朝日プラザヴェルデュール大正三軒家の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1991年9月
総戸数85戸
小学校区域三軒家東小学校
中学校区域大正東中学校
専有面積40.00m² ~ 123.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社鉄建建設
管理会社グローバルコミュニティ

朝日プラザヴェルデュール大正三軒家を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数85戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 三軒家東1丁目12-22で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。朝日プラザヴェルデュール大正三軒家は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、40〜123m2という条件が希望に合いました。朝日プラザヴェルデュール大正三軒家は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、朝日プラザヴェルデュール大正三軒家のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市大正区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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朝日プラザヴェルデュール大正三軒家の売却ガイド

朝日プラザヴェルデュール大正三軒家は大阪府大阪市大正区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数85戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大正駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザヴェルデュール大正三軒家の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市大正区のマンション売却市場

大阪市大正区のマンション市場について。

朝日プラザヴェルデュール大正三軒家を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大正駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 三軒家東小学校
  • 中学校区: 大正東中学校

朝日プラザヴェルデュール大正三軒家に関するよくある質問

朝日プラザヴェルデュール大正三軒家の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザヴェルデュール大正三軒家には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザヴェルデュール大正三軒家の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日プラザヴェルデュール大正三軒家の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザヴェルデュール大正三軒家はどのような物件ですか?

朝日プラザヴェルデュール大正三軒家は大阪府大阪市大正区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大正駅徒歩5分。築1991年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市大正区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市大正区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザヴェルデュール大正三軒家には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大正駅に対する口コミ】梅田・心斎橋・難波に行くことができるので、交通アクセスは大変優れております。京セラ(大阪)ドームが近くにあるため、野球観戦等のイベントの時には便利です。「平尾商店街」と「泉尾商店街」という商店街があるので、買い物に困ることもないでしょう。
▼【大正駅に対する口コミ】夜になると大通り以外はすぐに暗くなるので、注意した方がいいと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大正駅に対する口コミ】環状線のため運行本数も多く、大阪駅へのアクセスがよい。 駅の周辺にはドラッグストアやTSUTAYA、焼肉店、居酒屋、弁当屋などがある。また10分程度歩けば、イオンモールもあるため、生活しやすい環境である。
▼【大正駅に対する口コミ】京セラドームの最寄駅のあるため、アイドルなどのイベントがある日は、周辺や電車が混む。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲ほとんど全ての快速、急行がとまる。駅前も飲食おおく便利
▼京セラあるため、コンサート開催時は大混雑
生活利便施設の充実
▲ドーム前にイオンあるため、困らない。フードコートも充実
▼コンサート開催中はイオンも大混雑。調べてから行くべき
飲食店の充実
▲居酒屋おおめ。マツキヨは駅前すぐ。ケーキ屋、パン屋などなど
▼特に無いが、駅前以外は何も無いのでコンサートおわりは混む
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前を10分歩けば静かな住宅街。住みやすい
▼特にないが、ちょっと駅前から離れれば人目がつきにくく子供が心配
治安
▲悪く無い。夜は飲み会おわりの大人がいっぱい
▼常に明るいが子供1人は危険。飲み屋多いため
コストパフォーマンス
▲普通。高すぎず安すぎず。一人暮らしも可能
▼特になし。利便性をとれば少々の賑やかさは気にならない
交通利便性
▲なんばにすぐアクセスでき、利便性が高い。バスも多く走っている
▼あまり大きな駅ではなく、駅前で待ち合いをする人で溢れる
生活利便施設の充実
▲すぐに難波に行けるので、たいていの買い物は電車で解決できる
▼駅周辺にはこじんまりとした個人店しかなく、チェーン店がない
飲食店の充実
▲すぐ近くにイオンがあるので、困った時はそこでご飯を食べることができる
▼周りには居酒屋と暗い喫茶店しかなく、気軽に入れるところがない
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、スロープ、基本的なバリアフリー設備は整っている
▼どの設備も小さく、人が並ぶことも大いにある
治安
▲街灯が多く、タクシー、バス停もあるので、人はたくさんいる
▼自転車の通る道がなく、自転車がすごい勢いで駅前を通り過ぎる
コストパフォーマンス
▲環状線内ではかなり安く、給料が高くなくても住める
▼古いアパートが多く、どこも少し設計が古い

