朝日プラザアルファポート神戸の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/兵庫駅 徒歩6分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区松原通4丁目4-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1991年10月
総戸数150戸
小学校区域神戸市立明親小学校
中学校区域神戸市立須佐野中学校
専有面積16.82m² ~ 20.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社村上工務店
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザアルファポート神戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと17〜20m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、三世代でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数150戸という点が安心材料になりました。朝日プラザアルファポート神戸は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、兵庫駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。JR山陽本線が使える朝日プラザアルファポート神戸なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい朝日プラザアルファポート神戸を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、朝日プラザアルファポート神戸のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県神戸市兵庫区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市兵庫区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

朝日プラザアルファポート神戸の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

朝日プラザアルファポート神戸の売却ガイド

朝日プラザアルファポート神戸は兵庫県神戸市兵庫区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数150戸、13階建の建物です。

最寄り駅は兵庫駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザアルファポート神戸の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

朝日プラザアルファポート神戸を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 兵庫駅まで徒歩6分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩6分
  • 神戸高速東西線/大開駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立明親小学校
  • 中学校区: 神戸市立須佐野中学校

朝日プラザアルファポート神戸に関するよくある質問

朝日プラザアルファポート神戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザアルファポート神戸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザアルファポート神戸の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が朝日プラザアルファポート神戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザアルファポート神戸はどのような物件ですか?

朝日プラザアルファポート神戸は兵庫県神戸市兵庫区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。兵庫駅徒歩6分。築1991年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザアルファポート神戸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【兵庫駅に対する口コミ】神戸市にあるのだが、三宮や元町といった都市部や繁華街のある場所へは、電車で5,6分で行けるので非常にアクセスが良い。また、駅周辺にはコンビニや飲食店などが多くカラオケなどもあるので、遊んだりご飯を食べに行くぶんにも困らない。
▼【兵庫駅に対する口コミ】近くに阪急や阪神などの他の鉄道がない(あるがそこそこ歩かなければいけない)ので遅延などに巻き込まれた際は立ち往生してしまうことが多い。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅周辺に飲食店はあるがあまりパッとしないお店ばかり
▼外国人が増えており、治安面が心配になる。
2025年04月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
▲駅周辺にスーパーやコンビニ、100円ショップが多い
▼駅周辺はお巡りさんが見回ってくれてるので安心でデメリットはない
交通利便性
▲とても早くていつも予定通りの時間に着くので最高です
▼強いていうなら4人で座る場所がないことです
生活利便施設の充実
▲周りに色々あって困ったときはすぐに買いに行けます
▼強いて言うなら値段が少し高いところだと思います
飲食店の充実
▲周りにいろんなところがあってたくさん楽しめます
▼強いて言うなら値段が少し高いところだと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲環境がしっかりしていていいところだと思います
▼強いて言うならもう少し場所を増やした方がいい
治安
▲治安はとてもよくてみた感じはしっかり掃除もされていると思います
▼強いて言うならたまに汚れが残っているところです
コストパフォーマンス
▲コストはとてもよくてお財布にも優しいと思いました
▼強いて言うならたまに高いのもあるところぐらいです
交通利便性
▲近い。時間どうり。とても接客態度がいい。
▼強いて言えばすこし臭い。タバコの匂いがする。
生活利便施設の充実
▲自分の家から近いが、そこまで電車の音が聞こえない
▼電車の音がほんの少しだけ聞こえるからすこし
飲食店の充実
▲美味しいと感じた。これからもいきたいです。
▼値段が高い。もう少し安くした方が経済的にも嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らしに関しては100点。ともいい環境。
▼強いて挙げればポイ捨ての量が気になると感じた。
治安
▲路上タバコなどが少なくて子供のためにもいい。
▼公園が少ないと感じた。増やして欲しいな。
コストパフォーマンス
▲庭が広い割には価格が安い。駅も近いし100点
▼隣の家が近い。ここが少し気になるが他はない。
交通利便性
▲朝の通勤時間に快速が止まる。明石から通常数駅止まって兵庫駅に止まるのですが、明石の次が兵庫駅、便利です。
▼乗り換えで降りる人が多いので、結構混む。
生活利便施設の充実
▲兵庫駅降りると100均がある。さらに駅前に24時間営業のスーパーのコーヨーがあるので超便利
▼強いてあげれば若干お店が少ないのでちょっと寂しい
飲食店の充実
▲駅前に24時間営業のスーパーのコーヨーがあるので超便利、またちょっと歩くとジョイエールもある。
▼強いてあげれば飲み屋さん等は少ないので物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
▲ちょっと西に歩けば広い桜の綺麗な公園がある。
▼強いてあげるとすると保育園が少ないかもしれない。
治安
▲治安は良い。阪神大震災後に町が綺麗に作り替えられている。
▼強いてあげるとすれば昔は若干治安は悪かったような気がする
コストパフォーマンス
▲三宮へJRで9分3駅と近く、普通に乗ってもすぐに着く
▼強いてあげると三宮から家賃等の上昇が始まり兵庫駅周辺にも影響している

