日商岩井泉尾マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-1、2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1982年2月
総戸数211戸
小学校区域大阪市立泉尾北小学校
中学校区域大阪市立大正東中学校
専有面積52.85m² ~ 77.72m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域準工業地域
分譲会社日商岩井
施工会社清水建設
管理会社互光建物管理

日商岩井泉尾マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大正駅に近い泉尾1丁目16-1、2の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、日商岩井泉尾マンションなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、大正駅へ徒歩10分で出られる点を重視しています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線が使える日商岩井泉尾マンションなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市大正区の中でもこの立地は使いやすそうでした。日商岩井泉尾マンションは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市大正区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市大正区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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日商岩井泉尾マンションの売却ガイド

日商岩井泉尾マンションは大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数211戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大正駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日商岩井泉尾マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市大正区のマンション売却市場

大阪市大正区のマンション市場について。

日商岩井泉尾マンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数211戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大正駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立泉尾北小学校
  • 中学校区: 大阪市立大正東中学校

日商岩井泉尾マンションに関するよくある質問

日商岩井泉尾マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井泉尾マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井泉尾マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が日商岩井泉尾マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井泉尾マンションはどのような物件ですか?

日商岩井泉尾マンションは大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大正駅徒歩10分。築1982年、総戸数211戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市大正区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市大正区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井泉尾マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大正駅に対する口コミ】京セラドームが近くにあり、野球やコンサートなどのイベントで賑わっています。車の場合、イオンや大きなホームセンターまでもすぐなので、日常生活に便利です。難波までバスですぐで行けます。心斎橋や梅田も電車で10分前後で行けるので、とても便利です。
【大正駅に対する口コミ】駅周辺は徒歩で買い物できる大きなショッピングセンターがないので、自家用車がないと日用品の買い出しに不便です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大正駅に対する口コミ】主人の実家がある駅なので、結婚してから頻繁に利用するようになりました。 ホームにはベンチがたくさんありますし、エスカレーターもありますので、子供連れでもお年を召した方でも、とても利用しやすい駅だと思います。
【大正駅に対する口コミ】特に不便を感じた事はありませんが、ドームが近い駅ですので、しょうがない事ですが、大きなコンサートがある時などは、ものすごい人数の人たちが乗り降りしてくるので驚きます。
2023年12月 メリット
交通利便性
京セラドーム近くで居酒屋やイオンがちかい
飲み屋が多いので夜は少し騒がしいかもわかりません
生活利便施設の充実
大阪駅、天王寺と快速も止まるので繁華街に出やすい
大正の奥へ行くと電車が無いのでバスが必要
飲食店の充実
居酒屋が安くて美味しい飲み歩きにはベスト
スーパーが少ないただ車があれば事足りるかも
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いが、場所が少し離れている校舎が古い
古い校舎が多い車通りが多いので少し危険かも
治安
駅前は割と人も多いので安心できるかなとお祭り
奥の方へ行くと工場が多いので夜は少し怖いかも
コストパフォーマンス
家賃が安い割と広めの物件がよく見受けられる
安いが交通の便を考えると少し熟考した方がいいかも
交通利便性
快速でも停車する駅なので、本数も多くて使いやすいです。
大阪駅からユニバーサルスタジオ行きに乗ってしまうと乗り換えが必要なので注意しなければなりません。
生活利便施設の充実
近くに大型商業施設があるので大変便利です。
本屋さん、雑貨屋さん、アパレルなどは少なく、この駅周辺だけでは事足りないです。
飲食店の充実
ふらっと一人で立ち寄れるような手軽な飲食店が多くあります。
長時間ゆっくりできる飲食店がなく、忙しい感じがあります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベータやエスカレーターの完備はあるのでどんな方でも使いやすいです。
周辺が薄暗いので、子供一人での夜遅い利用はしにくいです。
治安
広いとおり沿いに面しているのでそこを歩けば問題ないです。
近くの狭い路地に入ると暗いのと、飲み屋が多いので危ないと感じます。
コストパフォーマンス
家賃はリーズナブルでありながらも利便性はよいです。
利便性はよいのですが、古い建物が多いので、若い人は同じ値段であれば他の地域の物件を探すと思われます。
交通利便性
長堀鶴見緑地線の始発なので座れます。あまり混んでない
地下が少し分かりづらい構造で迷う。出口が少ない。
生活利便施設の充実
大阪ドーム近くで商店街もあり、立地がよい
大きな商業施設なく、早く店仕舞いされてしまう。
飲食店の充実
飲食店が多いので夜遅くでもご飯食べられます。
飲み屋街があるので、よく言えば下町っぽいですが、場末感があります
暮らし・子育て環境の充実
特にメリットは感じませんが、お年寄り多いかも。
学校などが周辺にはなく、公園もあまりない。
治安
特にメリットは感じないが、昼間は普通かと。
飲み屋街があるので、ひどい酔っ払いがたまにいる。
コストパフォーマンス
難波にも近い割には家賃がリーズナブルだと思います。
強いてあげれば、新しい物件が少ない木がする。

