エスリード大阪リエートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/大正駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目
階建て14階建
築年月2023年12月

エスリード大阪リエートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。エスリード大阪リエートは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2023年12月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、エスリード大阪リエートは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、三軒家東4丁目の利便性を評価しています。エスリード大阪リエートなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市大正区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エスリード大阪リエートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスリード大阪リエートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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エスリード大阪リエートの売却ガイド

エスリード大阪リエートは大阪府大阪市大正区に位置するマンションです。2023年築(築3年)で、14階建の建物です。

最寄り駅は大正駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード大阪リエートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市大正区のマンション売却市場

大阪市大正区のマンション市場について。

エスリード大阪リエートを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大正駅まで徒歩3分
  • JR大阪環状線/大正駅 徒歩3分

エスリード大阪リエートに関するよくある質問

エスリード大阪リエートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード大阪リエートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード大阪リエートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエスリード大阪リエートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード大阪リエートはどのような物件ですか?

エスリード大阪リエートは大阪府大阪市大正区に位置するマンションです。大正駅徒歩3分。築2023年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市大正区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市大正区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード大阪リエートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
地下鉄の始発駅なので必ず座れる。環状線やバスと乗り換えれば梅田や難波などもすぐ。
この路線全部が地下深くにあるため階段がしんどいです。
生活利便施設の充実
駅前にドラックストアコンビ二居酒屋などが多い。
定食屋やスーパーがほとんどない。本屋やユニクロなどはイオンまで行く必要あり。
飲食店の充実
居酒屋や沖縄料理屋が多いので飲むのが好きな人にはよい。
定食屋さんやカフェ、チェーンの飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリーに対応しています。エレベーター新設工事もしています。
駅前が坂です。幼稚園などは見かけたことがないです。
治安
駅周辺路地裏まで居酒屋が多いがそんなに怖い雰囲気はありません。阪神戦の後は少しにぎやかです。
スナックなどがあるので子供にはあまりよくないかもしれません。
コストパフォーマンス
大正区は家賃が安いが駅前は交通の便がいいのでよいと思います。
スーパーがないので自炊がしにくいです。すぐ近くのドーム前駅にイオンがあります。
交通利便性
快速等も止まってくれて、地下鉄鶴見緑地線へ乗り換えもできます。
京セラドームの試合やコンサート等があるとかなり混雑します。
生活利便施設の充実
近くにイオンがあり、自転車で南下すれば業務スーパー・ライフ等があり、生活する上で不便は感じません。自転車を使えば大正図書館も遠くなく、まずまずといったところでしょうか。
駅からすぐの本屋が閉店してしまってから何年か経っており、未来屋書店さんがイオン内にありますが、痒いところに手が届かない品揃えだと感じてしまっています。
飲食店の充実
駅の半径300m以内に居酒屋がたくさんあり、住民に沖縄系の人が多いため、沖縄料理の居酒屋が充実していて、のんべえにとってはほかでは味わえない場所でしょう。ドーム側に少し向かうと大正タグボートと言って川沿いにお洒落な居酒屋が立ち並び、多種多様な楽しみ方ができます。
強いて挙げれば、ワイン等を楽しむ居酒屋が少ないかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
平均的な設備は整っていると感じられます。駅はJRも地下鉄もエレベーターで降りることが出来ます。千島公園は広く、日中は常に散歩をする人々をみかけます。
駅周辺には公園が少ないかもしれないと感じます。
治安
地下鉄大正駅はとくに綺麗に維持されていると感じます。
駅周辺に居酒屋が多いため、まれに駅に酔っぱらいを見かけます。
コストパフォーマンス
京セラドームが徒歩圏内であったり、生活の利便性を鑑みると、住みやすさとのバランスは取れていると思います。
強いて挙げればまれに駅周辺に酔っ払いが見受けられる点です。
交通利便性
始発駅なので確実に椅子に座ることができます。電車や市バスがものすごい本数走っているため大阪の中心地へのアクセスがものすごくいいです。
近くに環状線もあるため、目的地によってはそちらのほうが良いです。
生活利便施設の充実
大正駅の周りは様々な飲食店があり、安い居酒屋なども多いため便利です。周辺にはケーキ屋さんもあり、お土産も買ったりできるます。少し歩けばイオンもあり、日用品等の買い物等もできるので便利です。
京セラドームがあり、野球の試合(特に阪神戦)やアイドルのライブがあるときはとんでもない人が集まるので周辺の店舗を使用し辛くなります。
飲食店の充実
居酒屋やラーメン店、焼肉や海鮮料理屋さんや沖縄料理など様々な飲食店があります。少し裏道に入れば雰囲気の良いバーもあります。
飲食店が多すぎて、似たような店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
近くにYPC保育園というところがあり、建物の一階部分が小児科になっており、子供の体調不良等があった場合スムーズに通院することができます。
大正駅周辺という前提ならば公演は少し少ないかなと思います。少し外れれば沢山あります。
治安
地下鉄はすごくきれいです。駅周辺にマツキヨやジャンカラやふじやなどがあるので、夜でも周辺は明るいです。
京セラドームのイベント日の帰りの時間帯がとんでもなく混みます。
コストパフォーマンス
駅徒歩5分以内が良いという訳ではないのならいくらでも安い物件などはあります。高いとはいえ、難波や本町などに比べると安くアクセスもしやすいので便利だと思います。
川が近いので津波が来た場合、かなりの範囲が浸水する恐れがあります。
交通利便性
駅自体がとても広くて、自動販売機とトイレ、コインロッカーやエレベーターなど施設がしっかりしていてとても使いやすいです。
利用している人がとても多いですが、階段が少し狭いので、もう少し広いと快適かと思います。
生活利便施設の充実
近くに薬局やスーパーがあるので、とても使いやすいと思います。
若い方にはあまりウケが悪いのかと思います。デパートや服屋などが少ないので。
飲食店の充実
近くに美味しいお店は沢山あるので、困ったら来てみると良いと思います。
少しお店に年季が入っいるからか、不潔な印象はあるので、若者ウケはしないかと。
暮らし・子育て環境の充実
地域の方はすごく良い方ばかりなので、子供は安心して過ごせそうです。
道路がとても多く、大型車も通るので、信号をもっと増やした方が良いと思います。
治安
街ゆく人同士が挨拶をし合っていたり、笑顔で話しているのをよく見かけるので、良いと思います。
早朝だと道ばたで寝転んでいる人や、お酒の空き缶などがあります。
コストパフォーマンス
都心にとても近く、天王寺方面、大阪方面へ行くのに真ん中に位置しているので、アクセスと値段は良いです。
快速があまり止まらない印象なので、もっと止まるようにすれば良いと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。