朝日プラザアルファポート神戸の中古販売価格の推移

平均㎡単価90.42万円/㎡
データ件数106件
価格トレンド↑ 上昇傾向
60.96 107.33 153.7 2013-08-30 1K 19.25㎡ 77.28万円/㎡2013-12-03 1R 19.25㎡ 68.69万円/㎡2015-05-21 1R 19.25㎡ 79.85万円/㎡2015-06-04 1R 19.25㎡ 77.28万円/㎡2015-11-19 1R 19.25㎡ 80.71万円/㎡2015-11-26 1R 19.25㎡ 73.84万円/㎡2015-12-07 1R 19.25㎡ 72.13万円/㎡2016-03-14 1R 19.3㎡ 82.22万円/㎡2016-06-09 1R 19.25㎡ 72.13万円/㎡2016-10-13 1K 19.3㎡ 85.64万円/㎡2016-11-10 1R 16.82㎡ 121.85万円/㎡2016-12-08 1R 16.82㎡ 115.96万円/㎡2017-02-14 1K 19.25㎡ 95.31万円/㎡2017-02-22 1K 19.25㎡ 85.01万円/㎡2017-03-07 1K 19.25㎡ 91.88万円/㎡2017-03-11 1K 19.25㎡ 85.86万円/㎡2017-03-13 1R 16.82㎡ 98.27万円/㎡2017-05-19 1K 19.25㎡ 89.3万円/㎡2017-05-24 1K 19.25㎡ 89.3万円/㎡2017-07-26 1K 19.52㎡ 105万円/㎡2017-08-06 1R 19.25㎡ 96.17万円/㎡2017-10-02 1R 19.25㎡ 106.47万円/㎡2017-12-17 1R 19.25㎡ 82.43万円/㎡2017-12-19 1R 19.25㎡ 82.43万円/㎡2018-01-27 1K 19.52㎡ 105万円/㎡2018-02-02 1R 19.25㎡ 106.47万円/㎡2018-02-23 1K 19.25㎡ 85.86万円/㎡2018-06-29 1R 19.25㎡ 128.8万円/㎡2018-07-16 1R 19.25㎡ 128.8万円/㎡2019-03-13 1R 19.25㎡ 101.32万円/㎡2019-04-07 1R 19.25㎡ 99.6万円/㎡2019-04-08 1R 19.25㎡ 85.86万円/㎡2019-06-23 1R 19.25㎡ 84.15万円/㎡2019-09-14 1R 19.25㎡ 82.43万円/㎡2020-02-12 1R 19.25㎡ 109.91万円/㎡2020-02-20 1R 19.25㎡ 84.15万円/㎡2020-03-02 1R 19.25㎡ 79万円/㎡2020-03-14 1R 19.25㎡ 73.84万円/㎡2020-06-28 1R 19.25㎡ 108.19万円/㎡2020-07-14 1R 19.25㎡ 82.43万円/㎡2020-09-06 1R 19.25㎡ 94.45万円/㎡2020-11-15 1R 19.25㎡ 85.86万円/㎡2020-12-19 1R 19.25㎡ 97.89万円/㎡2020-12-25 1K 19.25㎡ 96.17万円/㎡2021-01-09 1R 19.25㎡ 85.86万円/㎡2021-03-02 1K 19.25㎡ 90.16万円/㎡2021-05-16 1R 19.25㎡ 85.86万円/㎡2021-05-22 1R 19.25㎡ 108.19万円/㎡2021-07-10 1R 19.25㎡ 85.86万円/㎡2021-08-24 1R 19.25㎡ 94.45万円/㎡2021-08-31 1K 19.25㎡ 90.16万円/㎡2021-10-10 1R 19.25㎡ 89.3万円/㎡2021-11-27 1R 19.25㎡ 145.97万円/㎡2022-02-25 1R 19.25㎡ 94.45万円/㎡2022-03-20 1K 19.25㎡ 77.28万円/㎡2022-04-15 1R 19.25㎡ 108.19万円/㎡2022-04-15 1R 19.25㎡ 92.73万円/㎡2022-04-26 1R 19㎡ 78.29万円/㎡2022-06-11 1R 19.25㎡ 93.95万円/㎡2022-06-11 1R 19.25㎡ 98.74万円/㎡2022-06-22 1R 19.25㎡ 92.73万円/㎡2022-07-13 1R 19.25㎡ 91.02万円/㎡2022-07-15 1K 19.25㎡ 85.52万円/㎡2022-08-26 1R 19.25㎡ 94.45万円/㎡2022-10-27 1R 19.25㎡ 