日商岩井泉尾マンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価87.33万円/㎡
データ件数86
価格トレンド↑ 上昇傾向
50.14 89.77 129.4 2013-06-10 3LDK 56㎡ 63.75万円/㎡2013-10-05 4LDK 77.72㎡ 75.71万円/㎡2014-04-06 4LDK 77.72㎡ 75.71万円/㎡2014-09-09 4LDK 77.72㎡ 71.46万円/㎡2015-02-12 3LDK 56㎡ 58.44万円/㎡2015-02-23 3DK 56㎡ 63.75万円/㎡2015-05-18 3LDK 56㎡ 58.44万円/㎡2015-05-28 3DK 56㎡ 73.79万円/㎡2016-08-15 3LDK 56㎡ 93.27万円/㎡2016-12-15 3LDK 67㎡ 92.76万円/㎡2017-02-12 3LDK 67㎡ 82.89万円/㎡2017-02-13 3LDK 56㎡ 87.37万円/㎡2017-04-09 3LDK 67㎡ 82.89万円/㎡2017-06-14 3LDK 67㎡ 68.09万円/㎡2017-09-22 3LDK 67㎡ 56.74万円/㎡2017-10-10 2LDK 67㎡ 82.89万円/㎡2017-10-17 3LDK 64.96㎡ 60.05万円/㎡2017-10-28 2LDK 67㎡ 87.83万円/㎡2017-11-25 3LDK 56㎡ 87.37万円/㎡2018-01-29 3LDK 64.96㎡ 94.15万円/㎡2018-02-05 2LDK 67㎡ 77.96万円/㎡2018-05-09 2LDK 56㎡ 99.17万円/㎡2018-06-06 3LDK 56㎡ 81.46万円/㎡2018-07-03 3LDK 56㎡ 81.46万円/㎡2018-07-30 3LDK 64.96㎡ 94.15万円/㎡2018-09-25 3LDK 64.96㎡ 63.61万円/㎡2018-11-02 2LDK 64.96㎡ 85.49万円/㎡2019-01-04 3LDK 56㎡ 81.46万円/㎡2019-03-04 2LDK 56㎡ 99.17万円/㎡2019-05-19 3LDK 56㎡ 70.25万円/㎡2019-09-02 3LDK 56㎡ 70.25万円/㎡2019-09-05 3LDK 56㎡ 99.17万円/㎡2020-02-11 3LDK 56㎡ 85.01万円/㎡2020-03-17 3LDK 64.96㎡ 85.49万円/㎡2020-05-30 3LDK 56㎡ 81.46万円/㎡2020-12-08 3LDK 56㎡ 87.37万円/㎡2021-01-19 3LDK 64.96㎡ 100.76万円/㎡2021-06-05 3LDK 67㎡ 107.56万円/㎡2021-06-06 2SLDK 64.96㎡ 94.15万円/㎡2021-06-09 3LDK 56㎡ 87.37万円/㎡2022-02-28 3DK 56㎡ 117.95万円/㎡2023-01-22 3LDK 64.96㎡ 80.41万円/㎡2023-02-08 3LDK 56㎡ 82.64万円/㎡2023-03-07 3LDK 56㎡ 105.08万円/㎡2023-03-12 3LDK 56㎡ 81.46万円/㎡2023-05-10 2LDK 56㎡ 109.21万円/㎡2023-05-18 2LDK 64.96㎡ 111.91万円/㎡2023-05-27 3DK 56㎡ 99.17万円/㎡2023-06-03 3LDK 56㎡ 81.46万円/㎡2023-06-16 3LDK 56㎡ 99.17万円/㎡2023-06-18 3LDK 56㎡ 103.31万円/㎡2023-07-30 3LDK 56㎡ 111.45万円/㎡2023-10-27 3DK 56㎡ 82.64万円/㎡2024-01-30 2LDK 56㎡ 87.37万円/㎡2024-01-31 