朝日プラザアクシス東淀川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/淡路駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目6-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年1月
総戸数42戸
小学校区域大阪市立菅原小学校
中学校区域大阪市立新東淀中学校
専有面積14.55m² ~ 16.29m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社朝日住建
施工会社道田工務店
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザアクシス東淀川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1991年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。朝日プラザアクシス東淀川なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市東淀川区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、朝日プラザアクシス東淀川は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市東淀川区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、菅原7丁目6-8の空気感が希望に近いと感じました。朝日プラザアクシス東淀川なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市東淀川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、朝日プラザアクシス東淀川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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朝日プラザアクシス東淀川の売却ガイド

朝日プラザアクシス東淀川は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数42戸、4階建の建物です。

最寄り駅は淡路駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザアクシス東淀川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

朝日プラザアクシス東淀川を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 淡路駅まで徒歩8分
  • 阪急京都本線/淡路駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立菅原小学校
  • 中学校区: 大阪市立新東淀中学校

朝日プラザアクシス東淀川に関するよくある質問

朝日プラザアクシス東淀川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザアクシス東淀川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザアクシス東淀川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日プラザアクシス東淀川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザアクシス東淀川はどのような物件ですか?

朝日プラザアクシス東淀川は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。淡路駅徒歩8分。築1991年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザアクシス東淀川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】淡路駅からいろんな場所に行けるのですごい便利。 特急も止まる駅周辺はいろんなお店があるので住みやすいとはおもう。
▼【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】人が多く、ホームが狭いのできをつけないといけないしかし全部昔ながらのお店が多いから若者向けではない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】駅周辺もいっぱい商業施設があるからいろんな場所に行ける。地元の愛されるる場所ではあるので知ってる人に会うこともある。
▼【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】人が多くて、商店街もだいぶ築年数経っているキャッチしてる人とかもいるので、嫌な気分になることもある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】駅前にマクドがあるので、電車降りてすぐ食べに行ける。
▼【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】何番出口に出るかなよって飲食店かまある場所とない場所がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】近くに幼稚園や保育園があるし子供服売ってるところもある。
▼【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】人混みが多いし交通量が多いので目が離せない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】千里線と京都線が楽に乗り換えができるため、ありがたい。 改札を出ると、まだまだ開発中だが、飲食店が充実しているし、新しい店も増えたので便利になった。人通りも多く、商店街も明るいので思ったより治安は良い。
▼【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】主要な駅にもかかわらず、売店が小さいものがひとつしかない。ネスカフェのスタンドがあっても良いと思う。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】最寄りの周辺は、スーパー、銀行、コンビニエンスストア、眼鏡屋、和菓子屋、喫茶店、ファーストフード店、と商業施設が沢山あり買い物にも便利で賑わっています。電車のアクセスにも便利で急行も止まり都心部にも行きやすいです。
