2013年03月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
最寄駅はさいたま新都心駅ですが、徒歩ですとやや遠いと思います。また、夜間では、住宅地がメインの通りなので、若い女性の１人歩きではやや不安があるかもしれません。大宮駅利用の場合は、徒歩ではかなり距離がありますが、建物すぐ前にバス停があり、大宮・さいたま新都心・北浦和への便がありますので便利です。
毎日さいたま新都心駅を利用しての通勤・通学をされる女性の方で、帰宅が夜遅くなる方は、帰路がやや不安なのではと思います。新都心駅周辺は、これから更に商業施設も増えにぎやかになるようですが、やはり、住宅地を通りますので少々暗く淋しい個所があります。
立地・治安・周辺環境
★★★★
保育園から小中高まで徒歩５分圏内に全てそろっているので、お子様の通学の弁は最適だと思います。また、家を出てから、敷地内駐車場・駐輪場・ゴミ置き場などへの動線が短く、出入りがスムーズなのも中規模マンションならではの利点だと思います。また、産業道路や首都高大宮線などへ、車の便が良いので、利用する方には便利だと思います。
主要幹線道路沿いなので、平日は夜間も交通量が結構あり、やや音が気になると思います。又、小さなお子様がおられる方は、玄関からすぐ飛びだしたりすると危険ですので注意が必要だと思います。ですが、近いうちに、バイパスというか新しい抜け道が開通される予定ですので、こちらの交通量は減ると思われます。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
まだ新しいので、セキュリティ・外観・宅配ＢＯＸ等、最新設備は殆ど完備されておりますので、何ら問題はありません。中規模マンションならではだと思いますが、駐輪場・駐車場・ゴミ置き場など、動線が短く無駄がないので、慣れると大規模マンションよりもずっと良いと思います。その代わり、ゲストルームや集会場などの共用スペースは特にありませんが。通勤の管理人さんの清掃がいつも行き届いており、大変綺麗で快適です。
管理人さんが月曜から土曜日の昼までの勤務なので、２４Ｈ有人管理希望の方には不向きだと思います。
お部屋の仕様・設備
★★★★
建物内、様々なタイプがありますので一概には言えませんが、まず、室内設備は一通り最新のものが入っていると思います。バリアフリー、バルコニーも広くとってあります。上階の音は少し聞こえる事がありますが、左右戸からの音は全く聞こえません。
１階・２階部分の一部では、南向きなのですが、日照の悪い部屋があります。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
コンビニ・ドラッグストアが徒歩１・２分。さいたま新都心駅方面に行けば、イトーヨーカド―・ライフなどの大型スーパーがあります。シアター施設も入ったショッピングモール、コクーンも楽しく利用できます。また、近隣に個人店の激安八百屋さんや良くセールをしている美味しいパン屋さんなどがあります。
住めば都というか、不便は感じません。ちょっと自転車に乗れば、大宮駅周辺もすぐですし、そこまで行かなくても、色々な業種のお店が充実しているので十分暮らせます。
暮らし・防災・子育て
★★★★
保育園から小中高まで、徒歩５分圏内にありますので、子育て準備万端地域だと思います。また、大宮駅すぐの保育園ですと結構倍率が高く入園はかなり難しいようですが、こちらの近所の保育園は意外と余裕があるようです。また、近くに人気の幼稚園もあります。マンション内は、若い御夫婦と０歳～のお子様２人位といった世代の家庭が多いので、落ち着いた雰囲気です。
マンション内に、キッズスペースのようなところがあるともっと、家族ぐるみでお付き合いが出来て良いのにと思うのですが、ありません・・。