日神デュオステージ大宮浅間町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大宮駅 徒歩12分 JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目58-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年9月
総戸数40戸
小学校区域大宮南小学校
中学校区域大宮南中学校
専有面積30.43m² ~ 41.07m²
間取り1DK ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日神不動産
施工会社斎藤工業
管理会社日神管財

日神デュオステージ大宮浅間町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 日神デュオステージ大宮浅間町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 日神デュオステージ大宮浅間町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市大宮区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市大宮区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市大宮区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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日神デュオステージ大宮浅間町の売却ガイド

日神デュオステージ大宮浅間町は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数40戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには日神デュオステージ大宮浅間町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神デュオステージ大宮浅間町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩12分
  • JR京浜東北線/大宮駅 徒歩12分
  • JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大宮南小学校
  • 中学校区: 大宮南中学校

日神デュオステージ大宮浅間町に関するよくある質問

日神デュオステージ大宮浅間町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神デュオステージ大宮浅間町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神デュオステージ大宮浅間町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が日神デュオステージ大宮浅間町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神デュオステージ大宮浅間町はどのような物件ですか?

日神デュオステージ大宮浅間町は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩12分。築2007年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神デュオステージ大宮浅間町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大宮駅に対する口コミ】新幹線も、JRも、東武線もそろっていて、いろいろなところに行ける。公共交通機関という面ではかなり充実している。
【大宮駅に対する口コミ】乗り換え駅なので、かなり人出が多く、電車が混雑する。治安の不安さは、すごくマイナスに感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅前にかどまちという商業&医療ビルもでき、ますます便利に。駅前に交番があり、そこは安心できると思う。
【大宮駅に対する口コミ】強いて挙げれば、どこも混んでいて、レジ待ちが面倒。南銀座は酔っ払いなどが多く、ギャルっぽい人も多く、あまり綺麗でもないから嫌。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】ファストフードもカフェも、なんでも揃っている、
【大宮駅に対する口コミ】南銀座に飲食店が多くあるが、ちょっと治安が悪い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】児童館など、なんでも揃っていていいし、大きな公園(大宮公園)は遊具も自然も充実している。
【大宮駅に対する口コミ】知り合いは、保育園に入れるのに苦労したと言っていた。数は多い気がするが、競合するところがある様子。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
さいたま新都心の方が若干近いですが大宮駅もほぼ同じ、徒歩15分程です。
どちらにも微妙に遠く感じますが、その分落ち着いた雰囲気です。シェアサイクルのステーションもが近くにあるので、ある程度はカバーできます。バス路線はほぼないと思った方が良いレベルです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大宮駅に対する口コミ】快速のようなものなので、主要駅に最速でとまります。東京に楽に行くことが出来る。また、静岡まで走っているので、時間はかかるが熱海方面まで行けます。横浜にも行ける。上は宇都宮や高崎に行ける。まさに関東を縦に移動出来て、便利です。
【大宮駅に対する口コミ】デメリットは、通勤時間帯は常に満員電車です。もう乗れないよというくらい詰め詰めですが、みんな乗ってきます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】埼玉県ではターミナル的な駅です。 新幹線が停まるので地元の人で遠出する人はみんなこの駅を経由します。 付近には食べ物屋も多くラーメン屋さんもたくさんあります。 駅ビルでコーヒーを飲んでくつろぐのもありです。
【大宮駅に対する口コミ】人が案外多くコロナウィルスが心配になってきます
2023年07月 メリット
交通利便性
普通、快速、新幹線など様々な線への乗り換えができる。
線が多いか仕方がないがアーバンパークラインやニューシャトルへの乗り換えが遠くて大変。JRでも川越線は遠い。
生活利便施設の充実
改札を出なくてもエキュート内で買い物でき、こと足りる。ルミネへも改札から直接行くことができ便利。
ドラッグストアが駅構内にないのが不便。駅からすぐの所にはある
飲食店の充実
駅周辺に飲食店が多く、お店選びには困らない。居酒屋、カフェ、定食屋、ファストフード店など様々なお店がある
夜になると居酒屋のキャッチが多い。子連れ歓迎や子供向けメニューのある店が増えると良い
暮らし・子育て環境の充実
ルミネは子連れOKのカフェやオムツ替え台のあるトイレが完備されている
ルミネのオムツ替え台のあるトイレは各階にはないので調べる必要がある。エレベーターも少ないのでベビーカーで行くと待つことになる。駅周辺に公園や子供が遊ぶような施設が少ない。子連れで遊ぶなら新都心駅のコクーンの方が良い。
治安
交番がある夜遅くまで明るく、人通りも多い
キャッチやナンパ目的の人がいる騒いでいる若者も多い
コストパフォーマンス
物価は高いが都内よりはマシ利便性を考えると高いだけの価値はある
高すぎて持ち家は厳しい。離れればその分安くはなるが不便になる
交通利便性
京浜東北線と上野東京ラインが利用できるため、都心へ向かうのも便利です。また、羽田空港直通の高速バスも停車します。
近くにさいたまスーパーアリーナがあるため、イベントの際には駅がかなり混雑します。
生活利便施設の充実
駅からすぐのコクーンは3つの建物からなり、アパレルショップ・スーパー・家電量販店・レストランやカフェなど様々な店舗が入っており、1日楽しむことが出来ます。
さいたまスーパーアリーナでイベントが度々行われるため、土日は駅周辺やショッピングモールは混雑していることが多いです。
飲食店の充実
駅近くのコクーンにたくさんの飲食店がありますが、さいたまスーパーアリーナ近くの「けやき広場」にもレストラン・居酒屋などがあり、気分によってお店を選ぶことが出来ます。
たくさん人が集まる駅の割には、カラオケがありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は年々開発が進んでいるので、街全体がとても綺麗です。歩道も広く設けられているところが多く、ベビーカーなども安心して通ることができます。
駅近くに「さいたま新都心公園」という広い公園がありますが、あまり日を遮るものがなく、夏に小さい子供を遊ばせるにはあまり適さないと思います。
治安
駅周辺はとてもきれいです。目の前に大通りもあり街灯も多いため、夜になっても明るいです。
さいたまスーパーアリーナでイベントがある時には、夜にテンションが高い方達が騒いでいることがあります。
コストパフォーマンス
駅周辺はとても綺麗ですし、ショッピングモールや公園もあり便利です。ファミリー向けのマンションも駅近くにたくさんあります。
駅近くにファミリー向けマンションが多く建ち、子育て世帯が多くなってきていますが、待機児童がとても多いと聞きました。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。