新檜尾台第4次住宅19号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府堺市南区新檜尾台4丁目16-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1982年2月
総戸数30戸
小学校区域新檜尾台小学校
中学校区域赤坂台中学校
専有面積76.91m² ~ 92.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
管理会社ケイエスコミュニティ

新檜尾台第4次住宅19号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 堺市南区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、新檜尾台4丁目16-19の空気感が希望に近いと感じました。新檜尾台第4次住宅19号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、77〜93m2という条件が希望に合いました。新檜尾台第4次住宅19号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1982年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。新檜尾台第4次住宅19号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新檜尾台第4次住宅19号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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新檜尾台第4次住宅19号棟の売却ガイド

新檜尾台第4次住宅19号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数30戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は光明池駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには新檜尾台第4次住宅19号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

新檜尾台第4次住宅19号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 光明池駅まで徒歩12分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 新檜尾台小学校
  • 中学校区: 赤坂台中学校

新檜尾台第4次住宅19号棟に関するよくある質問

新檜尾台第4次住宅19号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新檜尾台第4次住宅19号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新檜尾台第4次住宅19号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が新檜尾台第4次住宅19号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新檜尾台第4次住宅19号棟はどのような物件ですか?

新檜尾台第4次住宅19号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光明池駅徒歩12分。築1982年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新檜尾台第4次住宅19号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【光明池駅に対する口コミ】この駅は、運転免許試験場まで歩いて行けるのと、色々な食べ物屋が揃っているので 会社帰りの方にとっても、すごく便利な駅です。 大きなショッピングセンターもあるので、ショッピングも食事も楽しめるにぎやかな駅です。
【光明池駅に対する口コミ】便利なのですが、慣れていないと場所にたどり着くまでに時間がかかるので、 駅員さんに聞くのが早いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
本数は減ったものの、今でも始発が走るため利便性は問題ない。また、区間急行や泉北ライナーも止まるので、路線としては申し分ない。また、タクシー乗り場やバス停も駅から出てすぐにあるので、周辺エリアへのアクセスも問題ない。
難波方面や大阪市内に向かうにあたっては問題ないのだが、それ以外の方面に向かうにはどうしてもバスで泉大津や和泉府中、堺東で乗り換えなどの手段を用いて移動する必要があるため、車を所有していることがベストととなってしまう。
生活利便施設の充実
買い物に不自由することはない。特にスーパーについては駅を出てすぐのデッキを利用すれば、好みの店舗を選べるほどに選択肢がある。また、飲食店も商業施設の中に立ち並んでいるため、困る点がない。加えて病院も立ち並んでおり、母子医療センターも近くにあることから、お子様も安心である。
特にないが、強いて言うならどの店舗も年季が入っているので、いわゆるオシャレな店や素敵なレストランといった類の店舗はない。
飲食店の充実
先述の通り、飲食店については申し分がない。一般的なチェーン店から個人経営の居酒屋等などいろいろと選べる。また、チェーン店ではあるもののカフェも充実しており、待ち合わせなどに利用できる。ハズレの店舗はない。
こちらも先述の通り、素敵なレストランやきらびやかなカフェなどはない。良くも悪くも、庶民的で大衆向けなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
買い物に困らないのと、小児科をはじめとした医療機関が充実していることに加え、進学塾や習い事ができる環境もあることから、教育も含めて子育てしやすい環境といえる。また、鴨谷体育館も近くにあることから、畳を使う武道についても習える環境がある。
駅周りを徒歩で移動するにあたって、スロープが少なく、小さいお子さんのバギー利用に苦心する可能性がある。また、駅周辺は車の通りも多いので横断歩道を渡る際は細心の注意が必要。
治安
まず、変な人を見ない。堺市の中でも、人口が多い環境でもないこともあってか、仮に素行の悪い者がいれば、否が応でも目立つ。また、駅周辺はよく警察官が巡回しているので、これも犯罪の抑止につながっていると考えられる。
夜間は街灯が古いのか、夜道は少し暗い。駅から少し離れれば、住宅街なので特に不審者という話はないが、駅から離れているのであれば、坂がキツイ箇所もあるので、素直にバスやタクシーを利用する方が良い。
コストパフォーマンス
駅周辺のマンションに住むにあたっては非常にコストパフォーマンスに優れていると思う。堺市の中では家賃相場も安い方であるにも関わらず、生活するには十分な環境が揃っている。どうしても大阪市内に10分で着きたいなどのこだわりがない限りは、とても良い環境である。
駅から離れた場所は坂がキツかったり、お店などが少なかったりと車を保有していることが前提の住環境となる。一方で、車を保有しているなら、何の問題もない。
交通利便性
最寄り駅です。凄い分かりやすい改札になってて、駅員さんもすごく丁寧です。
敷いてあげれば階段が長いとかですかね、あとエスカレーターがよくとまってる印象です
生活利便施設の充実
駅の中にセブンイレブンがあるのですがそこも店員さんが凄くいいです。
デメリットはほとんどないと思いますが、田舎の駅なので凄く人が多くて混雑します
飲食店の充実
飲食店は凄く豊富で鳥貴族だったりモスバーガーだったりあります。
デメリットは飲み屋があんまり無いところですかね
暮らし・子育て環境の充実
子供はいないので自分にはよくわかりません
デメリットはほとんどないと思います!自分には子供はいませんが、子連れが多いので
治安
治安は凄くいいですね!やっぱり田舎なので
デメリットは田舎なので警備が心配ですね!
コストパフォーマンス
コスパは凄くいいです!この辺は家賃も凄く安いので
デメリットはやはり田舎であるということですかね

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。