大林フローラ瑞光A棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ今里筋線/井高野駅 徒歩9分 大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩19分 阪急京都本線/上新庄駅 バス4分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区小松5丁目6-51
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年5月
総戸数30戸
中学校区域大阪市立瑞光中学校
管理方式日勤
分譲会社大林ハウジング大林組
施工会社大林ハウジング
管理会社大林ファシリティーズ

大林フローラ瑞光A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市東淀川区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、大林フローラ瑞光A棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 小松5丁目6-51で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。大林フローラ瑞光A棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市東淀川区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、小松5丁目6-51の空気感が希望に近いと感じました。大林フローラ瑞光A棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、大林フローラ瑞光A棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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大林フローラ瑞光A棟の売却ガイド

大林フローラ瑞光A棟は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は瑞光四丁目駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大林フローラ瑞光A棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

大林フローラ瑞光A棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 瑞光四丁目駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ今里筋線/井高野駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 中学校区: 大阪市立瑞光中学校

大林フローラ瑞光A棟に関するよくある質問

大林フローラ瑞光A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大林フローラ瑞光A棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大林フローラ瑞光A棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が大林フローラ瑞光A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大林フローラ瑞光A棟はどのような物件ですか?

大林フローラ瑞光A棟は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瑞光四丁目駅徒歩6分。築1977年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大林フローラ瑞光A棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【井高野駅に対する口コミ】東淀川区北江口や井高野辺りは この今里筋線しか鉄道網がないので 大変助かっています 今里筋線は中央線や千日前線と 連絡しているので 都心部にアクセスはし易いと思われます 後 発着駅ですので 通勤時間帯でも余裕に座れますよ
【井高野駅に対する口コミ】駅前には ファミマと自販機がありますが それ以外 飲食店やスーパーは 近くには無いので 初めて来た方は不便だと感じるでしょう…
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【井高野駅に対する口コミ】今里筋線の終点で電車が混雑することがほとんど無く、梅田まで約30分とアクセスも良いです。 駅前にはファミリーマートが一軒あるだけですが、徒歩10分程度でスーパーやドラッグストア等もあり、生活には困りません。
【井高野駅に対する口コミ】周囲は閑静な住宅街で、人通りもあまり多くないため夜道が少し心配かも知れません。
2023年08月 メリット
交通利便性
梅田へも難波へも乗り換え一回で行けちゃいます。
沿線上には大きな駅や繁華街はないため、基本的にどこかへ行くには乗り換えが必要。井高野から江坂駅とかJRとかまで沿線延びたら便利なのに。
生活利便施設の充実
駅出てすぐにコンビニがあり。徒歩圏内に飲食店やスーパーもあります。
小さなスーパーやコンビニなどはあるが、大きな店がなく、色々な物を買いたい時は遠出必要かな?
飲食店の充実
昔に比べたら飲食店は増えましたが、もう少し欲しいかな。
飲食店も少なめ。定食屋チェーンや弁当屋が近くに欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代でないため、詳しくないが、駅には広めのエレベーターがあるのでベビーカーの方も大丈夫かな。
地上と改札口までは階段とエレベーターはありますが、エスカレーターは2つの出口のうち1つに登り専用があるだけです。
治安
歓楽街などではないので、酔っ払いやどは少なく、静かな所です。
大通りを中に入ると、人通りも少なく、女性には少し怖いかも。
コストパフォーマンス
家賃も安く、最低限の商店も揃っているので、家族で住むにはいい場所と思う。
飲みに行ったり、外食メインな人には少し不便かも。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。