新檜尾台第2次住宅8号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府堺市南区新檜尾台4丁目16-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1979年7月
総戸数40戸
小学校区域堺市立新檜尾台小学校
中学校区域堺市立赤坂台中学校
専有面積67.99m² ~ 75.32m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

新檜尾台第2次住宅8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。新檜尾台第2次住宅8号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、68〜75m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。新檜尾台第2次住宅8号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 堺市立新檜尾台小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。新檜尾台第2次住宅8号棟なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新檜尾台第2次住宅8号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築20年以上

7組の購入希望者が検討中

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新檜尾台第2次住宅8号棟の売却ガイド

新檜尾台第2次住宅8号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数40戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は光明池駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには新檜尾台第2次住宅8号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

新檜尾台第2次住宅8号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 光明池駅まで徒歩11分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立新檜尾台小学校
  • 中学校区: 堺市立赤坂台中学校

新檜尾台第2次住宅8号棟に関するよくある質問

新檜尾台第2次住宅8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新檜尾台第2次住宅8号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新檜尾台第2次住宅8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が新檜尾台第2次住宅8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新檜尾台第2次住宅8号棟はどのような物件ですか?

新檜尾台第2次住宅8号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光明池駅徒歩11分。築1979年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新檜尾台第2次住宅8号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【光明池駅に対する口コミ】泉北高速鉄道は南海高野線の中百舌鳥駅から分岐しており、南海電鉄のなんばに直通乗り入れしており、30分程度で行く事が可能です。 駅のすぐ周辺には日常の買い物が出来るスーパーが4軒もあり、この点でも不便はありません。 駅は堺市南区に位置し、周辺には閑静な住宅地が広がり、公園も多数あり自然豊かなエリアです。
▼【光明池駅に対する口コミ】駅の近くにはマンションもありますが、その数は少なく、住宅としては戸建を求める人に向いたエリアと言えます。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲有名なチェーン店はだいたい揃っている。近くに大きな公園がある。商業施設もたくさんある。
▼電車賃が高い。中百舌鳥に行くだけで300円近くかかる。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーや美容院など生活していく上で必要なサービスは揃っている。
▼自転車のマナーが悪い。老朽化がきになる。
飲食店の充実
▲チェーン店はだいたい揃っている。困らない。
▼ドンキホーテや家電屋などはなく泉中央の方に行かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に学校や病院も充実している。母子センターもある。
▼階段が多い。スロープもあるが急なので登るのが大変。
治安
▲昼間は一通りの数が多く治安がいい。暮らしやすい。
▼夜中になるとバイクの音がうるさい。電灯がついていない真っ暗なところが多い。
コストパフォーマンス
▲一般的な家庭は住みやすい値段のものが多い。田舎なので家賃も安い。
▼駅から遠くに住むと結構歩かないといけない。
交通利便性
▲難波駅まで1時間もかからないのと、地下鉄御堂筋線までもすぐなので便利です。
▼JRへの乗り継ぎは遠いので和泉府中と繋がってほしい。
生活利便施設の充実
▲駅前に色々とあるので電車帰りでも買い物などに困ることはない。
▼特にデメリットはありません。とても便利だと思います。
飲食店の充実
▲ファーストフードなど大体の飲食店は揃っています。
▼もっとおしゃれなカフェなどがあれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前にはマンションもあり少し行くと自然も多く子どもも過ごしやすい環境です。
▼子どもの遊び場は少ない方なのでもっと公園とか遊具を増やしたらなお良いと思います。
治安
▲駅もリニューアルされて綺麗になったので治安も良いと思います。
▼居酒屋があるので、夜は少し酔っ払以外いたりしますが、問題を起こすような感じではない。
コストパフォーマンス
▲和泉中央に比べて比較的安いので狙い目だと思います。
▼子どもは減ってきているので少人数の学校が多い。
交通利便性
▲区間急行や準急行などが止まるため、都心部まですぐに出ることができる
▼他の路線に比べて料金が高い。乗り換えをしないと色々な方向に行かない
生活利便施設の充実
▲近くに病院や塾、スーパーなどもあるので生活には便利
▼大きな商業施設はないので、友達と遊んだりはあまりできない
飲食店の充実
▲居酒屋やチェーン店などはぼちぼちあるので、困りはしない
▼そこまで飲食店の数が多くないので、遊びなどでは使えない
暮らし・子育て環境の充実
▲人がすごく多いわけではないし、幼稚園や学校もそこそこあるので暮らしやすい
▼学校などが駅から遠いので、徒歩だと結構きつい
治安
▲特段汚いわけでもないし、時間もないので治安は良い。トイレはかなり綺麗
▼街灯が少ないので、女性の方や子供は少し心配かもしれない
コストパフォーマンス
▲田舎なので家賃などは安い。駅から徒歩で行ける範囲でもそこまで高くない
▼駅からの距離が遠いところが多いし、徒歩で行けない範囲が広い
交通利便性
▲通勤、帰宅ラッシュ以外はそこまで混まず、乗り遅れても10分待てばすぐ来てくれるので便利。
▼堺東駅から下りで帰る時、通過されてしまう電車が多く、中百舌鳥で乗り換えしないといけないのが不便。
生活利便施設の充実
▲商業施設、銀行、パン屋など一通り揃っているので便利。
▼ニトリ、無印良品のような生活雑貨を扱う店が少ない。
飲食店の充実
▲マクドナルドやミスド、王将などチェーン店は一通り揃っている。
▼有名な名店、光明池といったらここ!のような美味しい店が無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くのコムボックスに、授乳室があったり、ダイエーのトイレに二重鍵が付いていたり、気が聞いていると思う。
▼子供を遊ばせる広めの公園が無い。遊具のある広場が無い。
治安
▲若者が昼間からたむろしているような所が無く、ダイエー前の広場も比較的綺麗だと思う。
▼交番はあるけど人通りの少ない所にあって、何かあった時すぐに駆け込みにくい。
コストパフォーマンス
▲駅から徒歩10分の所に住んでいるが、家賃もそこそこの値段で快適。
▼強いて言えば、アーケードがもう少しあればいい。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。