後藤マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/大宮公園駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目37-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1973年7月
総戸数10戸
小学校区域さいたま市立大宮東小学校
中学校区域さいたま市立大宮北中学校

後藤マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 後藤マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市大宮区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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後藤マンションの売却ガイド

後藤マンションは埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数10戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大宮公園駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには後藤マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

後藤マンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮公園駅まで徒歩1分
  • 東武野田線/大宮公園駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大宮東小学校
  • 中学校区: さいたま市立大宮北中学校

後藤マンションに関するよくある質問

後藤マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。後藤マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

後藤マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が後藤マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

後藤マンションはどのような物件ですか?

後藤マンションは埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮公園駅徒歩1分。築1973年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。後藤マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮公園駅に対する口コミ】閑静な住宅街に位置するため、雰囲気が良い駅。 駅舎も周りの景観を損ねないよう、小さく、低層のつくりになっている。 目の前にはスーパーや駐輪場もあり、生活のしやすい環境である。 ホーム、駅舎自体は平屋のため、改札からホームまでの距離が短く、移動が楽。
【大宮公園駅に対する口コミ】改札口が大宮方面のホームの先頭側のみのため、千葉方面から来た場合は、階段かエスカレーターで大宮方面のホームを通る必要があり、回り道になってしまう。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮公園駅に対する口コミ】大宮駅まで、5分程とアクセス良好です。駅前に、東武ストアとファミリーマートがあり、日常的な買い物はそこで済ませる事ができます。普段は閑静な場所で、高級住宅が多いです。付近に駅名の由来である大宮公園があり、緑が多いです。
【大宮公園駅に対する口コミ】大宮公園にはサッカー場や競輪場があるため、試合の開催日には大宮公園までの道のりが騒がしくなります。夜道は少々暗いと思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
大宮まで近いです。電車の本数もあるので、利用しやすいです。
日中も電車は来るし、混雑しないので利用しやすいです。
生活利便施設の充実
駅近くに、スーパーやコンビニがあります。
競輪場があります。夏はプールで遊べます。
飲食店の充実
蕎麦屋やラーメン屋、おしゃれなカフェがあります。
お店の数はそれほど多くはないものの屋台が出ることもあって、公園の帰りに寄りやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
大宮公園やスポーツ施設が多く、アウトドアが好きな人にぴったりです。
大宮公園では四季を感じることができます。
治安
静かで穏やかなエリアです。駅舎がきれいになりました。
昼間も静かですが、夜間はもっと静かです。
コストパフォーマンス
駅から近くても家賃帯は高くないので住みやすいです。
高層マンションはありません。散歩ができる場所が多いです。
交通利便性
さいたま市から東方面へのアクセスだけでなく浅草方面であれば春日部乗り換えで東京へもアクセスできます。この場合、乗り換え少なく楽です。
東京中心部へのアクセスは大宮駅での乗り換えが必要になります。近くの土呂駅は、直通の宇都宮線なので利便性で劣ります。
生活利便施設の充実
大宮公園、競輪場、野球場、サッカー場、氷川神社などたくさんあります。
駅前は大宮公園の近くということもあり、飲食店などのお店が少ないです。
飲食店の充実
周辺の飲食店の充実度は低いですが、お弁当屋さんはあり、繁盛しているようです。
周辺の飲食店の充実度は低く。時間帯によってはコンビニで買って大宮公園で食事する状況となります。
暮らし・子育て環境の充実
大宮公園、競輪場、野球場、サッカー場、氷川神社などがあります。駅は小さいですがきれいです。盆栽町は住環境が大変良いです。
デメリットとしては、駅の近くには、大学はありません。
治安
駅、駅周辺は綺麗です。飲み屋も少なく治安はよいと感じます。
大宮公園など夜間は人も少なく寂しいので注意は必要です。
コストパフォーマンス
住環境が良いので盆栽町は高級住宅地となっており、資産価値が高いです。
東京へのアクセス面でコストパフォーマンスは近隣の土呂駅に劣ります。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。