大宮寿能ハイツ1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/大宮公園駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目216-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1973年1月
総戸数56戸
小学校区域さいたま市立大宮東小学校
中学校区域さいたま市立大宮北中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社松栄建設
管理会社自主管理

大宮寿能ハイツ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 大宮寿能ハイツ1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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大宮寿能ハイツ1号棟の売却ガイド

大宮寿能ハイツ1号棟は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数56戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大宮公園駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大宮寿能ハイツ1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大宮寿能ハイツ1号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮公園駅まで徒歩7分
  • 東武野田線/大宮公園駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大宮東小学校
  • 中学校区: さいたま市立大宮北中学校

大宮寿能ハイツ1号棟に関するよくある質問

大宮寿能ハイツ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大宮寿能ハイツ1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大宮寿能ハイツ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が大宮寿能ハイツ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大宮寿能ハイツ1号棟はどのような物件ですか?

大宮寿能ハイツ1号棟は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮公園駅徒歩7分。築1973年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大宮寿能ハイツ1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮公園駅に対する口コミ】周辺には東武線おなじみの東武ストアや、コンビニなどが立ち並んでいます。大宮公園駅は二年程前に、改修工事を行い、モダンでかつ、盆栽町という町に位置するために、格式ある外観です。改札口を出て直ぐの手前に待機室があります。また、大宮駅まで二駅の区間なので、三、四分程度で主要駅である大宮駅へアクセスできます。
【大宮公園駅に対する口コミ】大宮駅へ向かう朝の時間の電車はとても混雑しています。同様に、夕方から夜の帰宅時間帯もそれなりに混雑します。また、夜は駅周辺の街頭が比較的少なく、閑静な住宅街が広がっており、音もあまりしない為に少し怖い印象をうけるかもしれません。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大宮公園駅に対する口コミ】駅周辺には、広大な大宮公園があるため、癒しを感じることが出来る環境です。巨大駅の大宮駅から離れたエリアであり、閑静な空間を享受することが出来ます。大宮駅まで電車で3分で行けるため、通勤通学に便利です。
【大宮公園駅に対する口コミ】東武野田線が止まると、交通手段が無くなります。
2024年01月 メリット
交通利便性
大宮公園最寄り駅です。大宮公園でのイベントや花火大会などこちらが最寄りになります。駅も改装されて綺麗になりました。
複数路線利用はできません。快速も止まりません。タクシーを除くと他地域に行く公共機関がないです。
生活利便施設の充実
クリーニング屋さんやクリニックなど比較的長くやられてるお店が多い印象です。
駅前のスーパーがなくなり買い物非常にしづらいです。コンビニやラーメン屋さんなどはありますがその他の店舗は入れ替わりが激しい印象です。
飲食店の充実
駅から離れるとファミレスがありますが駅前は個人経営の飲食店がちらほらあります。こちらも長くやられている店舗改装多い印象です。
チェーン店があまりないので夜遅くまでやっているお店がほぼないです。
暮らし・子育て環境の充実
大宮公園が近いです。小さいながら遊園地や動物園があるので小さいお子さんお連れの方が多いです。中学校が近くにあり通学は楽です。
小学校が近くにないので小学生は通学が大変かもしれません。
治安
道が改装されて昔に比べて開けた印象。新しい戸建ても増え暗かった道も明るくなり夜歩きやすくなりました。
大宮公園が近いですが競輪場も隣接している為競輪開催期間はあまり治安は良くない印象。夜間の大宮公園は暗い為通り抜けも少し不安。
コストパフォーマンス
ターミナルの大宮駅まで二駅ですが家賃帯も落ち着いている印象。
終電がなくなると厳しい。花見など季節のイベント時は人が激増するので左右されます。
交通利便性
快速とまるし、電車の本数もかなり多いいです
強いて言えば改札口が一個しかないところが気になる
生活利便施設の充実
病院は近くにかなりあり、通いやすいと思う
大宮駅まで行かないと買い物なかなかできないかも。。。
飲食店の充実
美味しい居酒屋やお蕎麦屋さん、カフェがある
しいてあげればあまり店舗数は少ししかない
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校がある!大宮までも近いので買い物が行きやすい!
しいてあげれば自転車ないと自由聞かず不便
治安
悪いとこなし!居酒屋少ないからよってる人も少ない
しいてあげれば店が少ない分外は暗いところが気になる
コストパフォーマンス
駅近なのに家賃は安いし、家も綺麗なところ多い
しいてあげれば利便性は少ないとこが気になる

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。