エステムコート難波ウエストサイド4ザフォースの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩4分 JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2016年12月
総戸数72戸
小学校区域大阪市立三軒家東小学校
中学校区域大阪市立大正東中学校
専有面積20.92m² ~ 24.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日商エステム
施工会社住光建設
管理会社エステム管理サービス

エステムコート難波ウエストサイド4ザフォースを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。エステムコート難波ウエストサイド4ザフォースは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2016年12月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、エステムコート難波ウエストサイド4ザフォースは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、大正駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線が使えるエステムコート難波ウエストサイド4ザフォースなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市大正区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市大正区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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エステムコート難波ウエストサイド4ザフォースの売却ガイド

エステムコート難波ウエストサイド4ザフォースは大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数72戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大正駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステムコート難波ウエストサイド4ザフォースの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市大正区のマンション売却市場

大阪市大正区のマンション市場について。

エステムコート難波ウエストサイド4ザフォースを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大正駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立三軒家東小学校
  • 中学校区: 大阪市立大正東中学校

エステムコート難波ウエストサイド4ザフォースに関するよくある質問

エステムコート難波ウエストサイド4ザフォースの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート難波ウエストサイド4ザフォースには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート難波ウエストサイド4ザフォースの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエステムコート難波ウエストサイド4ザフォースの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート難波ウエストサイド4ザフォースはどのような物件ですか?

エステムコート難波ウエストサイド4ザフォースは大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大正駅徒歩4分。築2016年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市大正区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市大正区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート難波ウエストサイド4ザフォースには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大正駅に対する口コミ】駅から徒歩でイオンモールや京セラドームに行ける。比較的、夜は明るく道も広い。地下鉄もあるので多方面へのアクセスが可能です。難波や梅田、天王寺まで同じ時間くらいで行くことが出来るのでアクセスしやすい。大阪だけど沖縄のお店も多く、駅のメロディもてぃんぐさの花が流れる。IKEA鶴浜店がある。バスが出てる。
【大正駅に対する口コミ】イオンに行くまで大きい坂と橋を渡らなければならない。ロータリーがないのでバスやタクシー乗り場が分かりにくく、バス停は近いところと遠いところがある。送迎で車の一時停止場所が困難だと思います。区役所や病院は駅から離れていて徒歩で行くのは大変かもしれないです。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大正駅に近い。セブンも近い。スーパーも近い。
緑が少ない。パトカーの音がよく聞く。特になし。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大正駅に対する口コミ】駅周辺にはかなりの飲食店が立ち並び、比較的相場も安めのお店が多いです。また、駅から離れれば静かな住宅地が続いています。学校やスポーツ施設も多かったです。天王寺や難波、梅田までの交通の便も程良く住みやすい街です。
【大正駅に対する口コミ】駅周辺はパチンコ店なども多く賑やかな反面、少し騒がしい部分はあります。
2023年04月 メリット
交通利便性
急行が止まり、大阪駅や天王寺駅等の主要都市へのアクセスが良い。また大阪メトロ 鶴見緑地線や阪神線等もありかなり便利。
京セラドームでなにかイベントがある際にかなり人が増えるので大変になる
生活利便施設の充実
近くにイオンや京セラドームがあるので、イベントの際や買い物などは一応使える
上記以外にあまり施設がないのでそこの部分は不便
飲食店の充実
小さな飲食店などが裏路地にあり、隠れた名店を見つけるのが楽しい
繁華街に比べると店舗数が少ないので選びづらい
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校があり、公園なども少しあるのでいいと思う
少し治安が悪いので子育てにはあまり向いていないかもしれない
治安
老人が多く静かな街なのでそこまで治安は悪くない
ヤンチャな高校生がたまにいるのでとてもいいとは言えない
コストパフォーマンス
物価や家賃などは比較的安いのでいいと思う
家賃は安いがかなりボロい家が多いので残念

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。