日商岩井泉尾マンション2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1982年2月
総戸数69戸
小学校区域大阪市立泉尾北小学校
中学校区域大阪市立大正東中学校
専有面積61.62m² ~ 77.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日商岩井
施工会社清水建設
管理会社互光建物管理

日商岩井泉尾マンション2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、泉尾1丁目16-2の利便性を評価しています。日商岩井泉尾マンション2号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、大正駅へ徒歩10分で出られる点を重視しています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線が使える日商岩井泉尾マンション2号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数69戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市大正区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市大正区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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日商岩井泉尾マンション2号棟の売却ガイド

日商岩井泉尾マンション2号棟は大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数69戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大正駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日商岩井泉尾マンション2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市大正区のマンション売却市場

大阪市大正区のマンション市場について。

日商岩井泉尾マンション2号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大正駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立泉尾北小学校
  • 中学校区: 大阪市立大正東中学校

日商岩井泉尾マンション2号棟に関するよくある質問

日商岩井泉尾マンション2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井泉尾マンション2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井泉尾マンション2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が日商岩井泉尾マンション2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井泉尾マンション2号棟はどのような物件ですか?

日商岩井泉尾マンション2号棟は大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大正駅徒歩10分。築1982年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市大正区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市大正区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井泉尾マンション2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大正駅に対する口コミ】JR環状線の一つの駅と地下鉄鶴見緑地線の2駅から構成されるターミナル駅です。 大阪京セラドームからの最寄駅となりドームでも野球観戦やライブ、その他イベントがある時はとても便利な立地である。 駅からドームまでも徒歩5分もかからずに行けます。 駅前はコンビニその他飲食店も豊富にあり困ることはありません。 歩道の幅もしっかり確保されていて歩きやすいです。 ラッシュ時は環状線の駅だけあって混雑しますが駅の外にまで人だかりが溢れていることはありません。 駅前のスクランブル交差点も程よく流れています。 路地を少し中に入れば閑静な住宅街が広がり落ち着いた街並みです。 総じて、オススメします。
▼【大正駅に対する口コミ】デメリットとしてあげるには駅から南の方面はばすやタクシーでしか移動できないところです。 鶴見緑地線の延伸工事も検討されているみたいですが、今現在は計画が止まっているようです。
2025年08月 メリット
交通利便性
▲地下鉄の始発駅なので必ず座れる。環状線やバスと乗り換えれば梅田や難波などもすぐ。
▼この路線全部が地下深くにあるため階段がしんどいです。
生活利便施設の充実
▲駅前にドラックストアコンビ二居酒屋などが多い。
▼定食屋やスーパーがほとんどない。本屋やユニクロなどはイオンまで行く必要あり。
飲食店の充実
▲居酒屋や沖縄料理屋が多いので飲むのが好きな人にはよい。
▼定食屋さんやカフェ、チェーンの飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はバリアフリーに対応しています。エレベーター新設工事もしています。
▼駅前が坂です。幼稚園などは見かけたことがないです。
治安
▲駅周辺路地裏まで居酒屋が多いがそんなに怖い雰囲気はありません。阪神戦の後は少しにぎやかです。
▼スナックなどがあるので子供にはあまりよくないかもしれません。
コストパフォーマンス
▲大正区は家賃が安いが駅前は交通の便がいいのでよいと思います。
▼スーパーがないので自炊がしにくいです。すぐ近くのドーム前駅にイオンがあります。
交通利便性
▲京セラドーム近くで居酒屋やイオンがちかい
▼飲み屋が多いので夜は少し騒がしいかもわかりません
生活利便施設の充実
▲大阪駅、天王寺と快速も止まるので繁華街に出やすい
▼大正の奥へ行くと電車が無いのでバスが必要
飲食店の充実
▲居酒屋が安くて美味しい飲み歩きにはベスト
▼スーパーが少ないただ車があれば事足りるかも
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多いが、場所が少し離れている校舎が古い
▼古い校舎が多い車通りが多いので少し危険かも
治安
▲駅前は割と人も多いので安心できるかなとお祭り
▼奥の方へ行くと工場が多いので夜は少し怖いかも
コストパフォーマンス
▲家賃が安い割と広めの物件がよく見受けられる
▼安いが交通の便を考えると少し熟考した方がいいかも
交通利便性
▲快速や近くに地下鉄もあるため乗り換えにも便利
▼1つの路線しか利用できないため遠くに行く時は乗り換えないと行けない
生活利便施設の充実
▲改札を出てすぐにコンビニやATM、居酒屋が多くある
▼駅の周りには居酒屋のような飲食店しかないため、夜は治安が悪い
飲食店の充実
▲駅付近の飲食店では沖縄料理など幅広い種類のものがある。
▼カフェや、ベーカリー、お弁当やなどが少ないため買い物には不向きである
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレやエレベーターが設置されており、バリアフリーにも貢献している
▼幼稚園や学校、公園など子供向けの使節が少ない
治安
▲駅内は清潔に保たれており、外に比べて治安もいい
▼居酒屋が多いため夜には酔っ払いが多くなり治安も悪くなる
コストパフォーマンス
▲駅付近のマンションでも家賃があまり高くないため、一人暮らしの人でも住みやすい
▼強いて挙げれば駅の近くに交番がないのが気になる

