまり見かけない。
治安
朝は学業に熱心な学生たちをよく見かける。サラリーマンもよく見る。
夕方から夜になるにつれて、少し派手な学生たちがずっとたむろしている。
コストパフォーマンス
家賃はそれ相応だが、カラオケや飲食店があるのでそれなりにいいと思う。
普段から駅に行かない人からすると、高いと思う。
交通利便性
始発終着駅なので、電車に乗る際はほぼ座ることができる。
通勤通学の朝夕はとても混雑し、駅前のロータリーもお迎えの車で混み合う
生活利便施設の充実
駅直結で百貨店など商業施設があり、一通りのものはそろう
本屋がひとつあるが、小さく、本の種類も少ない
飲食店の充実
駅直結の商業施設にサイゼリヤのほかに多種の飲食店がある
牛丼屋、スターバックス、マクドナルドが無い
暮らし・子育て環境の充実
県内の主要駅だが都会すぎず、ほどよく田舎なので子供にとっては良い
県内に大学や企業がほとんどないので、高校を卒業したらほぼ子供は県外に出て行ってしまう。
治安
歓楽街も無く、駅前に交番があり治安は良い
歓楽街が無いことで、夜のみに行くところがほとんどない。
コストパフォーマンス
家賃や物価は比較的安く、一方で生活に必要なものは一通りそろう。
駅前に住む以外は車が無いと生活できず不便
交通利便性
県内では電車・バスの本数とも多く、便利。
時間によっては電車の本数が少なく感じることがある。
生活利便施設の充実
病院はそれなりに集まっている印象。MIO内にお土産店などあるので、電車を待つ間に利用できて便利。
商業施設が少なく、空きテナントも頻繁に見かける。和歌山市内在住者からすると駐車場が高いため、駅の利用時・飲酒時以外にあまり行かない。
飲食店の充実
市内の中では飲食店(特に飲み屋類)が充実している。
駅に近い飲食店は駐車場が無いか狭いため、車移動時は利用しにくい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園等はあまり待機児童の話を聞かない。そこそこの広さの公園もたくさんある。
近鉄百貨店内のトイレが綺麗になればより利用しやすくなる。
治安
駅前に交番がある。駅前は明るく、あまり治安が悪いイメージはない。
裏道に入ると街灯が少なくなり、飲み帰りの方も多いので注意は必要。
コストパフォーマンス
車さえあれば非常に住みやすい街。家賃は地域により大きく変わるため、良いところに住めばコスパは良い。
車がないと不便なので、車の維持費はかかる。地域柄1人1台所有する方が多い印象だが、一家に一台にするならば国道(バスの本数が多い)に近いエリアに住むと不便が少なくなりそう。

