小田原セントラルハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通箱根登山鉄道/小田原駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県小田原市中町1丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1977年3月
総戸数117戸
小学校区域町田小学校
専有面積58.73m² ~ 63.67m²
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
施工会社鹿島建設
管理会社自主管理

小田原セントラルハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 小田原セントラルハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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小田原セントラルハイツの売却ガイド

小田原セントラルハイツは神奈川県小田原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数117戸、10階建の建物です。

最寄り駅は小田原駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには小田原セントラルハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小田原セントラルハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田原駅まで徒歩8分
  • 箱根登山鉄道/小田原駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田小学校

小田原セントラルハイツに関するよくある質問

小田原セントラルハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小田原セントラルハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原セントラルハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が小田原セントラルハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小田原セントラルハイツはどのような物件ですか?

小田原セントラルハイツは神奈川県小田原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小田原駅徒歩8分。築1977年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小田原セントラルハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】新幹線も通っており、 箱根方面や新宿方面にも 行きやすく便利です。自然も多く、農産物もたくさん 取れるため、住みやすは抜群です。
【小田原駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば ロータリーが混雑しやすく、 車を停めづらいことです。賃貸になると、築年数がかなり 経っているところが多いため 部屋探しは要注意です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【小田原駅に対する口コミ】ラスカや、ミナカなど 観光や、買い物には困らないので 旅行先としてもいいと思います。警察のパトロールに加え、 地域の方達の見守りもよく 見受けられます。
【小田原駅に対する口コミ】ただ昔よりもお店の雰囲気が変わり、 商店街などシャッターの下りる場所が 増え少しだけ活気がないところも あります。夜になると街灯が少なかったり、 路地裏などが多いため 1人で歩くには不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小田原駅に対する口コミ】どのジャンルもお薦めできるところが いくつかあります。
【小田原駅に対する口コミ】店内が広くないところが 多いため、土日は混雑するところが 多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【小田原駅に対する口コミ】近くにお城もあり、小田原の雰囲気に 合う小学校もいくつもあり、 校外見学などには最適です。
【小田原駅に対する口コミ】車通りが多いため、 子供たちの登下校が少し 危ない気もします。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小田原駅に対する口コミ】いわずもがな新幹線の発着駅でもあり西のキー駅の印象があります。駅周辺は老舗のスポットがたくさんあり観光するところもたくさんあるので休日に小田原駅で下車して楽しむことができます。パン屋さんなど検索して有名店があります。
【小田原駅に対する口コミ】東海道線では東京までのアクセスはすこし遠いと思います。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】駅周辺は、飲食店も多く、ドン・キホーテやレストラン、居酒屋、喫茶店などが立ち並び、大変にぎやかです。また小田原城も観光スポットとして有名で、外国人の姿もよく目にします。ただし、駅から離れると静かな空気が漂い、生活するにも便利な駅です。
【小田原駅に対する口コミ】同じ神奈川県内でも、横浜や藤沢に比べると、中途半端に開けているイメージは避けられない点。
2023年01月 メリット
交通利便性
東京方面にも2時間弱でいけますし、箱根、熱海、湯河原なども電車で簡単にいけます。
大型ショッピングモール行く際にはバスよりも車が必要になります。
生活利便施設の充実
駅周辺にはチェーン店やクリニック、カフェ、ドラッグストアがたくさんあるので、生活には全く困りません。電車やバスで駅まで行ってしまえば、徒歩で用事を済ませられます。
スーパーが少ないところです。ドラッグストアよりも、安価で品揃え豊富なスーパーがあれば理想的です。
飲食店の充実
チェーン店やカフェなど多くあります。テイクアウトもできる店が多いので、便利です。
ゆっくりおしゃべりして落ち着けるようなカフェは残念ながら少しすくないです。学生や仕事の休憩中にのんびり過ごせるようなカフェがあるといいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校、高校もあり、近くには小田原城もあります。犬の散歩をしている方もよく見かけます。自然も程よくあります。
駅周辺には学生が遊ぶような施設はありません。
治安
小田原には飲み屋が多くありますが、特に荒れていたり、酔っ払いが多いイメージはありません。駅前は夜は静かです。
駅周辺のアーケードは少々汚いと感じます。整備が必要だと思います。
コストパフォーマンス
家賃も程よく安く、最近は移住してくる人が多いとのことです。私のアパートは新築ワンルームで1ヶ月57000円です。新築も増えてきているので、賑わっています。
物価は少々高いですが、住みやすさや家賃からすると妥当かと思います。
交通利便性
新宿や箱根、静岡方面など、いろいろなところに直通で行ける。
強いて言えばだけど、大雄山線の乗り場が最初わかりにくい。
生活利便施設の充実
そこそこいろんなお店が網羅されているため、悪くない。
ユニクロを、ユニクロをどうか作ってください。
飲食店の充実
そんなに充実しているわけではないが、銀だこはたまに食べる。
昔あったオムそばの店を復活させてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結でいろんな施設に行けるのはいいと思う。
特にないが、強いて言うなら市役所が遠いかな。
治安
特に問題はない。夜になると客引きが出没するくらい。
これも強いて言えば、ホームレスを見かけることがある。
コストパフォーマンス
電車を主な交通手段にしている人には便利だと思う。
新宿まで1時間と40分くらい。これをどう評価するか。

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。