日商岩井泉尾マンション2号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価83.55万円/㎡
データ件数26件
価格トレンド↑ 上昇傾向
50.1 85.39 120.68 2014-02-18 4LDK 77.72㎡ 75.71万円/㎡2014-06-18 4LDK 77.72㎡ 71.46万円/㎡2018-09-25 3LDK 64.96㎡ 63.61万円/㎡2018-11-10 2LDK 64.96㎡ 85.49万円/㎡2020-12-23 3LDK 64.96㎡ 100.76万円/㎡2021-10-16 3LDK 64.96㎡ 94.15万円/㎡2023-02-03 4LDK 77.72㎡ 78.69万円/㎡2023-04-01 3LDK 64.96㎡ 96.69万円/㎡2023-07-04 2LDK 64.96㎡ 111.91万円/㎡2024-04-24 3LDK 64.96㎡ 86万円/㎡2024-05-13 2LDK 64.96㎡ 86.51万円/㎡2024-06-02 3LDK 64.96㎡ 75.32万円/㎡2024-06-23 3LDK 64.96㎡ 70.23万円/㎡2024-06-25 3LDK 64.96㎡ 80.41万円/㎡2024-07-01 3LDK 64.96㎡ 75.32万円/㎡2024-07-15 2LDK 64.96㎡ 79.39万円/㎡2024-08-22 2LDK 64.96㎡ 79.39万円/㎡2024-10-31 2LDK 64.96㎡ 111.91万円/㎡2024-11-04 2LDK 64.96㎡ 75.83万円/㎡2025-01-13 3DK 64.96㎡ 55.98万円/㎡2025-01-28 2LDK 61.62㎡ 79.94万円/㎡2025-05-03 2SLDK 64.96㎡ 111.86万円/㎡2025-06-09 2LDK 64.96㎡ 75.83万円/㎡2025-07-14 3LDK 64.96㎡ 71.25万円/㎡2025-12-26 4LDK 77.72㎡ 63.8万円/㎡2026-02-22 4LDK 77.72㎡ 114.8万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 1階 4LDK 77.72㎡ 114.8万円/㎡
2025-12-26 1階 4LDK 77.72㎡ 63.8万円/㎡
2025-07-14 8階 3LDK 64.96㎡ 71.25万円/㎡
2025-06-09 4階 2LDK 64.96㎡ 75.83万円/㎡
2025-05-03 8階 2SLDK 64.96㎡ 111.86万円/㎡
2025-01-28 4階 2LDK 61.62㎡ 79.94万円/㎡
2025-01-13 8階 3DK 64.96㎡ 55.98万円/㎡
2024-11-04 4階 2LDK 64.96㎡ 75.83万円/㎡
2024-10-31 7階 2LDK 64.96㎡ 111.91万円/㎡
2024-08-22 4階 2LDK 64.96㎡ 79.39万円/㎡
2024-07-15 4階 2LDK 64.96㎡ 79.39万円/㎡
2024-07-01 7階 3LDK 64.96㎡ 75.32万円/㎡
2024-06-25 8階 3LDK 64.96㎡ 80.41万円/㎡
2024-06-23 8階 3LDK 64.96㎡ 70.23万円/㎡
2024-06-02 7階 3LDK 64.96㎡ 75.32万円/㎡
2024-05-13 4階 2LDK 64.96㎡ 86.51万円/㎡
2024-04-24 7階 3LDK 64.96㎡ 86万円/㎡
2023-07-04 7階 2LDK 64.96㎡ 111.91万円/㎡
2023-04-01 9階 3LDK 64.96㎡ 96.69万円/㎡
2023-02-03 6階 4LDK 77.72㎡ 78.69万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。