新檜尾台第4次住宅 17号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府堺市南区新檜尾台4丁目16-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年2月
小学校区域堺市立新檜尾台小学校
中学校区域堺市立赤坂台中学校
専有面積95.10m² ~ 95.11m²

新檜尾台第4次住宅 17号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1982年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。新檜尾台第4次住宅17号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺市南区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、新檜尾台第4次住宅17号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた新檜尾台4丁目16-17周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。新檜尾台第4次住宅17号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 新檜尾台第4次住宅 17号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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新檜尾台第4次住宅 17号棟の売却ガイド

新檜尾台第4次住宅 17号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は光明池駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには新檜尾台第4次住宅 17号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

新檜尾台第4次住宅 17号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 光明池駅まで徒歩16分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立新檜尾台小学校
  • 中学校区: 堺市立赤坂台中学校

新檜尾台第4次住宅 17号棟に関するよくある質問

新檜尾台第4次住宅 17号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新檜尾台第4次住宅 17号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新檜尾台第4次住宅 17号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が新檜尾台第4次住宅 17号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新檜尾台第4次住宅 17号棟はどのような物件ですか?

新檜尾台第4次住宅 17号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光明池駅徒歩16分。築1982年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新檜尾台第4次住宅 17号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2024年11月 メリット
交通利便性
始発駅の次の駅なので、運が良ければ座れる。
町としてニュータウン創設時代に移り住んだ方々がみな老人となる時代になったので、町として高齢化が進んでいる。
生活利便施設の充実
駅前にダイエーやその他の商業施設が軒を並べているので、買い物等の生活には非常に便利。
医療機関としては、光明池に限らず、堺市南区は相対的に医療難民だと思う。
飲食店の充実
マクドナルドやミスタードーナッツ、ドトールなどは駅前にあり、比較的便利。
男1人で入り重宝するような小料理屋や洒落たレストランはない。あるのは主に居酒屋などになる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校とも整備されており、非常に住みやすい町だと思う。
デメリットはあまり思いつかないが、あえて言うと、良くも悪くも光明池駅周辺が商業施設のハブとなっているので、駅から離れると車がないと生活しづらいと思う。
治安
町に住む人が高齢者が多いので、治安は比較的高いと思われる。車と分けた遊歩道の整備が進んでおり、小さいこどもでも安心して歩ける町だと思う。
デメリットはあまり思いつかない。駅前に有人の交番もあり、治安は安定していると思うし、駅から各方面は車道と分離した遊歩道が整備されているので安全である。
コストパフォーマンス
家賃相場や物件相場は、住みやすさや環境から考えるとリーズナブルだと思う。
先にも書いたが町に住む人々の年齢層が高く、高齢化しているので、活気はあまりない。駅前のダイエーがこの町の命綱だが、施設が老朽化してきているのが見てとれ、将来的にダイエーが撤退する様なことがあると町として一大事になると思う。
交通利便性
駅にはバスの乗り口やタクシーの乗り口も近くとっても便利。
強いて挙げれば雨の日の次の日の床がツルツル滑るのが気になる。
生活利便施設の充実
たくさんのお店があり大体の事はたのしめる。
強いて挙げるなら少し古く壁などの劣化が気になる。
飲食店の充実
マクドナルドたどの有名店が沢山ありお弁当屋たどもある。
強いて挙げるなら学生が楽しめるスターバックスなどがないことが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレがとても綺麗で匂いたどもそれほどしない。
強いて挙げるならあわせ鏡になる部分をやめてほしいです。
治安
駅周辺では学生達でにぎわっていて駅周辺は綺麗です。
強いて挙げれば夜になると一気に治安が悪くなります。
コストパフォーマンス
ひとつひとつの賃貸などがとてもきれいで駅周辺にたくさんある。
綺麗だか一人暮らしと考えると少し値が張る。
交通利便性
難波から一本で30分程で行ける。急行で少し早く行ける。早く行けるサービスもあるから急いでる人は乗った方がいいかな。
急行(止まらないところがある)、準急、各停(中百舌鳥までや難波まで各停)だから準急以外間違って乗ると困ることがある。
生活利便施設の充実
生活面で買い物は困ることなし。薬局も駅に沢山ある。クリニックがつどってるアクトビルもサンピアもあるからいいポイント。
アパレルや雑貨屋は若い子向けにはない。アパレルはサンピアにあるがおばあちゃん向け。ダイエーにしまむら、コムボックスにはパレット、ユニクロだけ。GUやナチュラルキッチンや若い子向けの店が欲しい。
飲食店の充実
改札出てすぐのコンビニがセブンイレブンになり買い物しやすくなった。支払いもできる。駅をでてすぐカフェ、パン屋(百円のパン多め)、モスバーガーがある。駅から1分ほどでマクドもミスドもケンタッキーもある。
しいてあげればガストがなくなって食べ放題のしゃぶ葉になってファミリーレストランが近くに無くなったからガスト戻ってきて欲しいな。
暮らし・子育て環境の充実
以前はトイレの便器が冷たくて汚いイメージだったのが綺麗になり落ち着く空間になっていた。ベビーのオムツ替えの場所も設置されていてありがたい。
ベビーと一緒に入れる個室トイレはあるものの入り口が狭くてべびーかーをいれるのが人過労。オムツ替えの場所もベビーは寝転ばせれるが大人が横に入るスペースがない。
治安
特に何が際立っていいとかはない。駅降りたらすぐに交番あるのはいいかな。
駅の下でスケートしてたりでかい音で音楽を鳴らして楽しんでる学生がまがたむろってる。コムボックス前やダイエー前によくでっかい音で音楽(レゲエ、ラップ)流しながらたむろったり歩いてたりするから邪魔
コストパフォーマンス
駅から10分くらい歩けばそんなに家賃も高くないし団地もあるからお手頃。
駅前の高い建物は家賃ちょい高め。で、高い建物は何かしら事件ある。団地はお手頃だから大体埋まってる。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。