新檜尾台第1次住宅9号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府堺市南区新檜尾台4丁目16-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年2月
総戸数30戸
小学校区域堺市立新檜尾台小学校
中学校区域堺市立赤坂台中学校
専有面積65.66m² ~ 83.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社ケイエスコミュニティ

新檜尾台第1次住宅9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた新檜尾台4丁目16-9周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。新檜尾台第1次住宅9号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、66〜83m2という条件が希望に合いました。新檜尾台第1次住宅9号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。新檜尾台第1次住宅9号棟は新檜尾台4丁目16-9らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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新檜尾台第1次住宅9号棟の売却ガイド

新檜尾台第1次住宅9号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は光明池駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには新檜尾台第1次住宅9号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

新檜尾台第1次住宅9号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 光明池駅まで徒歩12分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立新檜尾台小学校
  • 中学校区: 堺市立赤坂台中学校

新檜尾台第1次住宅9号棟に関するよくある質問

新檜尾台第1次住宅9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新檜尾台第1次住宅9号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新檜尾台第1次住宅9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が新檜尾台第1次住宅9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新檜尾台第1次住宅9号棟はどのような物件ですか?

新檜尾台第1次住宅9号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光明池駅徒歩12分。築1979年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新檜尾台第1次住宅9号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【光明池駅に対する口コミ】駅前には複数の商業ビルがありスーパーマーケットだけでも3ヶ所もある他、ドラッグストアや家電量販店、雑貨屋さんも複数あって、自身の好みに応じて使い分けることが出来ます。大阪市内のベッドタウンということで治安の面も優れており、住みやすい場所だと思います。
【光明池駅に対する口コミ】24時間営業している店の数が少なく困る時があります。
2022年05月 メリット
交通利便性
電車が来る時間の間隔が早くて、乗り遅れても次があるのがでかい
混んでることが多いので、もっと座れたら良くなる
生活利便施設の充実
コンビニが数軒あることがメリットだと思う。
マニアックな店がないことがデメリットだと思う
飲食店の充実
ある程度揃っていることがメリットだと思う。
マニアックな店がないことがデメリットだと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅から自転車で15分ぐらい行けば充実しいてる。
自転車で15分と、少し遠いからもう少し近かったら良い
治安
悪くはないが、最近は少し悪いがあまり気にしなくても良いと思う。
タバコを吸っている学生が多いことがデメリット。
コストパフォーマンス
いいと思う、家賃が安いことがいいことだと思う。
家が多い、もっと遊べるところを作るべき。

新檜尾台第1次住宅9号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価28.98万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↑ 上昇傾向
17.97 28.46 38.95 2014-03-04 3LDK 73.76㎡ 32.72万円/㎡2017-09-17 3DK 73.76㎡ 21.51万円/㎡2018-03-04 3LDK 70.07㎡ 32.08万円/㎡2018-06-16 3DK 73.76㎡ 19.72万円/㎡2018-12-17 3DK 73.76㎡ 19.72万円/㎡2020-01-14 3LDK 83.21㎡ 24.63万円/㎡2020-09-19 3LDK 73.76㎡ 35.41万円/㎡2020-10-06 3LDK 73.76㎡ 31.37万円/㎡2021-04-19 3DK 73.76㎡ 37.2万円/㎡2022-08-08 3DK 73.76㎡ 35.41万円/㎡ 2014-03 2022-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-08-08 3階 3DK 73.76㎡ 35.41万円/㎡
2021-04-19 3階 3DK 73.76㎡ 37.2万円/㎡
2020-10-06 3階 3LDK 73.76㎡ 31.37万円/㎡
2020-09-19 5階 3LDK 73.76㎡ 35.41万円/㎡
2020-01-14 4階 3LDK 83.21㎡ 24.63万円/㎡
2018-12-17 5階 3DK 73.76㎡ 19.72万円/㎡
2018-06-16 5階 3DK 73.76㎡ 19.72万円/㎡
2018-03-04 4階 3LDK 70.07㎡ 32.08万円/㎡
2017-09-17 5階 3DK 73.76㎡ 21.51万円/㎡
2014-03-04 4階 3LDK 73.76㎡ 32.72万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。