昭和山コーポ2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩28分 南海汐見橋線/木津川駅 徒歩28分 大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩29分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 バス10分
所在地(住所)大阪府大阪市大正区北村3丁目6-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1982年8月
総戸数124戸
小学校区域大阪市立北恩加島小学校
中学校区域大阪市立大正北中学校
専有面積68.04m² ~ 94.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社東急建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

昭和山コーポ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。昭和山コーポ2号棟はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。昭和山コーポ2号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと68〜95m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市大正区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市大正区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 昭和山コーポ2号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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昭和山コーポ2号棟の売却ガイド

昭和山コーポ2号棟は大阪府大阪市大正区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数124戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大正駅(徒歩28分)です。

現在、URICOには昭和山コーポ2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市大正区のマンション売却市場

大阪市大正区のマンション市場について。

昭和山コーポ2号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数124戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大正駅まで徒歩28分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩28分
  • 南海汐見橋線/木津川駅 徒歩28分
  • 大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立北恩加島小学校
  • 中学校区: 大阪市立大正北中学校

昭和山コーポ2号棟に関するよくある質問

昭和山コーポ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。昭和山コーポ2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭和山コーポ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が昭和山コーポ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

昭和山コーポ2号棟はどのような物件ですか?

昭和山コーポ2号棟は大阪府大阪市大正区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大正駅徒歩28分。築1982年、総戸数124戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市大正区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市大正区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。昭和山コーポ2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大正駅に対する口コミ】そんなに混んでいないので快適 地下鉄長堀鶴見緑地線の最初最終の駅なので 席に座れます。 駅のトイレが数年前に改装されてめっちゃキレイになりました。 また利用者もそこまで多くないのでいつもキレイな感じです。 地下に入るとすぐに改札があります。
【大正駅に対する口コミ】駅ナカなどの施設がまったくないので何も買えない
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大正駅に対する口コミ】京セラドーム大阪が近い。ホームが広め。少し歩けば阪神なんば線ドーム前駅がある。駅周辺には飲食店が数多くあり賑やか。沖縄料理の店が多い。バス停がいくつもあり、本数も行き先も多い。IKEAのシャトルバスが停まる。
【大正駅に対する口コミ】イベントのある日は人が多すぎる。車の通行量が多い。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【木津川駅に対する口コミ】スーパーが近場に多く買い物する場合に便利だと思います。 病院も多い方だと思いますし、物価もリーズナブルだと思います。 南海電鉄が通っているので汐見橋線から本線か高野線に乗り換えするとなんばに行くことが可能です。
【木津川駅に対する口コミ】観光向けの安価な宿泊施設が増えてきている気がします。

昭和山コーポ2号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価73.59万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
51.33 77.42 103.51 2014-02-18 4LDK 93.8㎡ 69.78万円/㎡2014-02-26 3LDK 93.8㎡ 77.18万円/㎡2014-03-15 4LDK 93.8㎡ 68.02万円/㎡2014-03-24 4LDK 93.8㎡ 66.61万円/㎡2014-04-06 4LDK 93.8㎡ 73.31万円/㎡2014-04-28 4LDK 93.8㎡ 63.44万円/㎡2015-11-21 4LDK 93.8㎡ 55.68万円/㎡2015-11-21 4LDK 93.8㎡ 62.73万円/㎡2015-11-24 3LDK 76.01㎡ 73.07万円/㎡2016-01-12 4LDK 93.8㎡ 59.21万円/㎡2018-07-20 4LDK 93.8㎡ 83.88万円/㎡2020-07-04 3LDK 94.91㎡ 79.41万円/㎡2021-11-06 3LDK 76.01㎡ 63.93万円/㎡2022-05-05 3LDK 76.01㎡ 81.76万円/㎡2022-09-07 3LDK 76.01㎡ 73.07万円/㎡2022-09-09 3LDK 68.04㎡ 76.28万円/㎡2022-09-11 3LDK 76.01㎡ 77.41万円/㎡2022-10-24 3LDK 76.01㎡ 76.11万円/㎡2022-11-04 3LDK 76.01㎡ 73.07万円/㎡2023-01-28 3LDK 76.01㎡ 68.28万円/㎡2023-03-24 3LDK 68.04㎡ 76.28万円/㎡2024-09-09 3LDK 76.01㎡ 99.16万円/㎡2025-03-10 3LDK 76.01㎡ 94.81万円/㎡ 2014-02 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-10 9階 3LDK 76.01㎡ 94.81万円/㎡
2024-09-09 9階 3LDK 76.01㎡ 99.16万円/㎡
2023-03-24 2階 3LDK 68.04㎡ 76.28万円/㎡
2023-01-28 2階 3LDK 76.01㎡ 68.28万円/㎡
2022-11-04 2階 3LDK 76.01㎡ 73.07万円/㎡
2022-10-24 2階 3LDK 76.01㎡ 76.11万円/㎡
2022-09-11 2階 3LDK 76.01㎡ 77.41万円/㎡
2022-09-09 2階 3LDK 68.04㎡ 76.28万円/㎡
2022-09-07 2階 3LDK 76.01㎡ 73.07万円/㎡
2022-05-05 2階 3LDK 76.01㎡ 81.76万円/㎡
2021-11-06 2階 3LDK 76.01㎡ 63.93万円/㎡
2020-07-04 1階 3LDK 94.91㎡ 79.41万円/㎡
2018-07-20 7階 4LDK 93.8㎡ 83.88万円/㎡
2016-01-12 10階 4LDK 93.8㎡ 59.21万円/㎡
2015-11-24 4階 3LDK 76.01㎡ 73.07万円/㎡
2015-11-21 1階 4LDK 93.8㎡ 55.68万円/㎡
2015-11-21 10階 4LDK 93.8㎡ 62.73万円/㎡
2014-04-28 1階 4LDK 93.8㎡ 63.44万円/㎡
2014-04-06 1階 4LDK 93.8㎡ 73.31万円/㎡
2014-03-24 1階 4LDK 93.8㎡ 66.61万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。