大建コーポ上新庄の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/上新庄駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目10-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1975年4月
総戸数50戸
小学校区域大阪市立豊新小学校
中学校区域大阪市立東淀中学校
専有面積37.15m² ~ 53.51m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大建住宅
施工会社鉄建建設
管理会社汐見建物管理

大建コーポ上新庄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、37〜54m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。大建コーポ上新庄は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた豊新4丁目10-24周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。大建コーポ上新庄は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、上新庄駅へ徒歩9分で出られる点を重視しています。阪急京都本線が使える大建コーポ上新庄なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市東淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 なし

6組の購入希望者が検討中

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大建コーポ上新庄の売却ガイド

大建コーポ上新庄は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数50戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は上新庄駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大建コーポ上新庄の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

大建コーポ上新庄を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 上新庄駅まで徒歩9分
  • 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立豊新小学校
  • 中学校区: 大阪市立東淀中学校

大建コーポ上新庄に関するよくある質問

大建コーポ上新庄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大建コーポ上新庄には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大建コーポ上新庄の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が大建コーポ上新庄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大建コーポ上新庄はどのような物件ですか?

大建コーポ上新庄は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上新庄駅徒歩9分。築1975年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大建コーポ上新庄には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上新庄駅に対する口コミ】駅周辺にはファストフードを含め飲食店は多い。近年はおしゃれなカフェやラーメン屋も増えている。 また、美容院や開業医や整骨院、整体なども多い。ただ駅周辺には大きな商業施設はなく、駅から少し離れたところに大きなスーパー等が多く立地している。 駅から100メートルも離れると住宅街になります。 大阪の中心部や新大阪駅とへも短時間で移動できるので利便性は高いと思います。
▼【上新庄駅に対する口コミ】一時はt治安的に問題があるといわれいましたが、地域の取り組みで街頭犯罪は激減しています。 駅周辺の駐輪所が多いのですが、近いところは空がなかなかでないようです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上新庄駅に対する口コミ】普通・準急しか停車しないが都心部(梅田)まで約15分というアクセスの良さ。大学生の一人暮らしなどが多く駅前はファーストフードや居酒屋などの飲食店で賑わっている。近くに大学や高校がある為、通学で多くの学生が利用している。
▼【上新庄駅に対する口コミ】京都行き側のホームから改札までの間が長く急な階段と坂道になっているので、エスカレーターが設置されると尚良い。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上新庄駅に対する口コミ】駅前の商店街が栄えているため、大抵のお買い物はそこで事足ります。また、大学の最寄り駅なため学生も多く活気があります。夜まで繁華街が明るいため、遅い時間でも暗くて怖いといった雰囲気は全くなく、女性一人でも安心して帰宅できます。
▼【上新庄駅に対する口コミ】場所によっては新幹線の線路が近く騒音が気になる場所があります。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲駅の周りが落ち着いており、汚物などが落ちていることも少なく嫌い。混雑しすぎることが少ないのも良い。
▼特急が止まらないため、次の淡路駅で乗り換えが必須になること。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には居酒屋、ファーストフード店などそれなりに飲食店あり。駅近に病院やスーパーもあります。
▼アパレルショップやドラッグストアなどはあまり周りにないため自転車や電車移動必須
飲食店の充実
▲普通においしく食べられる店はそれなりにある。マクドナルドやミスド、ビアードパパなど気軽に購入できるところも多く良い
▼おしゃれなカフェや著名な店はない。おしゃれランチなどは駅近にないので残念
暮らし・子育て環境の充実
▲駅外にもトイレがあるが比較的綺麗。周辺の音は落ち着いているので住みやすい
▼保育園などは小さく狭いところが多そうなイメージ
治安
▲酔っ払いでダル絡みしてくる人などに出会ったことがなく安心
▼夜道は少し心細くかんじるときもあるが、そこまで怖いおもいはしたことない
コストパフォーマンス
▲安い八百屋があるので野菜は安く手に入ってうれしい。
▼周辺の駅に比べは安いが家賃は駅から離れててもそこまで安くないかも。
交通利便性
▲よく使用しており、梅田にも近くて便利です。
▼強いてあげるなら治安の悪さが少し目立つところ
生活利便施設の充実
▲居酒屋や飲食店が多くあり、学生さんや社会人にぴったり
▼大型ショッピングモールが少ないところが懸念点
飲食店の充実
▲飲食店には文句なし、立ち寄っても色々なお店がある
▼カフェやスターバックスがあればよかったな
暮らし・子育て環境の充実
▲育児に関してはよくわからないがいいと思う
▼子供が遊びやすい空間があれば尚更いいと思いました
治安
▲治安はいいとは言えないが住めば都とはこのこと
▼タバコのポイ捨てや若い子達の治安は悪いと思う
コストパフォーマンス
▲場所にもよるが全体的に家賃は安くて素晴らしい
▼あまりないが、安くて広い家があればよかったなと思う

