昭和山コーポ1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 バス10分
所在地(住所)大阪府大阪市大正区北村3丁目6-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1982年8月
総戸数124戸
小学校区域大阪市立北恩加島小学校
中学校区域大阪市立大正北中学校
専有面積71.68m² ~ 93.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社東急建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

昭和山コーポ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、北村3丁目6-1の利便性を評価しています。昭和山コーポ1号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市大正区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、昭和山コーポ1号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大正駅まで徒歩圏で、大阪市大正区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。昭和山コーポ1号棟は大阪メトロ長堀鶴見緑地線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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昭和山コーポ1号棟の売却ガイド

昭和山コーポ1号棟は大阪府大阪市大正区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数124戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大正駅です。

現在、URICOには昭和山コーポ1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市大正区のマンション売却市場

大阪市大正区のマンション市場について。

昭和山コーポ1号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数124戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大正駅が利用可能
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
  • 大正駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立北恩加島小学校
  • 中学校区: 大阪市立大正北中学校

昭和山コーポ1号棟に関するよくある質問

昭和山コーポ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。昭和山コーポ1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭和山コーポ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が昭和山コーポ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

昭和山コーポ1号棟はどのような物件ですか?

昭和山コーポ1号棟は大阪府大阪市大正区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数124戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市大正区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市大正区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。昭和山コーポ1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大正駅に対する口コミ】駅周辺に沢山食べ物屋さんがあり、最近では岩松橋の下にお洒落なカフェやダイニングバーがオープンしました。 その橋を越えると、ホームセンタービバホームやイオンがあり、イオンから直接京セラドームに行くことも出来ます。大正駅は、色んな楽しみ方が出来る場所です。
【大正駅に対する口コミ】京セラドームで、プロ野球の試合やコンサートがある時は電車が非常に混みます。
2024年01月 メリット
交通利便性
大阪メトロ、シティーバスなど数々の路線が入り、便利。
慣れないうちは、繁雑感があるかもですが・・・
生活利便施設の充実
商店街有り、大型商業施設ありで便利だと思う。
大型商業施設は、土日には混雑が発生する。
飲食店の充実
庶民的なお店から、新しいおしゃれなお店まで多様性有り。
新しい出店が相次いで入れ代わりが多くなって、馴染みが少なくなった。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便がよいので、遊びに行くなどの行楽にも便利。
土日の混雑や、交通量の多さが事故につながる危険性も。
治安
警察の見回りや立ち寄りなど頻繁にあるようで安心出来る。
土日の混雑時や、夜間は飲み屋が多く、少し不安かも。
コストパフォーマンス
本々庶民の町なので、コスパについてはその流れで、良いかと。
大型商業施設などの進出で、マンションなどは高騰の気配も。
交通利便性
JR環状線と鶴見緑地線が利用でき、JRは快速も止まり鶴見緑地線は始発駅と良い事づくめです。駅前には飲み屋ですがお店も多くイオンも歩いて行ける距離です。駅としてはかなり便利です。
駅前はお店はおおいのですが飲み屋ばっかりなのでお昼ご飯を食べるには選択肢は少ないです。駐輪施設も少なく自転車利用の人には不向きです。
生活利便施設の充実
飲み屋さんが多いので夜にお酒を飲むのには良いです。京セラドームが近く目的を持って利用する駅なので必要最低限なお店や飲食店には困りません。
駅前一点集中型なので密集してお店があるのでお洒落なカフェや雑貨屋、アパレルなどは皆無です。散策して街並みを楽しむというような駅では無いと思います。
飲食店の充実
駅前は昔ながらの飲み屋さんが多く、夜お酒を飲むなら選択肢も多くこまりません。沖縄料理店が有名でステージで三線ライブしてる店もあり一風変わった気分でお酒を楽しめます。
通り沿いとガード下には昔ながらの飲み屋がひしめきあってるのでチェーン店が入る余地も少なくお昼を楽しむのには選択肢は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や病院も多く、大正の中心には千島公園があって良いハイキングコースです。URでは子育て世代の家賃補助もあり子育て世帯は少なく無いと思います。
工業地帯で栄えたとこなので交通量も多く空気も悪いです。そこで移り住んだお年寄りと市営や公団を利用して子育てする世帯と二極化が濃いです。個人的には子育てする地域には不向きだと思います。
治安
歓楽街は繁華街があるわけでは無いし盛場みたいなものも無く若者が騒ぎまくる駅や地域でも無いので事件とかは多くないです。酔っ払いはおおいのですが。
大正という駅はベッドタウンの色が強いので駅前の飲み屋さんは夜はいっぱいです。夜の駅前は酔客であふれてるので見た目は良くないと思います。
コストパフォーマンス
駅から少し離れたりバスに乗れば公団や市営も多く家賃も割安かと思います。築40年以上の物件が多いので快適では無いですがリノベーション物件なども多くコスパは良いと思います。
古い建物が多いので駐輪場が無い物件ばっかりで路駐の自転車は圧巻です。駐車場も少なく賃料もかなり高いので車やバイク所有してると保管場所に困ると思います。