3LDK 56㎡ 108.62万円/㎡2024-02-11 3DK 56㎡ 87.96万円/㎡2024-02-13 3LDK 56.6㎡ 109.1万円/㎡2024-04-21 2LDK 64.96㎡ 79.39万円/㎡2024-04-23 3LDK 64.96㎡ 86万円/㎡2024-04-27 3LDK 56㎡ 110.27万円/㎡2024-05-10 3DK 56㎡ 76.74万円/㎡2024-05-11 2LDK 56㎡ 99.17万円/㎡2024-06-01 3LDK 64.96㎡ 75.32万円/㎡2024-06-30 3LDK 64.96㎡ 75.32万円/㎡2024-07-01 3LDK 56㎡ 75.56万円/㎡2024-07-09 3LDK 56㎡ 108.62万円/㎡2024-07-13 2LDK 56㎡ 87.37万円/㎡2024-07-18 3LDK 56㎡ 108.03万円/㎡2024-09-03 3LDK 56㎡ 104.37万円/㎡2024-09-16 3DK 56㎡ 122.79万円/㎡2024-09-23 3LDK 56㎡ 75.56万円/㎡2024-11-01 3LDK 67㎡ 63.16万円/㎡2024-11-11 3LDK 56㎡ 105.55万円/㎡2024-12-07 3LDK 56㎡ 103.19万円/㎡2024-12-27 2LDK 67㎡ 107.56万円/㎡2025-01-24 3LDK 64.96㎡ 71.25万円/㎡2025-04-05 1LDK 67㎡ 78.45万円/㎡2025-06-17 2SLDK 64.96㎡ 111.86万円/㎡2025-06-17 2LDK 61.62㎡ 79.94万円/㎡2025-06-17 3LDK 56㎡ 75.56万円/㎡2025-06-17 2LDK 64.96㎡ 75.83万円/㎡2025-07-15 2LDK 67㎡ 107.56万円/㎡2025-07-25 3LDK 64.96㎡ 71.25万円/㎡2025-08-10 2LDK 56㎡ 87.37万円/㎡2025-12-26 4LDK 77.72㎡ 63.8万円/㎡2026-02-22 4LDK 77.72㎡ 114.8万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 1階 4LDK 77.72㎡ 114.8万円/㎡
2025-12-26 1階 4LDK 77.72㎡ 63.8万円/㎡
2025-08-10 1階 2LDK 56㎡ 87.37万円/㎡
2025-07-25 8階 3LDK 64.96㎡ 71.25万円/㎡
2025-07-15 1階 2LDK 67㎡ 107.56万円/㎡
2025-06-17 8階 2SLDK 64.96㎡ 111.86万円/㎡
2025-06-17 4階 2LDK 61.62㎡ 79.94万円/㎡
2025-06-17 3階 3LDK 56㎡ 75.56万円/㎡
2025-06-17 4階 2LDK 64.96㎡ 75.83万円/㎡
2025-04-05 4階 1LDK 67㎡ 78.45万円/㎡
2025-01-24 8階 3LDK 64.96㎡ 71.25万円/㎡
2024-12-27 1階 2LDK 67㎡ 107.56万円/㎡
2024-12-07 8階 3LDK 56㎡ 103.19万円/㎡
2024-11-11 8階 3LDK 56㎡ 105.55万円/㎡
2024-11-01 1階 3LDK 67㎡ 63.16万円/㎡
2024-09-23 3階 3LDK 56㎡ 75.56万円/㎡
2024-09-16 9階 3DK 56㎡ 122.79万円/㎡
2024-09-03 8階 3LDK 56㎡ 104.37万円/㎡
2024-07-18 8階 3LDK 56㎡ 108.03万円/㎡
2024-07-13 8階 2LDK 56㎡ 87.37万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。