エクシア大正の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/大正駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2014年3月
総戸数28戸
小学校区域大阪市立三軒家東小学校
中学校区域大阪市立大正東中学校
専有面積63.52m² ~ 71.12m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社WILLING JP
施工会社南海辰村建設
管理会社長谷工コミュニティ

エクシア大正を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。エクシア大正は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、大正駅へ徒歩8分で出られる点を重視しています。JR大阪環状線が使えるエクシア大正なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、64〜71m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。エクシア大正は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市大正区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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エクシア大正の売却ガイド

エクシア大正は大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大正駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクシア大正の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市大正区のマンション売却市場

大阪市大正区のマンション市場について。

エクシア大正を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大正駅まで徒歩8分
  • JR大阪環状線/大正駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立三軒家東小学校
  • 中学校区: 大阪市立大正東中学校

エクシア大正に関するよくある質問

エクシア大正の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクシア大正には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクシア大正の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエクシア大正の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクシア大正はどのような物件ですか?

エクシア大正は大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大正駅徒歩8分。築2014年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市大正区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市大正区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクシア大正には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大正駅に対する口コミ】徒歩圏内に京セラドームがあり、年中有名アーティストのライブなどが開催されています。また、ドーム周辺にはホームセンターやイオンもあるので、買い物には事欠きません。環状線の駅なので北は大阪駅、南は天王寺駅と乗り換えなしの1本で移動できます。商店街などはないですが、大正通りという商店の連なる大通りに駅があるので、買い物や飲み屋には困らないかと思います。
▼【大正駅に対する口コミ】環状線の良さであり悪い点は、自転車で移動したほうが早いときもあるという点です。特にこの大正駅は難波エリアへは東へ向かうと徒歩20分、自転車で10分ほどで着きますが、電車では直接難波へ向かうルートがありません。環状線を利用しない人にとっては不便なので、自転車か車が必須になるかと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大正駅に対する口コミ】駅前に飲食店が多く、沖縄料理店が多いので、沖縄感がすごい。 近くにはショッピングモールもあり、ホームセンターもあり、京セラドームもある。バスの運行も本数が多い。 急行が止まる。 思ってる以上に居心地が良い。
▼【大正駅に対する口コミ】大正区は広いので、バスを使わないと奥のほうまで行けない。 コンサート、野球の時はスーパーが混む
2023年12月 メリット
交通利便性
▲なんばにすぐアクセスでき、利便性が高い。バスも多く走っている
▼あまり大きな駅ではなく、駅前で待ち合いをする人で溢れる
生活利便施設の充実
▲すぐに難波に行けるので、たいていの買い物は電車で解決できる
▼駅周辺にはこじんまりとした個人店しかなく、チェーン店がない
飲食店の充実
▲すぐ近くにイオンがあるので、困った時はそこでご飯を食べることができる
▼周りには居酒屋と暗い喫茶店しかなく、気軽に入れるところがない
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、スロープ、基本的なバリアフリー設備は整っている
▼どの設備も小さく、人が並ぶことも大いにある
治安
▲街灯が多く、タクシー、バス停もあるので、人はたくさんいる
▼自転車の通る道がなく、自転車がすごい勢いで駅前を通り過ぎる
コストパフォーマンス
▲環状線内ではかなり安く、給料が高くなくても住める
▼古いアパートが多く、どこも少し設計が古い
交通利便性
▲京セラドームから近いからライブなどで役に立つ!!
▼ドーム駅よりは少し歩かないと行けないこと。
生活利便施設の充実
▲ライブの行き帰りに毎回活用してます!混むけど車両も多いから良い。
▼駅自体が小さめだから、エスカレーターなどが混みやすい。
飲食店の充実
▲周りに飲食店や商業施設があるから使い勝手がよい!
▼飲食店は沢山あるけど、少し散らばっているから歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲あまり子供などは使わないかもしれないけど、オタクにとってはとても活用している。
▼ライブの帰りは特に混みやすいので注意!!
治安
▲駅自体は小さいけど、治安はとても良いと思います!
▼強いてあげれば、夜酔っぱらいが少し気になるくらい。
コストパフォーマンス
▲電車賃も安いのでとてもよいです!!!!!!
▼電車の車両をライブの時は少し増やしてもいいのでは?!!

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。