エステージ難波ウエストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目1-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2016年2月
総戸数84戸
小学校区域大阪市立三軒家東小学校
中学校区域大阪市立大正東中学校
専有面積21.32m² ~ 23.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社日本エスリード
施工会社美樹工業
管理会社エスリード建物管理

エステージ難波ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市大正区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、三軒家東2丁目1-23の空気感が希望に近いと感じました。エステージ難波ウエストなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大正駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。エステージ難波ウエストなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。エステージ難波ウエストは三軒家東2丁目1-23での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市大正区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エステージ難波ウエストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

エステージ難波ウエストの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エステージ難波ウエストの売却ガイド

エステージ難波ウエストは大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数84戸、13階建の建物です。

最寄り駅は大正駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステージ難波ウエストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市大正区のマンション売却市場

大阪市大正区のマンション市場について。

エステージ難波ウエストを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大正駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立三軒家東小学校
  • 中学校区: 大阪市立大正東中学校

エステージ難波ウエストに関するよくある質問

エステージ難波ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステージ難波ウエストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステージ難波ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエステージ難波ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステージ難波ウエストはどのような物件ですか?

エステージ難波ウエストは大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大正駅徒歩6分。築2016年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市大正区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市大正区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステージ難波ウエストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR大正駅、地下鉄鶴見緑地線大正駅まで歩いて10分かからない距離で非常に便利でした。また途中は遅くまでやっている飲食店等が多い為、夜道も明るくて安心です。
大阪ドームでコンサートのある日は非常に多くのお客様が電車を利用されるため、駅のプラットホームが非常に込み合います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
すぐ横に木津川があるのでベランダに出ても視界の圧迫感はなく、景観は非常に素晴らしいです。
強いて言えば夏場の川の匂いが気になりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
毎日管理人様が掃除をされておられますので非常に綺麗でした。
宅配ボックスが全て埋まっている為、荷物を受け取れないことがありました。駐車場内に無断で停車する車が何台かあり、車の出し入れに困ったことと車が邪魔をしてゴミが出しにくかったことが多々ありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが素晴らしく良くて外も静かでした。また、室内の設備は使いやすく非常に充実しており快適でした。
隣と上の部屋の話し声や振動音、サッシの開閉の際での振動音等が響きました。ベランダに隣の住人のタバコの吸い殻や空き缶等が風の影響でよく転がってきて不快でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは徒歩圏内にいくつかありコンビニも近く、また大型のショッピングモールもありましたので便利でした。食事には全く困らなかったです。
強いて言えば近くのスーパーの品物の値段が高いのが残念でした。
暮らし・防災・子育て ★★★
地域でのお祭りやイベントごとによる会費の徴収や集会が無くて良かったです。
派出所が近くにありましたが、ほとんど不在でした。一度財布を落として行きましたがだいぶん待たされました。あと、町医者はありましたが総合病院は近くになかったです。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ペット飼育可能マンションなので、床が少し柔らかく歩きやすい。ウォークインクローゼットや、三面鏡の洗面台があり、収納も日々の生活も快適に過ごせた。
ウォークインクローゼットがある構造上、部屋の間取りが正方形では無いので、模様替えをしたくても家具の置き場の変化をつけるのが難しいかもしれない。夜間に隣人宅から大きな声や音がすることもあったり、タバコの煙が部屋に入ってくることもあった。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大正駅に対する口コミ】小さいですが駅のコンビニがあります。地下鉄も近いです。阪神電車や京セラドームやイオンまで歩いて行ける距離なので、便利です。LAPANという美味しい食パン屋さんや、不二家、マツキヨもすぐ近くにあります。
【大正駅に対する口コミ】トイレは消毒スプレーが付いていませんが、綺麗な方だと思います。改札の窓口が1か所しかなく、混みあっている時間帯は、行列ができてしまいます。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大正駅に対する口コミ】京セラドーム大阪が近いので野球に興味のある人にはこのエリアはピッタリだと思います。オフシーズンでもドームでは色んなイベントが催されていますし、ドーム直結でイオンモールもあります。駅周辺は飲食店が多いです。
【大正駅に対する口コミ】ドームで開催されるイベントによっては駅周辺が大混雑して騒がしいです。
2023年04月 メリット
交通利便性
急行が止まり、大阪駅や天王寺駅等の主要都市へのアクセスが良い。また大阪メトロ 鶴見緑地線や阪神線等もありかなり便利。
京セラドームでなにかイベントがある際にかなり人が増えるので大変になる
生活利便施設の充実
近くにイオンや京セラドームがあるので、イベントの際や買い物などは一応使える
上記以外にあまり施設がないのでそこの部分は不便
飲食店の充実
小さな飲食店などが裏路地にあり、隠れた名店を見つけるのが楽しい
繁華街に比べると店舗数が少ないので選びづらい
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校があり、公園なども少しあるのでいいと思う
少し治安が悪いので子育てにはあまり向いていないかもしれない
治安
老人が多く静かな街なのでそこまで治安は悪くない
ヤンチャな高校生がたまにいるのでとてもいいとは言えない
コストパフォーマンス
物価や家賃などは比較的安いのでいいと思う
家賃は安いがかなりボロい家が多いので残念
交通利便性
JR環状線と地下鉄鶴見緑地線があります。環状線は快速も止まるので大阪まで10分ほどで便利です。地下鉄は始発駅なので座れます!
京セラドームの最寄り駅なので、野球やイベント開催時は改札やホームが凄く混雑します。
生活利便施設の充実
大きな総合病院もありますし、イオンモールとかもあります。駅前は飲食店も多く、場所柄か沖縄料理店も多いです。
やはりドームの開催時は駅前の飲食店やコンビニでももの凄く行列ができてしまいます。
飲食店の充実
王将や牛丼屋もありますし、居酒屋も多いです。夜遅くまでやってるとこも多いですね。
お酒扱うようなお店は多いけど、カフェなどのゆっくりできるお店は少ないかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅はJRも地下鉄もエレベーターやエスカレーターがあります。駅のトイレま改装されて綺麗になってます。
けっこうごちゃごちゃした駅前なので、静かな環境ではないです。駅前の通りも交通量が多いです。
治安
環状線の駅は改装されて綺麗で明るくなりました。
駅前は飲食店が多く、やはり酔っ払いは気になります。そこまで治安が悪いってことはないと思います。
コストパフォーマンス
環状線の駅の中では安いほうなのかなと思います。
強いて言えば、新しい物件が少なく古めの建物が多いかな。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。