扇町第1ハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆箱根鉄道大雄山線/五百羅漢駅 徒歩2分 小田急小田原線/足柄駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県小田原市扇町5丁目12-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年10月
総戸数17戸
小学校区域小田原市立足柄小学校
中学校区域小田原市立白山中学校
専有面積48.78m² ~ 48.78m²
土地権利所有権
分譲会社箱根建設
施工会社箱根建設
管理会社扇商工

扇町第1ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 扇町第1ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 扇町第1ハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県小田原市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県小田原市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県小田原市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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扇町第1ハイツの売却ガイド

扇町第1ハイツは神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は五百羅漢駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには扇町第1ハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

扇町第1ハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

扇町第1ハイツに関するよくある質問

扇町第1ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。扇町第1ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

扇町第1ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が扇町第1ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

扇町第1ハイツはどのような物件ですか?

扇町第1ハイツは神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五百羅漢駅徒歩2分。築1974年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。扇町第1ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【足柄駅に対する口コミ】足柄駅は神奈川県小田原市内の扇町にある小田急線の駅になります。アクセス的には本線で東京新宿までゆけますし、又、一駅目でビッグターミナルの小田原駅であり、JRの在来線や新幹線、箱根方面など主要路線に乗り換えて、横浜や東京方面に行くことが出来ます。地域的には小田原市街地の北部に有って、五百羅漢や七福神などの古刹が点在しているため歴史や寺院ファンには魅力のあるところです。 駅周辺の商店街情報としては、駅前に100円均一店や駅から程近い場所にスーパーや徒歩圏内にコンビニが数件あります。又、1kmほどのところにビックスーパーがあり、車利用なら子供連れでの買い物などに便利です。教育施設としても徒歩圏内に幼稚園から中学校まで揃っていますし、医療施設としては徒歩圏内に市立病院があります。
▼【足柄駅に対する口コミ】小田原は歴史の街であり観光の街でもあり、また程よい市街地でもありますので何かと便利なところで、居住地域としては特に不満はないところだと思います。ただ、強いて言うなら大河の酒匂川に近接しているので洪水の氾濫にはチョット怖いかな、くらいでしょうか。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【足柄駅に対する口コミ】小田原線足柄駅は各駅で停車します。駅を降りるとダイソーや中学校があります。Amazonの大型倉庫があり、そこで働く多くの方々か良く利用されている駅です。足柄駅から10分ほど歩くと小田原市立病院やスーパーがあります。
▼【足柄駅に対する口コミ】デメリットは、駅近くにスーパーがないので、食材や生活用品かすぐに欲しいという点では、少し不便かなと思いました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【足柄駅に対する口コミ】駅近にオダクルという自転車とバイク置き場があります。通勤、通学で利用するには便利です。閑静な住宅街でとても静かですが、割とたくさん人が乗り降りするので、夜間女性1人で帰るのにそれほど危険はないように思います。
▼【足柄駅に対する口コミ】とにかくコンビニさえなく何もないことです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【足柄駅に対する口コミ】PASMOにチャージする時、1円単位までチャージが出来るのでとても便利!! トイレも綺麗にされていて行きやすいです!困った時にも丁寧に駅員さんが対応をしてくれたのでとても助かりました!!!とてもいいと思う!!
▼【足柄駅に対する口コミ】階段で向こう側に行くのが大変
2023年12月 メリット
交通利便性
▲駅待合室が新しく建て替えられ駅で電車を待つ際に快適
▼ホームの入り口が片側にかないために反対に生活している人からしたら大幅な時間のロス
生活利便施設の充実
▲銀行や中学校があり徒歩でAmazonまでいける
▼近くに何もないため降りてどこかへ行くということはないが近くに住んでいる人からは便利
飲食店の充実
▲すぐ近くに美味しい焼肉屋さんがあり行きやすい
▼はっきり言って何もないから降りてわざわざ行くような場所はない
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレやスロープがしっかりしているさらに近くに学校が多い
▼規模が小さいしとにかく反対ホーム側の家庭は不便
治安
▲治安が悪い訳でもいい訳でもないが強いていうならゴミが少ない(ホーム内)
▼ホームを出ると夜は薄暗く酔っ払いがいないこともない
コストパフォーマンス
▲先述の通り何もないため土地代は安いと思われる だが近くに新しい道路を開通準備しているため上がる可能性がある
▼山に囲まれているため少し駅から離れるとすごく遠く感じる
交通利便性
▲どこでも遠くまで楽に移動ができるし、楽しい。
▼少し交通量が往復を考えたら高く、駅のある場所まで歩かなければならない田舎など。
生活利便施設の充実
▲ネット以外に実際この目で見て買う買わないを決められる。
▼自分が求めているものがそこになかったら違うところに行かなければいけない。
飲食店の充実
▲自分が行き美味しかったら人にも伝えられる。
▼もしもっと家の近くにもあったら良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲しっかりと学べる環境が出来上がっている。
▼エレベーターがあるところはあるが階段のほうが多いところがある。
治安
▲とても見栄えがよくみえるし、交番が近くにあるから安全
▼懐中電灯が少なく夜が暗くとても心配してしまう。
コストパフォーマンス
▲とても学校などに近かったり、スーパか少し近くにあるので住みやすい
▼もし駅などからもう少し近かったら今の住まいは良くなる
交通利便性
▲小田原まですぐなのと、小田原から新幹線がでているので、旅行好きには良いかも!
▼あまりないですが、新宿まではやや遠い感じ!
生活利便施設の充実
▲これとはおもいつきませんが、とくにこまることはない!
▼とくにないですが、でかいデパートとかはないですね!
飲食店の充実
▲足柄パーキングは美味しいものがあるイメージ(^^)
▼しいてあげれば、これといったものはあまりないかも!
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てには良い環境な気がします!子供がのびのび成長できそう!
▼とくにないですが、困るまでのことはないですね!
治安
▲のどかなイメージがあります!ゆったりしてるイメージが良い!
▼とくにないですが、繁華街求める方にはちがうかも!
コストパフォーマンス
▲土地なども都内にくらべお得なイメージがあります!
▼とくにないですが、住みやすさでいうと、好き嫌いわかれそう!

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。