小田原サニータウンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆箱根鉄道大雄山線/井細田駅 徒歩14分 小田急小田原線/足柄駅 徒歩17分 箱根登山鉄道/小田原駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県小田原市久野471-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1981年6月
総戸数251戸
小学校区域芦子小学校
中学校区域白山中学校
専有面積40.59m² ~ 62.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大和土地建物
施工会社東海興業
管理会社穴吹ハウジングサービス

小田原サニータウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 小田原サニータウンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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小田原サニータウンの売却ガイド

小田原サニータウンは神奈川県小田原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数251戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は井細田駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには小田原サニータウンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小田原サニータウンを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数251戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井細田駅まで徒歩14分
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線/井細田駅 徒歩14分
  • 小田急小田原線/足柄駅 徒歩17分
  • 箱根登山鉄道/小田原駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 芦子小学校
  • 中学校区: 白山中学校

小田原サニータウンに関するよくある質問

小田原サニータウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小田原サニータウンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原サニータウンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が小田原サニータウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小田原サニータウンはどのような物件ですか?

小田原サニータウンは神奈川県小田原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。井細田駅徒歩14分。築1981年、総戸数251戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小田原サニータウンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【井細田駅に対する口コミ】 井細田駅は神奈川県小田原市の扇町地区にある伊豆箱根鉄道の大雄山線の駅になります。 駅の直ぐ北西方向には小田急線の足柄駅があり場所によっては両方の駅が利用することができます。 特に小田急線は首都圏方面に行くには便利なところです。 又、駅のすぐ西側の所には小田原市役所や警察署、税務署などの公共機関が揃っていますので、公共の手続きを行なうには便利なところです。 商業施設としては市立病院の直ぐ横にスーパーがあり、市役所の隣にはイオン系列の大型スーパーもあり、其の周辺にもコンビニやファミレスも有って、生活するにはこれ以上はないところです。 又、学校施設は駅の直ぐ前に市立の足柄小学校や南には芦子小学校があり、一方、北部には白山中学校があります。 又、医療機関は市立の総合病院のほかに歯科や個人病院やクリニックも点在しています。
【井細田駅に対する口コミ】 駅周辺は市街地のみで緑の公園施設などはあまり見当たりません。 ただ、東方1kmほどのところに酒匂川の河川緑地が広がっています。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小田原駅に対する口コミ】なんといっても街中でありながら小田原城が駅から徒歩圏内で見られるという有数の観光地です。 小田原にはJR東海道線、小田急小田原線があり藤沢や新宿までも一本で行くことができる便利な駅です。 窓口も充実しており、平日、休日関わらず駅員さんの対応が大変丁寧です。 また、駅近くに金券ショップがあるだけでなく営業時間外でも金券の販売機があるので電車を利用するにはとてもお買い時です。 人気がある箱根へもレトロ感満載の箱根登山鉄道を利用して行くこともできます。
【小田原駅に対する口コミ】駅は充分充実していますが、強いて挙げれば駅周辺のお店がもう少し小田原らしいものや食べ物、建築物があるとより個性的で魅力が増すような気がします。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【井細田駅に対する口コミ】時間帯によっては無人駅です。込み合う時間帯には、切符を改札口で回収する係員さん(アルバイトさん?)がいます。 小田原駅に程近く、Amazon小田原や富士フィルムに勤務される方、周辺が住宅地が多いため学生などの利用が多いかなと思います。 駅のホームが一つしかなく、上り電車か下り電車か、乗車時はお気をつけください。 駅前のパン屋さんが美味しいです。
【井細田駅に対する口コミ】小田原駅に程近いからか、朝晩の通勤時間帯は混み合います。通勤時間帯は電車に乗るのも大変です。 コンビニが駅から少し離れています。駅の目の前にコンビニがあるかも、と思っていると探す羽目になります。 駅には駐輪スペースが僅かしかないため、徒歩推奨です。駅前ロータリーがあるわけでもないので、車での乗り降りは少しはなれた場所を指定してください。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【足柄駅に対する口コミ】近所づきあいが有り、日常の挨拶をはじめ、おすそ分け等の付き合いも盛ん。町は静かであるが、夜道は街灯もあり安全である。 自然 海あり山ありの環境である。がゆえに、海の幸(魚介類)や山の幸(山草・果物)等も豊富に採れる。また、箱根・湯河原・熱海という温泉観光地の交通経由地点でもある。
【足柄駅に対する口コミ】各駅停車の駅であるが、本数が少なく(1時間に3~4本)、また、一駅先の小田原駅との接続が悪いことがしばしば。
2024年05月 メリット
交通利便性
熱海まで行くのも、東京まで行くのも便利です。料金も高くないです。
強いて言うなら電車の本数が増えると助かります。
生活利便施設の充実
近くにドンキホーテなどいろいろなお店があります。とても助かっています。
強いて言うならショッピングモールと病院がもっと駅近にあると嬉しいです。
飲食店の充実
飲み屋がたくさんあり満足です。裏通りにも個性的なお店があって結構好きです。
強いて言うならファミリーレストランを少し増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレ、エレベーター、エスカレーターがありとても便利です。
強いて言うなら小学校がもっと駅の近くにあるとうれしいです。
治安
昼は家族連れがいて、夜は飲み屋周辺が賑やかになります。とてもいいです。
強いて言うなら、ゴミが落ちているのが気になります。
コストパフォーマンス
家賃がそこまで高くないのですみやすいです。コストパフォーマンスはいいと思います。
強いて言うなら、坂が多いのが気になります。
交通利便性
東京や横浜、川崎に一本で行けるのは便利。
とはいえ、利用した際少し都心までは遠いなと感じました。
生活利便施設の充実
駅前にはドンキなどなんでもあり、欲しいものは揃っていきます。
東と西でえらい雰囲気が変わります。東が栄えている。
飲食店の充実
東は居酒屋や印象店が多くて賑やかでした。
酔っ払いに、絡まらた記憶が…やっかいでした。
暮らし・子育て環境の充実
海も近いので、のんびりと育てられるのでは。
公園が少ないなと感じました。小さな遊べる公園がない。
治安
交番があるので不安な雰囲気はなかったですね。
やはり、酔っ払いに、絡まれた記憶が強烈。
コストパフォーマンス
いろいろな路線に乗れるので、コスパはいいのではと思います。
駐車場が高い。これは困った記憶があります。
交通利便性
新幹線も通っており、箱根方面や新宿方面にも行きやすく便利です。
強いて挙げるのであればロータリーが混雑しやすく、車を停めづらいことです。
生活利便施設の充実
ラスカや、ミナカなど観光や、買い物には困らないので旅行先としてもいいと思います。
ただ昔よりもお店の雰囲気が変わり、商店街などシャッターの下りる場所が増え少しだけ活気がないところもあります。
飲食店の充実
どのジャンルもお薦めできるところがいくつかあります。
店内が広くないところが多いため、土日は混雑するところが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
近くにお城もあり、小田原の雰囲気に合う小学校もいくつもあり、校外見学などには最適です。
車通りが多いため、子供たちの登下校が少し危ない気もします。
治安
警察のパトロールに加え、地域の方達の見守りもよく見受けられます。
夜になると街灯が少なかったり、路地裏などが多いため1人で歩くには不安です。
コストパフォーマンス
自然も多く、農産物もたくさん取れるため、住みやすは抜群です。
賃貸になると、築年数がかなり経っているところが多いため部屋探しは要注意です。

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。