小田原城山サニーハイツ2号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通箱根登山鉄道/小田原駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県小田原市板橋787
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年3月
総戸数90戸
小学校区域大窪小学校
中学校区域城南中学校
専有面積66.16m² ~ 78.78m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日綿実業
施工会社浅沼組
管理会社日本ハウズイング

小田原城山サニーハイツ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、小田原城山サニーハイツ2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 小田原城山サニーハイツ2号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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小田原城山サニーハイツ2号棟の売却ガイド

小田原城山サニーハイツ2号棟は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数90戸、5階建の建物です。

最寄り駅は小田原駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには小田原城山サニーハイツ2号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小田原城山サニーハイツ2号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

小田原城山サニーハイツ2号棟に関するよくある質問

小田原城山サニーハイツ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小田原城山サニーハイツ2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原城山サニーハイツ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が小田原城山サニーハイツ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小田原城山サニーハイツ2号棟はどのような物件ですか?

小田原城山サニーハイツ2号棟は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田原駅徒歩16分。築1983年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小田原城山サニーハイツ2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】新幹線だけではなく東海道本線など多数の路線が乗り入れるとても大きな駅です。神奈川の主要駅の一つだけあって朝夕はとても利用客が多く混雑していますが日中は比較的人は少なく小田原駅の特徴を楽しむとができます。駅周辺には大きな商業施設がいくつもあるのでいろんな人が訪れるので賑わいます。
【小田原駅に対する口コミ】非常に便利な駅でデメリットは感じませんがあえていうならもう少し新しくなるといいかと。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】お土産やさんや本屋など充実しています。普通のお土産やさんもありますし、パン屋もあります。お土産はいろいろ売ってあり、選べます。駅弁も何ヵ所かで売ってあり、買いやすいです。新幹線に乗る前に、お土産や食料をまとめて買うことができ便利です。
【小田原駅に対する口コミ】お土産やさんは狭いので、スーツケースを持ちながら見るのは非常に見にくいです。もう少しスーツケースをもっていてものびのび買い物できると嬉しいです。
2024年03月 メリット
交通利便性
小田急線、東海道線の2線が通っており使い勝手が良いです。
小田原駅より手前の平塚などが終点になる電車があり都内から帰る時不便。
生活利便施設の充実
ラスカやミナカといった商業施設が駅に直結しているため便利。
アパレル系のお店が少なく、服を買うときに困る。
飲食店の充実
観光地なので飲食店は充実しており、駅の近くには美味しいお店がたくさんある。
しいてあげるなら、なぜかマクドナルドが駅の近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から直結してるミナカという商業施設には図書館や保育園があり比較的子育てしやすいのだと思う。
駅の近くに幼稚園や保育園がない?と思われる。学校は多い。
治安
女性1人でも夜は安全に出歩ける。治安はいいと思う。
駅前に飲み屋が多いため、金曜の夜などは酔っ払いがたくさんいて少し居心地が悪い。
コストパフォーマンス
新幹線が止まる駅なので地方へのアクセスもよく住みやすさや利便性は高い。
観光地なので意外と家賃は高い。物価もそこまで安くはない。
交通利便性
新幹線、JR、小田急線、箱根登山線、大雄山線の5社の鉄道会社があり、バスやタクシーも多くある為交通関係で悪い所はあまりないと思います。
強いてあげれば大雄山線だけが4社と違い多少歩くのと場所も少し分かりにくいかなと思います。
生活利便施設の充実
駅近にスーパーやドンキホーテ、百均などあるのでとても買い物しやすい環境だと思います。
スーパーやドンキホーテ、百均など東口の駅近にしかないので西口がとても寂しいです。車やバイク、自転車など持ってれば西口でも良いと思いますが、持ってない方は大変かなと思います。
飲食店の充実
東口には飲み屋が豊富ですし、他にも色々な種類の飲食店があるので充実してると思います。
やはり、西口にはちょっと高いお寿司と小さな喫茶店の2ヶ所しかないので西口の人は東口に移動して食べに行くとなると少し不便だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小田原駅はバリアフリーがあるので高齢者や障害者の方でも住みやすいと思います。
新幹線の改札内で中二階に上がる際にエスカレーターしかなくエレベーターがないので不便かなと思います。
治安
暴走族の音はあまり聞こえませんし、そんなにゴミも落ちてないので治安は良いと思っております。
小田原駅の2階エスカレーター付近に4ヶ月近くずっと電動車椅子が置いてあるので早く処分してほしいです。
コストパフォーマンス
東京などに比べて物価も高くないので土地も高くないので自分は住みやすいなと思います。
強いていうなら西口に百均がないので東口に行くか、街中に行くかしないといけないのがちょっと面倒だと思います。

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。