82.43万円/㎡2023-03-04 1R 19.25㎡ 82.43万円/㎡2023-03-24 1R 19.25㎡ 89.3万円/㎡2023-03-31 1R 19.25㎡ 116.78万円/㎡2023-04-20 1R 19.25㎡ 91.02万円/㎡2023-04-28 1R 19.25㎡ 77.28万円/㎡2023-05-09 1R 19.25㎡ 85.69万円/㎡2023-05-09 1R 19.25㎡ 94.45万円/㎡2023-05-09 1R 19.25㎡ 129.48万円/㎡2023-05-24 1R 19.25㎡ 82.43万円/㎡2023-06-10 1R 19.25㎡ 75.56万円/㎡2023-06-14 1K 19.25㎡ 94.45万円/㎡2023-06-16 1R 19.25㎡ 75.56万円/㎡2023-06-29 1K 19.25㎡ 85.86万円/㎡2023-07-21 1R 19.25㎡ 75.56万円/㎡2023-09-23 1R 19.25㎡ 68.69万円/㎡2023-10-21 1R 19.25㎡ 91.02万円/㎡2024-01-06 1R 19.25㎡ 94.45万円/㎡2024-02-12 1R 19.25㎡ 84.15万円/㎡2024-02-25 1R 19.25㎡ 80.71万円/㎡2024-05-11 1R 19.25㎡ 92.73万円/㎡2024-05-19 1R 19.25㎡ 85.86万円/㎡2024-08-24 1R 19.25㎡ 92.73万円/㎡2024-09-04 1R 19.25㎡ 85.86万円/㎡2024-10-19 1R 19.25㎡ 80.71万円/㎡2024-10-20 1R 19.25㎡ 94.45万円/㎡2024-12-14 1R 19.25㎡ 94.45万円/㎡2024-12-14 1R 19.25㎡ 81.57万円/㎡2025-03-19 1R 19.25㎡ 92.73万円/㎡2025-03-26 1R 19.25㎡ 91.02万円/㎡2025-04-20 1R 19.25㎡ 80.71万円/㎡2025-04-21 1R 19.25㎡ 94.45万円/㎡2025-06-15 1R 19.25㎡ 94.45万円/㎡2025-06-15 1R 19.25㎡ 81.57万円/㎡2025-07-05 1R 19.25㎡ 91.02万円/㎡2025-07-09 1R 19.25㎡ 82.43万円/㎡2025-07-20 1R 19.25㎡ 77.28万円/㎡2025-11-07 1R 19.25㎡ 76.93万円/㎡2025-12-10 1R 19.25㎡ 76.93万円/㎡2025-12-16 1R 19.25㎡ 91.02万円/㎡2026-02-16 1K 19.25㎡ 80.71万円/㎡2026-03-08 1R 19.25㎡ 89.3万円/㎡ 2013-08 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-08 4階 1R 19.25㎡ 89.3万円/㎡
2026-02-16 8階 1K 19.25㎡ 80.71万円/㎡
2025-12-16 10階 1R 19.25㎡ 91.02万円/㎡
2025-12-10 4階 1R 19.25㎡ 76.93万円/㎡
2025-11-07 4階 1R 19.25㎡ 76.93万円/㎡
2025-07-20 12階 1R 19.25㎡ 77.28万円/㎡
2025-07-09 12階 1R 19.25㎡ 82.43万円/㎡
2025-07-05 12階 1R 19.25㎡ 91.02万円/㎡
2025-06-15 10階 1R 19.25㎡ 94.45万円/㎡
2025-06-15 6階 1R 19.25㎡ 81.57万円/㎡
2025-04-21 11階 1R 19.25㎡ 94.45万円/㎡
2025-04-20 4階 1R 19.25㎡ 80.71万円/㎡
2025-03-26 10階 1R 19.25㎡ 91.02万円/㎡
2025-03-19 10階 1R 19.25㎡ 92.73万円/㎡
2024-12-14 10階 1R 19.25㎡ 94.45万円/㎡
2024-12-14 6階 1R 19.25㎡ 81.57万円/㎡
2024-10-20 11階 1R 19.25㎡ 94.45万円/㎡
2024-10-19 4階 1R 19.25㎡ 80.71万円/㎡
2024-09-04 4階 1R 19.25㎡ 85.86万円/㎡
2024-08-24 10階 1R 19.25㎡ 92.73万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。