朝日プラザヴェルデュール大正三軒家の中古販売価格の推移

平均㎡単価115.18万円/㎡
データ件数89件
価格トレンド↑ 上昇傾向
50.53 126.73 202.92 2013-12-29 2LDK 65.26㎡ 78.52万円/㎡2014-04-08 2LDK 65.26㎡ 90.17万円/㎡2014-09-28 1R 40.78㎡ 64.04万円/㎡2015-03-12 1LDK 40.78㎡ 63.23万円/㎡2015-05-04 1LDK 40.78㎡ 71.34万円/㎡2015-09-24 1LDK 40.78㎡ 75.39万円/㎡2015-10-15 3LDK 83.36㎡ 102.31万円/㎡2015-12-25 2LDK 65.26㎡ 100.3万円/㎡2016-04-01 3LDK 70.28㎡ 83.73万円/㎡2016-04-11 2LDK 65.26㎡ 105.36万円/㎡2016-04-14 2LDK 80.43㎡ 93.71万円/㎡2016-08-15 1LDK 40.78㎡ 91.6万円/㎡2016-09-05 3LDK 70.28㎡ 83.73万円/㎡2016-09-08 3LDK 70.28㎡ 83.73万円/㎡2016-09-29 2LDK 65.26㎡ 100.3万円/㎡2016-11-14 2LDK 80.43㎡ 93.71万円/㎡2016-11-17 2LDK 65.26㎡ 133.22万円/㎡2016-12-12 3LDK 70.28㎡ 83.73万円/㎡2016-12-22 3LDK 70.28㎡ 83.73万円/㎡2016-12-27 1SLDK 88.12㎡ 104.29万円/㎡2017-01-13 3LDK 70.28㎡ 150.05万円/㎡2017-01-28 1LDK 40.78㎡ 111.87万円/㎡2017-03-12 2SLDK 70.28㎡ 140.64万円/㎡2017-03-23 3LDK 70.28㎡ 140.64万円/㎡2017-04-29 2LDK 65.26㎡ 121.47万円/㎡2017-06-25 1SLDK 88.12㎡ 93.04万円/㎡2017-07-06 2LDK 65.26㎡ 121.47万円/㎡2017-07-27 1LDK 40.78㎡ 111.87万円/㎡2017-08-13 2LDK 65.26㎡ 124.11万円/㎡2017-08-23 1LDK 40.78㎡ 96.47万円/㎡2017-09-24 3LDK 70.28㎡ 126.53万円/㎡2017-09-25 1LDK 40.78㎡ 96.47万円/㎡2017-10-02 2LDK 80.43㎡ 93.71万円/㎡2017-10-17 3LDK 70.28㎡ 126.53万円/㎡2017-10-17 1LDK 40.78㎡ 111.87万円/㎡2017-10-20 1LDK 40.78㎡ 95.66万円/㎡2017-10-20 1LDK 40.78㎡ 111.87万円/㎡2017-10-25 2SLDK 70.28㎡ 126.53万円/㎡2017-12-26 1SLDK 88.12㎡ 93.04万円/㎡2018-06-03 1R 40.78㎡ 79.44万円/㎡2018-06-27 1SLDK 88.12㎡ 93.04万円/㎡2018-08-25 1R 40.78㎡ 123.22万円/㎡2018-10-16 1R 40.78㎡ 81.06万円/㎡2018-12-18 2LDK 119.63㎡ 132.09万円/㎡2019-01-23 1R 40.78㎡ 119.97万円/㎡2019-03-09 2LDK 123.11㎡ 128.35万円/㎡2019-03-19 1LK 40.78㎡ 119.97万円/㎡2019-03-23 3DK 70.28㎡ 97.84万円/㎡2019-08-23 2LDK 65.26㎡ 106.38万円/㎡2019-09-05 2LDK 119.63㎡ 132.09万円/㎡2019-10-15 1LDK 40.78㎡ 111.06万円/㎡2020-02-24 1LDK 40.78㎡ 115.92万円/㎡2020-03-18 2LDK 65.26㎡ 91.18万円/㎡2020-03-29 2LDK 80.43㎡ 110.15万円/㎡2020-06-26 2LDK 80.43㎡ 106.04万円/㎡2020-11-17 1DK 40.78㎡ 111.87万円/㎡2020-12-18 1LDK 40.78㎡ 88.36万円/㎡2021-01-21 