▼【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】淡路駅は今現在線路の工事を長期間しているので、商店街のアーケードの屋根はないかもしれません。淡路駅北口は出て直ぐに急な坂があり少しごちゃごちゃしているかもしれません。駐輪場の整備もされていなく自転車を止められる所がいつも混雑していて出し入れが非常にやりにくいです。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲普通、準特急、特急が止まります。京都線、千里線が通り、大阪梅田、京都河原町、北千里、天下茶屋方面へと乗り換え無しで行けるため、とても便利な駅です。
▼京都線、千里線の2つのが重なり、昔ながらの駅の為、ラッシュ時はホームに人が多いです。ラッシュ時はホームにスタッフが数人おられ、電車のドア付近でお仕事されておられます。
生活利便施設の充実
▲駅付近に、スーパー、飲食店、クリニック、ジム、公園等あり、生活するうえで殆ど困る事はありません。
▼強いて挙げるなら、駐輪スペースがもう少し多ければと思います。
飲食店の充実
▲駅近くのマクドナルド、すき家、オリジン弁当が24時間営業でとても便利です。
▼強いて挙げるなら、、、、不満はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに遊具のある公園も複数あり、子供が遊べる環境があります。
▼強いて挙げるなら、駅周辺は自転車、車、人が多いので賑やかな環境です。
治安
▲駅前に24時間営業の店があり、明かりは常に付いており、人も深夜でも歩いてます。駅近くに交番があります。
▼強いて挙げるのであれば、居酒屋が多いので、夜遅くまで賑やかです。女性1人で歩いても、特に問題は感じません。
コストパフォーマンス
▲家賃は駅から少し離れると、5.6万程でも見付けられ住みやすい町で、す。
▼駅前は居酒屋が多いので、深夜でも人が歩いて賑やかです。
交通利便性
▲通勤特急以外すべての電車が停車し、梅田にも10分程度でアクセスできます。また、JRおおさか東線とも接続しており京都、千里、大阪メトロ沿線に加え東大阪、奈良にも一本で行けます。駅とその周辺は高架化工事の最中で、将来的な発展も期待できます。
▼あまり有りませんが、強いていうなら朝ラッシュの混雑状況でしょうか。大阪市の駅はどこでもそうかもしれませんが、大抵鮨詰めのまま梅田に向かうことになります。
生活利便施設の充実
▲駅前に商業施設は有りませんが、駅の両側に昔ながらの商店街がありそこそこ賑わっています。医療施設もかなり充実しており生活に困ることはまず無いかなと思います。アパレル店はほぼ無いですが梅田に行けば全て解決するため問題ありません。
▼大きな郵便局や市役所などは徒歩だと少し厳しめな距離にありますが、自転車があれば問題ありません。
飲食店の充実
▲ラーメン屋に関しては食べログでも高評価の名店が徒歩圏内に数店舗あり困ることはありません。また、マクドナルドや吉野家、王将など幅広いジャンルのチェーン店があります。また最近は新しいお店も増えており、高架化工事とも合わせて期待できます。
▼幅広いジャンルのお店がありますが、若者に人気のインスタ映えするようなお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲商店街内に小さな公園があります。また駅内には1つだけですが清潔で広い多機能トイレもあります。大阪市ということもあり学校には困らないとおもいます。駅近のマンションも多く、お子さんがすぐ電車に乗れるというのも便利だと思います。
▼駅内の階段は狭く険しく、エレベーターは1ホーム1基しか無いためベビーカーを連れての移動は少し手間取るかなと思います。
治安
▲阪急沿線ではあまり事件や警察沙汰を見ることはありません。西淡路側の商店街ではキャッチもありますが梅田と違い強制感はなくただ立ってるだけ、という感じです(笑)。優しいおじいちゃんおばあちゃんも多く、人の温かみを感じられる街です。
▼酔っ払いはかなり多いです。そして駐輪場のサイズが需要に合っていないため放置自転車の天国と化しています。
コストパフォーマンス
▲大阪市の中では比較的家賃は抑えめで、利便性は抜群で衣食住生活に困ることは全くありません。怪我や体調不良の時でも病院は近くにあるので安心です。今でも十分だと思いますが、高架化工事でさらにいい街になるのではと思っています。
▼強いていうならば治安ですが!放置自転車に関しては高架化によは駐輪場増加で改善されると思います。
交通利便性
▲京都にも梅田にも、なんば方面にも行きやすい。
▼大阪の南の方に行く電車はないので、天王寺や堺の方面にはいきにくい。
生活利便施設の充実
▲駅すぐに商店街がありスーパー、病院など充実している。
▼お年寄りの方が多いせいか、病院がいつも混んでいる。
飲食店の充実
▲居酒屋やご飯屋さんはそこそこある。チェーン店やラーメン屋さん、個人点などもそこそこ充実。
▼居酒屋やバーなどのお酒を飲める店の閉店時間がはやい。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てをしていないのでよく分からないが、公園も学校も近くにあるので問題なさそう。
▼子育てしていないので分からないが、道路がすこしガタガタしているのはよくないかもしれない
治安
▲昼間は悪いと感じたことは特にない。お年寄りの方が多めなイメージ
▼夜はガールズバーなどがあり、怖めなお兄さんをよく見かける
コストパフォーマンス
▲利便性と賃貸の家賃から考えるとコスパいいほうだと思う。
▼強いてあげるなら、ペット可の物件が少ない気がする
交通利便性
▲阪急とJRが徒歩で5分の距離にあって、利用しやすいです。
▼周りに何もない。商店街も阪急とJRの乗り換えで行き交うひとがほとんどです。
生活利便施設の充実
▲大阪が近いから行きやすいと思います。コンビニは駅を出るとすぐにあります。
▼買い物するようなところがない。栄えていない雰囲気。
飲食店の充実
▲商店街に居酒屋がちらほらある。カラオケもある。
▼ファミレスとかが見当たらない。商店街から離れると何もない。
暮らし・子育て環境の充実
▲電車は使いやすいので大学には行きやすいところが多いと思います。
▼大きな保育園が見当たらない。公園もあまりない気がします。
治安
▲比較的治安は良いと思います。コンビニでたまっている人も見たことないです。
▼居酒屋が商店街にちらほらあるので、たまにつぶれている人がいるかも?
コストパフォーマンス
▲駅から離れると高くはなさそうです。きれいな家も多いと思います。
▼基本何もないので住む利点があまりない気がします。