大建コーポ上新庄の中古販売価格の推移

平均㎡単価65.28万円/㎡
データ件数62件
価格トレンド↓ 下落傾向
23.03 62.77 102.5 2013-06-10 2LDK 53.51㎡ 54.98万円/㎡2013-06-10 3DK 45.78㎡ 56.32万円/㎡2013-06-10 3DK 53.51㎡ 29.65万円/㎡2013-07-17 3DK 47.58㎡ 68.09万円/㎡2014-02-18 3LDK 45.78㎡ 56.32万円/㎡2014-02-18 3LDK 48.95㎡ 52.68万円/㎡2014-04-06 2LDK 53.51㎡ 57.45万円/㎡2014-09-05 3DK 45.78㎡ 56.32万円/㎡2014-12-16 3DK 45.78㎡ 56.32万円/㎡2015-01-19 2DK 40.21㎡ 37万円/㎡2015-06-18 3DK 45.78㎡ 56.32万円/㎡2015-12-21 3DK 45.78㎡ 56.32万円/㎡2016-07-04 1LDK 40.21㎡ 61.66万円/㎡2016-09-09 1LDK 40.21㎡ 68.24万円/㎡2016-11-24 3DK 45.78㎡ 56.32万円/㎡2017-03-16 3DK 45.78㎡ 49.1万円/㎡2018-02-19 2DK 40.21㎡ 59.19万円/㎡2018-04-17 2LDK 48.96㎡ 72.92万円/㎡2018-07-11 2LDK 48.96㎡ 60.77万円/㎡2018-10-09 2DK 52.12㎡ 71.67万円/㎡2018-11-19 2LDK 52.12㎡ 62.16万円/㎡2019-04-21 2LDK 48.96㎡ 87.78万円/㎡2019-09-08 2LDK 48.96㎡ 43.89万円/㎡2019-12-15 2DK 40.12㎡ 56.85万円/㎡2020-04-10 2LDK 48.96㎡ 67.52万円/㎡2020-05-19 2LDK 48.96㎡ 62.79万円/㎡2020-12-12 2LDK 48.96㎡ 62.79万円/㎡2021-02-09 2LDK 48.96㎡ 67.52万円/㎡2022-02-23 2LDK 48.96㎡ 84.4万円/㎡2022-02-28 2LDK 48.96㎡ 67.52万円/㎡2022-02-28 2LDK 48.96㎡ 67.52万円/㎡2022-08-07 2LDK 51.12㎡ 56.91万円/㎡2023-04-17 2LDK 48.96㎡ 93.18万円/㎡2023-07-18 2LDK 48.96㎡ 80.35万円/㎡2023-07-22 2LDK 52.34㎡ 68.21万円/㎡2023-08-24 2LDK 48.96㎡ 72.92万円/㎡2023-08-28 2LDK 48.96㎡ 71.21万円/㎡2023-11-06 2LDK 51.12㎡ 64.67万円/㎡2023-11-25 2LDK 48.96㎡ 80.35万円/㎡2023-11-29 2LDK 48.96㎡ 64.14万円/㎡2023-12-08 2LDK 48.96㎡ 64.14万円/㎡2023-12-25 2LDK 48.96㎡ 79.67万円/㎡2024-01-04 2LDK 48.96㎡ 64.14万円/㎡2024-01-15 2LDK 52.34㎡ 58.74万円/㎡2024-03-09 2LDK 47.58㎡ 95.88万円/㎡2024-03-30 2LDK 48.96㎡ 77.65万円/㎡2024-04-23 2LDK 47.58㎡ 88.93万円/㎡2024-07-05 2LDK 48.96㎡ 64.14万円/㎡2024-07-20 2LDK 47.58㎡ 81.98万円/㎡2024-10-01 2LDK 48.96㎡ 77.65万円/㎡2024-10-02 2LDK 48.96㎡ 60.77万円/㎡2024-10-07 2LDK 47.58㎡ 59.06万円/㎡2024-10-15 2LDK 52.34㎡ 86.53万円/㎡2024-10-20 2LDK 51.12㎡ 64.67万円/㎡2025-02-03 2LDK 51.12㎡ 63.37万円/㎡2025-02-16 2LDK 48.96㎡ 59.42万円/㎡2025-04-16 2LDK 52.34㎡ 86.53万円/㎡2025-05-28 3LDK 52.99㎡ 51.78万円/㎡2025-06-09 2LDK 51.12㎡ 63.37万円/㎡2025-07-04 2DK 37.15㎡ 69.41万円/㎡2025-08-04 2LDK 51.12㎡ 63.37万円/㎡2025-11-26 3LDK 52.99㎡ 45.54万円/㎡ 2013-06 2025-11
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-26 5階 3LDK 52.99㎡ 45.54万円/㎡
2025-08-04 1階 2LDK 51.12㎡ 63.37万円/㎡
2025-07-04 5階 2DK 37.15㎡ 69.41万円/㎡
2025-06-09 1階 2LDK 51.12㎡ 63.37万円/㎡
2025-05-28 5階 3LDK 52.99㎡ 51.78万円/㎡
2025-04-16 1階 2LDK 52.34㎡ 86.53万円/㎡
2025-02-16 5階 2LDK 48.96㎡ 59.42万円/㎡
2025-02-03 1階 2LDK 51.12㎡ 63.37万円/㎡
2024-10-20 1階 2LDK 51.12㎡ 64.67万円/㎡
2024-10-15 1階 2LDK 52.34㎡ 86.53万円/㎡
2024-10-07 5階 2LDK 47.58㎡ 59.06万円/㎡
2024-10-02 5階 2LDK 48.96㎡ 60.77万円/㎡
2024-10-01 4階 2LDK 48.96㎡ 77.65万円/㎡
2024-07-20 4階 2LDK 47.58㎡ 81.98万円/㎡
2024-07-05 5階 2LDK 48.96㎡ 64.14万円/㎡
2024-04-23 4階 2LDK 47.58㎡ 88.93万円/㎡
2024-03-30 4階 2LDK 48.96㎡ 77.65万円/㎡
2024-03-09 4階 2LDK 47.58㎡ 95.88万円/㎡
2024-01-15 5階 2LDK 52.34㎡ 58.74万円/㎡
2024-01-04 5階 2LDK 48.96㎡ 64.14万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。