新檜尾台第3次住宅25号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府堺市南区新檜尾台4丁目16-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年2月
総戸数40戸
小学校区域堺市立新檜尾台小学校
中学校区域堺市立赤坂台中学校
専有面積62.57m² ~ 95.11m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

新檜尾台第3次住宅25号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた新檜尾台4丁目16-25周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。新檜尾台第3次住宅25号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 新檜尾台4丁目16-25で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。新檜尾台第3次住宅25号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。新檜尾台第3次住宅25号棟は堺市南区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府堺市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

新檜尾台第3次住宅25号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

新檜尾台第3次住宅25号棟の売却ガイド

新檜尾台第3次住宅25号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は光明池駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新檜尾台第3次住宅25号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

新檜尾台第3次住宅25号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 光明池駅まで徒歩10分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立新檜尾台小学校
  • 中学校区: 堺市立赤坂台中学校

新檜尾台第3次住宅25号棟に関するよくある質問

新檜尾台第3次住宅25号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新檜尾台第3次住宅25号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新檜尾台第3次住宅25号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が新檜尾台第3次住宅25号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新檜尾台第3次住宅25号棟はどのような物件ですか?

新檜尾台第3次住宅25号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光明池駅徒歩10分。築1981年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新檜尾台第3次住宅25号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【光明池駅に対する口コミ】難波駅までのアクセスがとてもよく便利です。駅周辺に運転免許試験場があります。大阪母子医療センターが近くにあります。通院に利用できます。ダイエー光明池店もありますし、駅周辺にたくさんのお店があるので通勤通学の帰りに買い物ができます。
【光明池駅に対する口コミ】泉北高速鉄道の運賃がほかの鉄道会社に比べて高いと思います。
2023年05月 メリット
交通利便性
難波行は準急行や区間急行があり、和泉中央と中百舌鳥駅間では各停の電車があります。10分に1本くらいの頻度です。バスやタクシー乗り場も改札を出て階段を降りればあります。
住んでいる人が多いため、通勤帰宅ラッシュはなかなか激しいです。ラッシュ時は5分に1本くらい欲しいなと思うこともありますし、泉北ライナーという特急も本数が少ないため増やして欲しいと思います。また、タクシー乗り場やバス乗り場が改札を出て、階段を下りなければいけないため、少し大変ですし、土地勘のない人には分かりづらいかもしれません。
生活利便施設の充実
駅にはセブンイレブンがあり、駅前にはパン屋、カフェ、モスバーガーがあってとても便利です。また、スーパーや小型のショッピング施設もあります。生活に必要なものを帰り際にそろえることが出来て便利です。
もう少し若者向けのお店が増えるといいなと思います。服や靴、少しオシャレをしたいときに着たい服を売っている店が無いので、遠くまで行かなければいけません。
飲食店の充実
土地勘のある人なら飲食店に困ることは無いと思います。和食や軽食、中華、ファミレス、カフェもあります。
土地勘のない人にはどこにどんな店があるのか分かりづらいかもしれません。もう少し飲食店も増えればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
改札内のトイレは最近工事されてとても綺麗になり、使いやすく気持ちのいいトイレになりました。オムツ替えもし安いと思いますし、多機能トイレもあります。また、ウォーキングなどもできて子どもを遊ばすことが出来る広場もあります。
幼稚園や保育園はすこし先にありますが、駅近辺は少ないように思います。公演も比較的少ないと思います。
治安
治安はいいと思います。酔っ払いが寝ていることもありません。改札を出て階段を降りると交番もありますし、駅員も改札のところにいつもいるため助かります。店も多いため、駅周辺はとても明るく夜でも安心です。
駅から少し先は道が暗かったりします。ほとんど治安が悪いと思ったことは無いので、これくらいしか思い浮かびません。ただ夜中は人通りが少ないので少し怖いです。
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段は郊外なので安いと思います。難波駅まで30分あれば到着することもあり、通勤もしやすく住みやすいです。
運賃が高いです。便利なのですが、びっくりするほど泉北高速鉄道の運賃が高いので、通学する学生にとって定期券の値段が負担に思うこともあります。
交通利便性
泉北ライナーも止まりバスタクシーも近い。
周りに泉北高速鉄道しかないため止まってしまうと困る。
生活利便施設の充実
駅を降りると商業施設が複数あり住宅街も近い。
最近はあまり活気がなく物静かなイメージではある。
飲食店の充実
飲食点に関してはファストフードや定食屋などそこそこある。
オシャレな店はないイメージなので映えを意識するといいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から大学まで通える範囲にあるので子育てには困らない。
公園が最近減ってきているので子どもの遊ぶ場所は心配ではある。
治安
駅周辺は交番もありパトロールがあるのであまり心配はない。
良くも悪くも地元のヤンチャな子どもはいるのでそこ次第ではある。
コストパフォーマンス
ベッドタウンでもあるのでそこそこ安価だと思われる。
住宅が少し古い感じにはなってきている。子育て終了以降が多くなってきているイメージ。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。