スプランディッド大阪WESTの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/大正駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目4-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2016年4月
総戸数108戸
小学校区域大阪市立泉尾北小学校
中学校区域大阪市立大正東中学校
専有面積21.19m² ~ 25.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社リアリティマネージメント
施工会社信和建設
管理会社リアリティマネージメント

スプランディッド大阪WESTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市大正区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、三軒家西3丁目4-14の空気感が希望に近いと感じました。スプランディッド大阪WESTなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2016年4月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。スプランディッド大阪WESTなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、大正駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。JR大阪環状線が使えるスプランディッド大阪WESTなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市大正区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスプランディッド大阪WESTを候補にしています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市大正区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市大正区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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スプランディッド大阪WESTの売却ガイド

スプランディッド大阪WESTは大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数108戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大正駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスプランディッド大阪WESTの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市大正区のマンション売却市場

大阪市大正区のマンション市場について。

スプランディッド大阪WESTを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大正駅まで徒歩7分
  • JR大阪環状線/大正駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立泉尾北小学校
  • 中学校区: 大阪市立大正東中学校

スプランディッド大阪WESTに関するよくある質問

スプランディッド大阪WESTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スプランディッド大阪WESTには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スプランディッド大阪WESTの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスプランディッド大阪WESTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スプランディッド大阪WESTはどのような物件ですか?

スプランディッド大阪WESTは大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大正駅徒歩7分。築2016年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市大正区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市大正区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スプランディッド大阪WESTには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大正駅に対する口コミ】市バスで主要な地域に移動する事ができ、バスの本数が尋常ではない程、多い。 かつ待ち時間が少なく非常にありがたい。近場には京セラドームがあり。プロ野球および各種イベントが行われているので休日にはいいレジャースポットになると思われる
【大正駅に対する口コミ】大正駅周辺にしか電車が通ってないので奥の方に住むと市バス利用になってしまい不便かもしれない。
2023年10月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★
静かな環境で、日当たりもよく冬でもあたたかい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大正駅に対する口コミ】駅構内に小さい売店がある。また駅を出てすぐにマツモトキヨシ、コンビニ、他にも飲食店がかなり多くありとても便利である。駅を出てすぐに地下鉄の駅にも行けるし、色々な路線のバスも停まるのでアクセスも抜群である。
【大正駅に対する口コミ】以前、暴行事件があったので怖いイメージがついている。駅構内はあまり明るい印象がなく、女性1人では怖い。
2023年06月 メリット
交通利便性
京セラドームから近いからライブなどで役に立つ!!
ドーム駅よりは少し歩かないと行けないこと。
生活利便施設の充実
ライブの行き帰りに毎回活用してます!混むけど車両も多いから良い。
駅自体が小さめだから、エスカレーターなどが混みやすい。
飲食店の充実
周りに飲食店や商業施設があるから使い勝手がよい!
飲食店は沢山あるけど、少し散らばっているから歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
あまり子供などは使わないかもしれないけど、オタクにとってはとても活用している。
ライブの帰りは特に混みやすいので注意!!
治安
駅自体は小さいけど、治安はとても良いと思います!
強いてあげれば、夜酔っぱらいが少し気になるくらい。
コストパフォーマンス
電車賃も安いのでとてもよいです!!!!!!
電車の車両をライブの時は少し増やしてもいいのでは?!!
交通利便性
快速等も止まってくれて、地下鉄鶴見緑地線へ乗り換えもできます。
京セラドームの試合やコンサート等があるとかなり混雑します。
生活利便施設の充実
近くにイオンがあり、自転車で南下すれば業務スーパー・ライフ等があり、生活する上で不便は感じません。自転車を使えば大正図書館も遠くなく、まずまずといったところでしょうか。
駅からすぐの本屋が閉店してしまってから何年か経っており、未来屋書店さんがイオン内にありますが、痒いところに手が届かない品揃えだと感じてしまっています。
飲食店の充実
駅の半径300m以内に居酒屋がたくさんあり、住民に沖縄系の人が多いため、沖縄料理の居酒屋が充実していて、のんべえにとってはほかでは味わえない場所でしょう。ドーム側に少し向かうと大正タグボートと言って川沿いにお洒落な居酒屋が立ち並び、多種多様な楽しみ方ができます。
強いて挙げれば、ワイン等を楽しむ居酒屋が少ないかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
平均的な設備は整っていると感じられます。駅はJRも地下鉄もエレベーターで降りることが出来ます。千島公園は広く、日中は常に散歩をする人々をみかけます。
駅周辺には公園が少ないかもしれないと感じます。
治安
地下鉄大正駅はとくに綺麗に維持されていると感じます。
駅周辺に居酒屋が多いため、まれに駅に酔っぱらいを見かけます。
コストパフォーマンス
京セラドームが徒歩圏内であったり、生活の利便性を鑑みると、住みやすさとのバランスは取れていると思います。
強いて挙げればまれに駅周辺に酔っ払いが見受けられる点です。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。