朝日プラザ三木町の中古販売価格の推移

平均㎡単価35.07万円/㎡
データ件数61
価格トレンド↑ 上昇傾向
1.72 33.9 66.08 2013-08-10 3LDK 71.75㎡ 40.54万円/㎡2013-08-10 3LDK 71.75㎡ 46.07万円/㎡2015-02-12 3LDK 71.8㎡ 29.93万円/㎡2015-08-13 3LDK 71.8㎡ 29.93万円/㎡2015-11-21 3LDK 71.75㎡ 46.07万円/㎡2015-11-21 3LDK 71.75㎡ 40.54万円/㎡2016-05-13 3LDK 71.8㎡ 29.93万円/㎡2016-06-16 3LDK 71.8㎡ 27.62万円/㎡2016-08-09 3LDK 64.28㎡ 30.86万円/㎡2016-09-02 3LDK 71.75㎡ 46.07万円/㎡2016-09-02 3LDK 71.75㎡ 40.54万円/㎡2016-10-06 3LDK 71.8㎡ 24.4万円/㎡2016-11-10 1R 17.54㎡ 47.12万円/㎡2016-11-21 1R 13.61㎡ 36.43万円/㎡2016-12-10 3LDK 63.91㎡ 28.45万円/㎡2017-02-10 3LDK 64.28㎡ 30.86万円/㎡2017-04-13 3LDK 71.8㎡ 27.62万円/㎡2017-06-09 3LDK 64.28㎡ 15.43万円/㎡2017-08-17 1R 14.85㎡ 44.52万円/㎡2017-10-02 3LDK 71.8㎡ 9.21万円/㎡2017-10-06 3LDK 64.28㎡ 30.86万円/㎡2017-10-14 3LDK 71.8㎡ 27.62万円/㎡2018-03-25 3LDK 71.8㎡ 14.5万円/㎡2018-04-04 3LDK 71.8㎡ 13.81万円/㎡2018-04-07 3LDK 64.28㎡ 30.86万円/㎡2018-04-15 3LDK 71.8㎡ 27.62万円/㎡2018-05-03 1R 14.85㎡ 44.52万円/㎡2018-07-21 3LDK 64.28㎡ 15.43万円/㎡2018-07-21 3LDK 71.8㎡ 13.81万円/㎡2018-08-05 3LDK 64.28㎡ 10.29万円/㎡2020-04-16 1R 18.19㎡ 49.98万円/㎡2020-06-24 3LDK 71.8㎡ 9.21万円/㎡2020-07-22 1R 15.2㎡ 54.37万円/㎡2020-08-25 1R 15.2㎡ 43.06万円/㎡2020-11-27 1R 14.86㎡ 44.49万円/㎡2021-02-26 1R 13.62㎡ 60.68万円/㎡2021-02-26 1R 15.2㎡ 43.06万円/㎡2021-04-02 1R 13.61㎡ 21.86万円/㎡2021-08-27 1R 13.62㎡ 60.68万円/㎡2021-09-01 1R 15.2㎡ 50.02万円/㎡2021-09-28 1R 18.73㎡ 43.77万円/㎡2021-10-23 1R 18.85㎡ 33.32万円/㎡2022-07-03 1R 14.85㎡ 42.3万円/㎡2022-09-23 1R 18.73㎡ 21.18万円/㎡2022-10-25 1R 13.61㎡ 46.15万円/㎡2022-11-26 1R 13.61㎡ 36.19万円/㎡2023-01-04 1R 14.85㎡ 42.3万円/㎡2023-04-26 1R 13.61㎡ 55.87万円/㎡2023-08-19 1R 13.61㎡ 60.72万円/㎡2023-09-22 1R 17.54㎡ 28.27万円/㎡2023-10-10 1R 17.54㎡ 26.39万円/㎡2024-01-21 1R 17.54㎡ 24.5万円/㎡2024-03-31 1R 13.61㎡ 43.72万円/㎡2024-06-27 84.09㎡ 7.08万円/㎡2024-07-28 1R 13.61㎡ 48.58万円/㎡2024-08-29 1R 13.61㎡ 43.72万円/㎡2024-10-23 1R 12.93㎡ 58.8万円/㎡2025-06-09 1R 18.85㎡ 31.57万円/㎡2025-10-08 1R 18.85㎡ 34.9万円/㎡2026-01-23 1R 18.85㎡ 28.06万円/㎡2026-03-14 1R 15.2㎡ 43.06万円/㎡ 2013-08 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 7階 1R 15.2㎡ 43.06万円/㎡
2026-01-23 6階 1R 18.85㎡ 28.06万円/㎡
2025-10-08 6階 1R 18.85㎡ 34.9万円/㎡
2025-06-09 4階 1R 18.85㎡ 31.57万円/㎡
2024-10-23 4階 1R 12.93㎡ 58.8万円/㎡
2024-08-29 7階 1R 13.61㎡ 43.72万円/㎡
2024-07-28 7階 1R 13.61㎡ 48.58万円/㎡
2024-06-27 5階 - 84.09㎡ 7.08万円/㎡
2024-03-31 5階 1R 13.61㎡ 43.72万円/㎡
2024-01-21 3階 1R 17.54㎡ 24.5万円/㎡
2023-10-10 3階 1R 17.54㎡ 26.39万円/㎡
2023-09-22 3階 1R 17.54㎡ 28.27万円/㎡
2023-08-19 5階 1R 13.61㎡ 60.72万円/㎡
2023-04-26 7階 1R 13.61㎡ 55.87万円/㎡
2023-01-04 2階 1R 14.85㎡ 42.3万円/㎡
2022-11-26 7階 1R 13.61㎡ 36.19万円/㎡
2022-10-25 7階 1R 13.61㎡ 46.15万円/㎡
2022-09-23 5階 1R 18.73㎡ 21.18万円/㎡
2022-07-03 2階 1R 14.85㎡ 42.3万円/㎡
2021-10-23 4階 1R 18.85㎡ 33.32万円/㎡

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。