明和マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目49
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1982年4月
総戸数14戸
小学校区域さいたま市立大宮北小学校
中学校区域さいたま市立大宮北中学校
専有面積50.35m² ~ 97.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社戸田建設

明和マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 明和マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 明和マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、明和マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

明和マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

明和マンションの売却ガイド

明和マンションは埼玉県さいたま市大宮区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数14戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには明和マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

明和マンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩6分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大宮北小学校
  • 中学校区: さいたま市立大宮北中学校

明和マンションに関するよくある質問

明和マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。明和マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明和マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が明和マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

明和マンションはどのような物件ですか?

明和マンションは埼玉県さいたま市大宮区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩6分。築1982年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。明和マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】乗り入れる路線がたくさんあり、新幹線の発着駅でもあり、便利です。東京から離れるため、コストパフォーマンスは良い。
【大宮駅に対する口コミ】より、乗り入れる路線がたくさん有れば、より便利かもです。家賃は駅近はとても高い印象なため、コストパフォーマンスは悪いかもです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】近くに、学校や病院、飲食店などたくさんあり、便利です。警察署や交番があり、町の安心は守られていると思う。
【大宮駅に対する口コミ】近くに公園が有れば、より生活に便利かもと思います。夜になると酔っ払いがたくさん歩いています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】飲食店はさまざまなジャンルでたくさんあるので、便利です。
【大宮駅に対する口コミ】より、コストパフォーマンスの良い飲食店があると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】保育園や学校、病院の数はたくさんあります。
【大宮駅に対する口コミ】より、子ども向けの施設が、あると嬉しいです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】東武アーバンパークラインや宇都宮や東北新幹線など様々な路線に乗り継ぐことができる。たくさんのデパートや大きな電気屋があるのでショッピングが楽しめる。飲食店がとても充実しまた、有名なラーメン屋さんが多い。
【大宮駅に対する口コミ】駅が広いため迷いやすい。JRの改札口から川越線が遠い。駅のホームでスマートフォンの電波が悪い時がときたまある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】埼玉県の中では上位にくるほど大きな駅だと思います。新幹線、JR、ニューシャトルなど多くの電車が利用でき、とても便利です。駅の中もお土産や、少し食べるような所もあります。駅周辺も栄えていて東口にはこれから大きなビルも建ちます。
【大宮駅に対する口コミ】大きい駅なのでもちろん人が多いです。コロナの時は少し心配になりますね…
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】大宮は生活しやすい街だと思います。まず、交通便の良さがあげられます。電車の路線の数も多いですし、新幹線も通っています。それから、その日に必要なものは容易く手に入り、かといって過度に栄えすぎていない適度な感じが生活するには心地よいです。
【大宮駅に対する口コミ】しいてあげるなら大宮駅東口は、ややごみごみしているかもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
新幹線がとまる路線がたくさんある本数が多い
通勤時間帯はとても混雑する乗り換えが遠くて大変
生活利便施設の充実
色々なお店がたくさんあるため、生活には困らない
駅周辺は自転車置き場が少ない車もだいたい駐車料金が高い
飲食店の充実
たくさんの飲食店が駅近にあるため、どんな交通手段できても困らない
お店に駐車場がないため、車で来るとパーキングなどを探さなくてはならない
暮らし・子育て環境の充実
授乳室があるところがおおい子どもが楽しめる場所が多い
混雑していて小さい子どもがいる場合は大変そう
治安
駅周辺は明るくて人目が多い交番が近くにある
繁華街が多く、居酒屋がたくさんあるので酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
駅の場所はとても便利なのでベッドタウンにはよい
騒がしので、住むには少しうるさそうな気がする
交通利便性
埼玉県の主要駅です。新幹線はもちろん、JR線が多く通っていてとても便利です。JR線以外でも東武野田線、埼玉新都市鉄道(ニューシャトル)もあり、都内に通勤する方達のハブ駅になっていてとても便利です。
混雑が凄いです。トイレも割といつも並んでいます。埼京線のホームが遠いので乗り換えする方は注意が必要です。
生活利便施設の充実
買い物施設は充実しています。デパートも複数あり、マルイやルミネなども充実しています。ソニックシティやナックファイブスタジアムなど様々な施設があります。
イオンモールのような大きい施設は近くにありません。映画館も今はないので隣の埼玉新都心に行く必要があります。
飲食店の充実
駅ナカでも駅から出ても居酒屋からファミレス、ラーメン屋など充実しています。
通称ナンギンではキャッチなどが多く、居酒屋に行くのにとても気になります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに氷川神社がありパワースポットだけでなく憩いの場としてとても良いです。駅もベビーカーを使う方にも問題なく利用出来ると思います。
車の交通量が多いので、駅近くは子ども達に気を配る必要があると感じる。
治安
駅は綺麗で使いやすいし、ケンカなどは見たことない。昼は治安が悪いと感じない。
夜の駅近辺は居酒屋も多く、キャッチが多いので治安が良いようには感じない。
コストパフォーマンス
都内にもすぐ出ることが出来、駅では買い物も便利。隣駅の埼玉新都心にもすぐ出ることが出来るので生活には便利だと思う。
家賃が高い割に、駅近くに住める方は少ない印象。結局駅から離れてしまうのなら隣の駅などにしても良いのではと感じてしまう。
交通利便性
大きい駅なのに新幹線と電車の乗り換えがしやすいところ
強いてあげるなら、駅周辺の治安が悪いところ
生活利便施設の充実
駅周辺や駅構内に飲食店やアパレルブランドのお店が多いところ
駅から歩いて行けるところにカフェが少ない
飲食店の充実
駅周辺に居酒屋が多く、はしごすることができること
駅から歩いて行けるところにカフェが少ない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校などの施設があったり、商業施設があるため住みやすい
駅周辺は治安が悪いため、夜間など子供だけで行くには不安
治安
治安が悪いと評判なため、警察が必ずいるので少し安心
治安が悪いというイメージがあるため夜間の行動は不安
コストパフォーマンス
大きい駅であるのでいろんな価格が高いのは仕方がない
主要都市の駅であるため、駅付近の家賃が高いところ

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。