2LDK 80.43㎡ 102.75万円/㎡2021-07-09 1LDK 40.78㎡ 113.49万円/㎡2022-02-11 1LDK 40.78㎡ 113.49万円/㎡2022-03-07 1LDK 40.78㎡ 109.44万円/㎡2022-09-30 2LDK 119.63㎡ 140.38万円/㎡2022-11-15 3LDK 88.12㎡ 131.26万円/㎡2023-09-08 1LDK 40.78㎡ 102.14万円/㎡2023-10-14 2LDK 119.63㎡ 137.61万円/㎡2024-01-07 1LDK 40.78㎡ 144.29万円/㎡2024-01-07 1LDK 40.78㎡ 136.19万円/㎡2024-01-21 1LDK 40.78㎡ 144.29万円/㎡2024-03-31 1LDK 40.78㎡ 128.08万円/㎡2024-04-05 1LDK 40.78㎡ 136.19万円/㎡2024-05-10 2LDK 119.63㎡ 137.61万円/㎡2024-06-03 3LDK 83.36㎡ 118.18万円/㎡2024-06-17 1LDK 40.78㎡ 105.38万円/㎡2024-08-02 3LDK 117.83㎡ 190.22万円/㎡2024-09-06 2LDK 65.26㎡ 135.76万円/㎡2024-09-22 1LDK 40.78㎡ 111.87万円/㎡2024-11-11 2LDK 119.63㎡ 137.61万円/㎡2025-02-04 3LDK 117.83㎡ 190.22万円/㎡2025-05-12 2LDK 119.63㎡ 137.61万円/㎡2025-07-13 1LDK 40.78㎡ 158.07万円/㎡2025-08-05 3LDK 117.83㎡ 190.22万円/㎡2025-10-28 2LDK 123.11㎡ 133.72万円/㎡2025-10-28 3LDK 88.12㎡ 131.3万円/㎡2025-11-13 2LDK 119.63㎡ 137.61万円/㎡2025-11-25 1LDK 40.78㎡ 121.6万円/㎡2025-12-15 2LDK 119.63㎡ 137.61万円/㎡2026-01-16 2LDK 119.63㎡ 137.61万円/㎡2026-02-02 2LDK 123.11㎡ 133.72万円/㎡2026-02-17 2LDK 119.63㎡ 137.61万円/㎡ 2013-12 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-17 15階 2LDK 119.63㎡ 137.61万円/㎡
2026-02-02 15階 2LDK 123.11㎡ 133.72万円/㎡
2026-01-16 15階 2LDK 119.63㎡ 137.61万円/㎡
2025-12-15 15階 2LDK 119.63㎡ 137.61万円/㎡
2025-11-25 2階 1LDK 40.78㎡ 121.6万円/㎡
2025-11-13 15階 2LDK 119.63㎡ 137.61万円/㎡
2025-10-28 15階 2LDK 123.11㎡ 133.72万円/㎡
2025-10-28 13階 3LDK 88.12㎡ 131.3万円/㎡
2025-08-05 15階 3LDK 117.83㎡ 190.22万円/㎡
2025-07-13 4階 1LDK 40.78㎡ 158.07万円/㎡
2025-05-12 15階 2LDK 119.63㎡ 137.61万円/㎡
2025-02-04 15階 3LDK 117.83㎡ 190.22万円/㎡
2024-11-11 15階 2LDK 119.63㎡ 137.61万円/㎡
2024-09-22 4階 1LDK 40.78㎡ 111.87万円/㎡
2024-09-06 10階 2LDK 65.26㎡ 135.76万円/㎡
2024-08-02 15階 3LDK 117.83㎡ 190.22万円/㎡
2024-06-17 6階 1LDK 40.78㎡ 105.38万円/㎡
2024-06-03 11階 3LDK 83.36㎡ 118.18万円/㎡
2024-05-10 15階 2LDK 119.63㎡ 137.61万円/㎡
2024-04-05 4階 1LDK 40.78㎡ 136.19万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。