大宮平和台マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩9分 JR京浜東北線/与野駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目190-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年3月
総戸数255戸
小学校区域大宮南小学校
中学校区域大宮南中学校
専有面積65.37m² ~ 94.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日商岩井
施工会社長谷川工務店
管理会社東京互光

大宮平和台マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県さいたま市大宮区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市大宮区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市大宮区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市大宮区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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大宮平和台マンションの売却ガイド

大宮平和台マンションは埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数255戸、4階建の建物です。

最寄り駅はさいたま新都心駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大宮平和台マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大宮平和台マンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数255戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • さいたま新都心駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩9分
  • JR京浜東北線/与野駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 大宮南小学校
  • 中学校区: 大宮南中学校

大宮平和台マンションに関するよくある質問

大宮平和台マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大宮平和台マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大宮平和台マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が大宮平和台マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大宮平和台マンションはどのような物件ですか?

大宮平和台マンションは埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。さいたま新都心駅徒歩9分。築1981年、総戸数255戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大宮平和台マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
宇都宮、高崎線が停まり、東京方面へのアクセスが良い。
駅までの距離はないが割と信号につかまり、体感時間が長く感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街にあるので、駅近の割に静かな環境、近くに警察署もあるので治安についても問題はないと思う。
テニスコートが敷地内にありボールの音がよく響く。。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ベランダ同士が向き合っていることもあり(快適さと引き換えに)抑止力として働いている部分が多少なりあると思う。
オートロックもなく、住民以外の人が通り道としてマンション内を通行している。セキュリティ対策は全くない。
お部屋の仕様・設備
とにかく仕様・設備が古いので自分でリフォームなどをすれば少しはマシになるかも。
美味しい飲食店と自慢できるお店は知らない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物する場所、飲食店は多く、困ることはない。
美味しい飲食店と自慢できるお店は知らない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに大きな病院があったり、図書館や公園等は充実している
紙を回す回覧板をやめて欲しい。(情報としても全く不要)
2025年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
コクーンがすぐ近くにあり、買い物には便利です。郵便局や大病院なども近くて良いです。
さいたまアリーナでイベントがあるときは駅が大変混み合います。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】複数路線利用できる。大宮駅が隣である。10分に1本電車がくる。 住みやすさはとてもいいと思うが、家賃は知らない。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】強いて挙げれば遅延が多いことか気になる。新宿までは乗り換えが必要で少し遠いため、少し住みづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】商業施設がとても充実している。なんでもある。駅がとても広く綺麗であるため安全だと思う。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】強いて挙げれば人が多すぎること。案内が細かいと嬉しい。もし改札がもうひとつ別の場所にあればさらに安全だと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】近くにフードコートなどがあり、充実している。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】広すぎてどこに何があるのかがわかりにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターなどが充実している。駅のトイレも多い。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】近くの公園が1箇所しか思い浮かばないこと。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】コクーンシティ、映画館、けやき広場、さいたまスーパーアリーナなど、駅周辺は施設が充実しています。コクーンシティはファミリー向けのお店が揃っていて家族連れには嬉しいです。駅に隣接してさいたま赤十字病院と小児センターがあるので医療面でも安心です。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】京浜東北線と上野東京ラインは停車しますが、湘南新宿ラインや快速アーバンは停車しないので注意が必要です。
2024年07月 メリット
交通利便性
京浜東北線、上野東京ライン、宇都宮線、高崎線が通っており、大きな駅となっていますので、本数もかなり多く、待つとしても最大10分行かないくらいです。大宮方面へも上野方面へもアクセスがいいです。快速もとまります。
平日の朝8:00-9:00までは大変混雑し、ホームから改札にでるにも数分かかってしまいます。
生活利便施設の充実
コクーンシティというショッピングホールが近くにあるため、買い物や映画、ご飯など基本的になんでもここで叶えることが出来ます。また、さいたまスーパーアリーナがありますのでライブなどでもよく人が来る駅ですよ。
そこまでありませんが強いてあげるとすれば、ゲームセンターやスポーツができる場所が少ないことです。
飲食店の充実
コクーンシティには、フードコートが数箇所、飲食店も多く入っており、洋風和風中華なんでも揃っています。道路を挟んで向かい側にも続いていますので、安いものから値段のはるものまで自由に選択することが出来ます。
土日祝日のお昼の時間帯は、飲食店が大変混み合いますので、30分から1時間程度並ぶこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
けやき広場という施設が近くにあり、そこにある御手洗が大変綺麗で子どもも安心して使うことが出来ます。また、アプリに登録すると生理用品が出てくるというトイレになっていますので、女性に優しいものになっています。
近くに小さな公園がひとつありますが、遊ぶ場所は、あまり多くありません。学校も多くはありません。
治安
飲食店は多いのですが、居酒屋は比較的少ないため、酔っ払いはほとんどいないように思います。駅自体も新しく、綺麗ですので、治安が悪いということはないと思います。風俗店もほとんどありませんので、通学も安心です
敷いてあげるとすればですか、駅前に交番はありません。また夜は少し暗い場所もあります。
コストパフォーマンス
ショッピングモール、会社、ライブ会場という施設が充実しており、家賃も高いと思いますが、出かけるための交通費かいらないと考えれば、バランスを考えても、コストパフォーマンスはそれほどは悪くないと思いますね。
やはり、家賃は安くは無いため、新人や大学生でさいたま新都心駅に住める方は少ないと思います。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。