アドバンス大阪ソルテの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目25-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2018年2月
総戸数99戸
小学校区域大阪市立三軒家西小学校
中学校区域大阪市立大正東中学校
専有面積20.56m² ~ 35.69m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日成アドバンス
施工会社シード平和
管理会社グローバルコミュニティ

アドバンス大阪ソルテを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市大正区の中でもこの立地は使いやすそうでした。アドバンス大阪ソルテは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、21〜36m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。アドバンス大阪ソルテは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数99戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アドバンス大阪ソルテのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市大正区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアドバンス大阪ソルテを候補にしています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アドバンス大阪ソルテの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市大正区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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アドバンス大阪ソルテの売却ガイド

アドバンス大阪ソルテは大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数99戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大正駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアドバンス大阪ソルテの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市大正区のマンション売却市場

大阪市大正区のマンション市場について。

アドバンス大阪ソルテを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大正駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立三軒家西小学校
  • 中学校区: 大阪市立大正東中学校

アドバンス大阪ソルテに関するよくある質問

アドバンス大阪ソルテの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンス大阪ソルテには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンス大阪ソルテの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアドバンス大阪ソルテの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンス大阪ソルテはどのような物件ですか?

アドバンス大阪ソルテは大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大正駅徒歩2分。築2018年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市大正区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市大正区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンス大阪ソルテには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大正駅に対する口コミ】バス停が大きく複数の路線がある 地下鉄に乗り換えれる タクシー乗り場がある 環状線なので本数は多い 難波まですぐなのは利便性がいい。 バスでも少し遠いが歩けないこともない
【大正駅に対する口コミ】ドームでライブや野球のイベントがあるときは すごく混むので通勤や通学の方は大変。 自転車の駐輪場野定期はいつも半年以上待つ。ドームがあるからか家賃は高めだと思う バスで海の方に行けば安くはなるが利便性が悪く古いマンションが多いイメージ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大正駅に対する口コミ】イオンやビバホームが少し歩けばある 駅前にコンビニ多め マツモトキヨシが駅横にある 駅裏や駅周りにたくさんの飲食店があるドームのイベント時は警備員野方がたくさんいる 飲食店が多いので裏の方にいかなければ明るい
【大正駅に対する口コミ】病院は遠い イオンまで歩いて15分くらいかかる時間帯によっては酔っ払いは多い ライブのイベント後ナンパ待ちとかで若い子がたむろしてることがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大正駅に対する口コミ】駅裏や駅周りは飲食店だらけで困ることはない
【大正駅に対する口コミ】パン屋やカフェはない コンビニが多いのでパンが食べたいときはそこを利用
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大正駅に対する口コミ】駅からすぐ近くに公園有り 駅にエレベーターある
【大正駅に対する口コミ】ドームでイベントがあるときは子連れは本当に大変。 近隣のお店のトイレやレジは長蛇の列だったりでいつも困る。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅チカです大通り沿いで便利な場所に位置している
飲食店の裏側に位置していて匂いが強くて取れない
2020年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近くて便利です
駐車場がほとんどありません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かです
駐車場がありません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
綺麗です
駐車場がありません
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
作りは良いです
南側は日差しがあり熱いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンモール近い
王将近い
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅から徒歩3分程度で、梅田や心斎橋まで1本の電車でいけるので交通の便が良い。
大正駅から少し離れると暗い道が多いので少し怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
家の周りは比較的静かで住みやすく、コンビニやスーパー、ドラッグストアも近くにあるので便利です。
京セラドームでのコンサートや野球の試合等の参加者と時間が被った場合人が多くて困ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観も綺麗でオートロックもしっかりとしており、駐輪場も広いので便利です。
1階の郵便受けを覗く時、オートロックのドアが近すぎて開けたくないのに開いてしまうことが多々あるのは不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
新築で内装もすごく綺麗で、天井も高く、クローゼットも十分なので使いやすいです。
お風呂の自動給湯があればなお良いのかなとも思います。キチンも少しせまいと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニやスーパーは歩いてすぐ行けますし、近くにイオンがあるので基本何でも揃うので便利です。
外食する場所が居酒屋は多いのですがゆっくりできるようなところが少なく感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校も中学校もすぐ近くにあり、病院も近くにあるので基本困ることはないと思います。
マンション内のコミュニケーションについてはたまに無愛想な方もおられるので怖く感じます。
2022年06月 メリット
交通利便性
バス停が大きく複数の路線がある地下鉄に乗り換えれるタクシー乗り場がある環状線なので本数は多い
ドームでライブや野球のイベントがあるときはすごく混むので通勤や通学の方は大変。自転車の駐輪場野定期はいつも半年以上待つ。
生活利便施設の充実
イオンやビバホームが少し歩けばある駅前にコンビニ多めマツモトキヨシが駅横にある駅裏や駅周りにたくさんの飲食店がある
病院は遠いイオンまで歩いて15分くらいかかる
飲食店の充実
駅裏や駅周りは飲食店だらけで困ることはない
パン屋やカフェはないコンビニが多いのでパンが食べたいときはそこを利用
暮らし・子育て環境の充実
駅からすぐ近くに公園有り駅にエレベーターある
ドームでイベントがあるときは子連れは本当に大変。近隣のお店のトイレやレジは長蛇の列だったりでいつも困る。
治安
ドームのイベント時は警備員野方がたくさんいる飲食店が多いので裏の方にいかなければ明るい
時間帯によっては酔っ払いは多いライブのイベント後ナンパ待ちとかで若い子がたむろしてることがある
コストパフォーマンス
難波まですぐなのは利便性がいい。バスでも少し遠いが歩けないこともない
ドームがあるからか家賃は高めだと思うバスで海の方に行けば安くはなるが利便性が悪く古いマンションが多いイメージ

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。