昭和山コーポ1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価76.11万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
56.42 77.6 98.78 2014-02-18 4DK 76.01㎡ 77.41万円/㎡2014-08-19 4DK 76.01㎡ 77.41万円/㎡2018-03-31 3LDK 76.01㎡ 77.41万円/㎡2018-04-09 4LDK 89.17㎡ 73.4万円/㎡2018-10-10 4LDK 89.17㎡ 73.4万円/㎡2018-11-24 3LDK 76.01㎡ 86.11万円/㎡2019-02-27 3LDK 76.01㎡ 68.72万円/㎡2019-03-22 3LDK 76.01㎡ 60.89万円/㎡2019-12-16 4LDK 93.8㎡ 63.44万円/㎡2022-07-26 3LDK 76.01㎡ 69.59万円/㎡2022-09-07 3LDK 76.01㎡ 64.37万円/㎡2023-01-17 3LDK 76.01㎡ 68.72万円/㎡2023-05-14 3LDK 76.01㎡ 77.41万円/㎡2025-02-08 3LDK 76.01㎡ 90.46万円/㎡2025-04-22 4LDK 71.68㎡ 59.95万円/㎡2025-06-08 4LDK 71.68㎡ 73.79万円/㎡2025-09-30 3LDK 76.01㎡ 95.25万円/㎡2025-12-22 3LDK 76.01㎡ 95.25万円/㎡2026-01-17 3LDK 76.01㎡ 73.94万円/㎡2026-01-23 2SLDK 76.01㎡ 95.25万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-23 2階 2SLDK 76.01㎡ 95.25万円/㎡
2026-01-17 7階 3LDK 76.01㎡ 73.94万円/㎡
2025-12-22 2階 3LDK 76.01㎡ 95.25万円/㎡
2025-09-30 2階 3LDK 76.01㎡ 95.25万円/㎡
2025-06-08 7階 4LDK 71.68㎡ 73.79万円/㎡
2025-04-22 7階 4LDK 71.68㎡ 59.95万円/㎡
2025-02-08 9階 3LDK 76.01㎡ 90.46万円/㎡
2023-05-14 8階 3LDK 76.01㎡ 77.41万円/㎡
2023-01-17 8階 3LDK 76.01㎡ 68.72万円/㎡
2022-09-07 2階 3LDK 76.01㎡ 64.37万円/㎡
2022-07-26 2階 3LDK 76.01㎡ 69.59万円/㎡
2019-12-16 1階 4LDK 93.8㎡ 63.44万円/㎡
2019-03-22 7階 3LDK 76.01㎡ 60.89万円/㎡
2019-02-27 7階 3LDK 76.01㎡ 68.72万円/㎡
2018-11-24 3階 3LDK 76.01㎡ 86.11万円/㎡
2018-10-10 9階 4LDK 89.17㎡ 73.4万円/㎡
2018-04-09 9階 4LDK 89.17㎡ 73.4万円/㎡
2018-03-31 8階 3LDK 76.01㎡ 77.41万円/㎡
2014-08-19 4階 4DK 76.01㎡ 77.41万円/㎡
2014-02-18 4階 4DK 76.01㎡ 77.41万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。