朝日プラザアクシス東淀川の中古販売価格の推移

平均㎡単価78.86万円/㎡
データ件数26件
価格トレンド↑ 上昇傾向
49.85 80.09 110.32 2013-06-10 1R 16.26㎡ 54.89万円/㎡2013-06-10 1K 16.29㎡ 71.03万円/㎡2014-02-18 1R 15.46㎡ 74.84万円/㎡2014-02-18 1R 16.29㎡ 71.03万円/㎡2014-09-05 1K 16.26㎡ 77.26万円/㎡2014-09-05 1R 16.26㎡ 58.96万円/㎡2016-04-11 1R 14.73㎡ 74.06万円/㎡2016-07-11 1K 16.26㎡ 81.32万円/㎡2016-08-05 1R 15.46㎡ 74.84万円/㎡2016-12-14 1R 16.26㎡ 60.99万円/㎡2017-03-20 1R 15.7㎡ 105.28万円/㎡2017-07-28 1K 16.26㎡ 75.22万円/㎡2018-01-29 1K 16.26㎡ 75.22万円/㎡2018-06-08 1K 14.73㎡ 83.04万円/㎡2018-10-09 1R 16.26㎡ 77.26万円/㎡2019-03-04 1R 16.26㎡ 56.93万円/㎡2021-04-28 1R 16.26㎡ 89.46万円/㎡2021-12-11 1K 14.55㎡ 97.7万円/㎡2021-12-11 1R 15.46㎡ 96.22万円/㎡2022-04-15 1R 16.26㎡ 87.42万円/㎡2022-08-28 1R 16.26㎡ 99.62万円/㎡2023-01-30 1R 15.46㎡ 91.95万円/㎡2023-03-12 1R 16.26㎡ 71.16万円/㎡2023-06-09 1R 15.46㎡ 94.08万円/㎡2024-07-09 1R 16.26㎡ 71.16万円/㎡2024-08-18 1R 16.26㎡ 79.29万円/㎡ 2013-06 2024-08
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-08-18 1階 1R 16.26㎡ 79.29万円/㎡
2024-07-09 2階 1R 16.26㎡ 71.16万円/㎡
2023-06-09 2階 1R 15.46㎡ 94.08万円/㎡
2023-03-12 1階 1R 16.26㎡ 71.16万円/㎡
2023-01-30 3階 1R 15.46㎡ 91.95万円/㎡
2022-08-28 1階 1R 16.26㎡ 99.62万円/㎡
2022-04-15 3階 1R 16.26㎡ 87.42万円/㎡
2021-12-11 3階 1K 14.55㎡ 97.7万円/㎡
2021-12-11 3階 1R 15.46㎡ 96.22万円/㎡
2021-04-28 3階 1R 16.26㎡ 89.46万円/㎡
2019-03-04 4階 1R 16.26㎡ 56.93万円/㎡
2018-10-09 4階 1R 16.26㎡ 77.26万円/㎡
2018-06-08 1階 1K 14.73㎡ 83.04万円/㎡
2018-01-29 3階 1K 16.26㎡ 75.22万円/㎡
2017-07-28 3階 1K 16.26㎡ 75.22万円/㎡
2017-03-20 4階 1R 15.7㎡ 105.28万円/㎡
2016-12-14 3階 1R 16.26㎡ 60.99万円/㎡
2016-08-05 4階 1R 15.46㎡ 74.84万円/㎡
2016-07-11 4階 1K 16.26㎡ 81.32万円/㎡
2016-04-11 3階 1R 14.73㎡ 74.06万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。