昭和山第3コーポ1号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 バス10分
所在地(住所)大阪府大阪市大正区北村3丁目8-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1985年1月
総戸数178戸
小学校区域大阪市立北恩加島小学校
中学校区域大阪市立大正北中学校
専有面積69.14m² ~ 85.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社東急建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

昭和山第3コーポ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、大正駅周辺の需要を重視しています。昭和山第3コーポ1号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1985年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、昭和山第3コーポ1号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた北村3丁目8-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。昭和山第3コーポ1号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市大正区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

5組の購入希望者が検討中

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昭和山第3コーポ1号棟の売却ガイド

昭和山第3コーポ1号棟は大阪府大阪市大正区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数178戸、12階建の建物です。

最寄り駅は大正駅です。

現在、URICOには昭和山第3コーポ1号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市大正区のマンション売却市場

大阪市大正区のマンション市場について。

昭和山第3コーポ1号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数178戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大正駅が利用可能
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
  • 大正駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立北恩加島小学校
  • 中学校区: 大阪市立大正北中学校

昭和山第3コーポ1号棟に関するよくある質問

昭和山第3コーポ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。昭和山第3コーポ1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭和山第3コーポ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が昭和山第3コーポ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

昭和山第3コーポ1号棟はどのような物件ですか?

昭和山第3コーポ1号棟は大阪府大阪市大正区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1985年、総戸数178戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市大正区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市大正区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。昭和山第3コーポ1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大正駅に対する口コミ】隣接する長堀鶴見緑地線の大正駅とは非常に近い距離にあり、乗り換えは非常に便利です。 また、徒歩5分くらいのところに京セラドームがあり、イベントや野球のシーズンでは午後9時ごろは人で溢れています。 また、改札降りた後の狭い通り道は飲み屋街になっており、飲み歩きたい人は困りません。特に、串カツだるまはおいしいです。
【大正駅に対する口コミ】飲み屋街だけあって、酔っ払いが多いです。夜遅くに飲み歩くのは危険です。また、韓流アーティストの京セラドームに行くために駅周辺は外国人観光客であふれているため、喧嘩しているところを時折見かけます。
2023年09月 メリット
交通利便性
電車の本数は多く、ラッシュ時な混雑するものの、日中は利用しやすいです。
ドームイベントの日は、人の流れが大変多くなります。
生活利便施設の充実
京セラドーム大阪の最寄り駅になります。夜遅くまで開いているスーパーやコンビニがあります。
駅前はお店が少ないです。スーパーの場所は偏りがあります。
飲食店の充実
レトロな喫茶店やイタリアンが女性に人気があります。
駅周辺は沖縄料理や飲み屋が多いです。お店は小さめです。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあります。グランドのある公園もあります。
駅付近には子供が遊べる公園はありません。
治安
比較的落ち着いた住宅街ですが、ドームでイベントがある日は人通りが多くにぎやかです。
治安は良いとは言えません。犯罪件数は多い方になります。
コストパフォーマンス
大阪環状線内では、比較的家賃は低めです。
駅前は便利ですが、家賃は高くなってしまいます。
交通利便性
JRと大阪メトロ、大阪シティーバスがあり、便利。
大阪シティーバスの乗り場が、行き先が分かり難い。
生活利便施設の充実
昔ながらの人情があり、暖かい感じがする。
ややごちゃごちゃした感じがすることもあるかと思われる。
飲食店の充実
昔からの高架下の店舗と、おしゃれな川沿い店とバラエティー有り。
安いお店と、おしゃれなお店の間に格差有り???
暮らし・子育て環境の充実
交通の便も良いので、行楽地へも行きやすい。
駅前などは、交通量も多いのでやや危ない面も。
治安
雑然とした感じもあるが、治安は良いと思われる。
飲み屋も多いので、夜は酔っ払いも多いかも。
コストパフォーマンス
マンションなども新しく建っていて、コスパも良いかと。
庶民的な街なので、新築マンションも高級感が薄くなる。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。