アドバンス大阪カーサの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/大正駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2023年7月
総戸数56戸
専有面積22.04m² ~ 22.80m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日成アドバンス
施工会社貫山建設
管理会社グローバルコミュニティアドバンス・マネジメント

アドバンス大阪カーサを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた三軒家西3丁目4-5周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。アドバンス大阪カーサは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市大正区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、アドバンス大阪カーサは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数56戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市大正区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 アドバンス大阪カーサの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市大正区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市大正区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

8組の購入希望者が検討中

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アドバンス大阪カーサの売却ガイド

アドバンス大阪カーサは大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大正駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアドバンス大阪カーサの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市大正区のマンション売却市場

大阪市大正区のマンション市場について。

アドバンス大阪カーサを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大正駅まで徒歩8分
  • JR大阪環状線/大正駅 徒歩8分

アドバンス大阪カーサに関するよくある質問

アドバンス大阪カーサの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンス大阪カーサには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンス大阪カーサの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアドバンス大阪カーサの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンス大阪カーサはどのような物件ですか?

アドバンス大阪カーサは大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大正駅徒歩8分。築2023年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市大正区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市大正区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンス大阪カーサには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年08月 メリット
交通利便性
地下鉄の始発駅なので必ず座れる。環状線やバスと乗り換えれば梅田や難波などもすぐ。
この路線全部が地下深くにあるため階段がしんどいです。
生活利便施設の充実
駅前にドラックストアコンビ二居酒屋などが多い。
定食屋やスーパーがほとんどない。本屋やユニクロなどはイオンまで行く必要あり。
飲食店の充実
居酒屋や沖縄料理屋が多いので飲むのが好きな人にはよい。
定食屋さんやカフェ、チェーンの飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリーに対応しています。エレベーター新設工事もしています。
駅前が坂です。幼稚園などは見かけたことがないです。
治安
駅周辺路地裏まで居酒屋が多いがそんなに怖い雰囲気はありません。阪神戦の後は少しにぎやかです。
スナックなどがあるので子供にはあまりよくないかもしれません。
コストパフォーマンス
大正区は家賃が安いが駅前は交通の便がいいのでよいと思います。
スーパーがないので自炊がしにくいです。すぐ近くのドーム前駅にイオンがあります。
交通利便性
JRの快速電車は止まり、梅田や天王寺へも一本で着くので便利です。地下鉄やバスへの乗り換えもでき、交通アクセスは良いと思います。
なんばに行く時は市営バスを乗る方が近いのでJRで早く行ければいいと思う。
生活利便施設の充実
近くにイオンやおしゃれな飲食店も出来ておりまだ栄えていると思う。
商店街などがもう少し活発な雰囲気だったらいいと思う。
飲食店の充実
飲食店はたくさん駅前にあり、テレビで取り上げてられている店もある。
駅を離れると飲食店はチェーン店以外あまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、エスカレーターはある
トイレの大きさまあ少し大きければいいと思う。ベビーカーや車椅子の人は使いにくい。
治安
駅前は基本地元の人が多く、街灯もあり基本明るいと思う。
交番すぐ近くにはないがまたに駅にパトカーが止まっていることがある。
コストパフォーマンス
家賃は大阪市内では比較的安い方だと思う。
大正駅付近ではないと、バスや自転車、車が交通手段となるので少し不便。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。