大宮宝マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目456
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年3月
総戸数17戸
小学校区域大成小学校
中学校区域大成中学校
専有面積30.00m² ~ 54.63m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社山田建設
管理会社日本ハウズイング

大宮宝マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 大宮宝マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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大宮宝マンションの売却ガイド

大宮宝マンションは埼玉県さいたま市大宮区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数17戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには大宮宝マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大宮宝マンションを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩15分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大成小学校
  • 中学校区: 大成中学校

大宮宝マンションに関するよくある質問

大宮宝マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大宮宝マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大宮宝マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が大宮宝マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大宮宝マンションはどのような物件ですか?

大宮宝マンションは埼玉県さいたま市大宮区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩15分。築1994年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大宮宝マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】すぐに電車きて乗りやすいす!また、降りてすぐにタクシーが乗れるとこらがあってすごくいいです物価もいい感じでこれがなぁぁってのわあまりないです
【大宮駅に対する口コミ】人が多いのてそこがデメリットですですが慣れれば全然大丈夫です場所があまりいいのがないのでそこがなぁって
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】コンビニ?見たいのが近くにあってすぐにお茶とかが買えていいです治安もすごくいいです!交番もあるので安心です
【大宮駅に対する口コミ】もうちょい広くてもいいですねまた、もっと商品を増やして欲しいですたまに人が騒いでうるさいって時があるのでそこがなぁぃって
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】まずい店わ全くなく全然美味しいお店が多いです
【大宮駅に対する口コミ】ゴミがあるのでそこが衛生的にって感じです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】電車まで近くいいです遊ぶところも何個かあってすごくいいです
【大宮駅に対する口コミ】電車の音がうるさい時があるのでそこがちょっとって感じです
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】在来線新幹線が止まり、埼玉県民には必須の駅です。改札内にカフェ、飲食店、お土産店本屋雑貨屋等あります。改札でてすぐルミネもあるので雨の日でも濡れずに買い物を済ませられます。近隣は駅周辺には飲食店が多数あります。待ち合わせや仕事終わりに友人と合流するには便利な場所です。
【大宮駅に対する口コミ】JR以外の乗り換えが少し遠く不便。改札内の女子トイレはきれいだがいつも混んでいる。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】ターミナル駅であり、エキュート、ルミネなど駅ビルも充実、大抵の買い物は駅でほぼ済んでしまう。駅周辺も西口、東口ともに充実。どちらかと言えば古い街並みの東口、比較的新しい街並みの西口、どちらに出ても買い物や食事には事欠かない。
【大宮駅に対する口コミ】JRからニューシャトルへの乗り換えは、なかなか遠い
2023年06月 メリット
交通利便性
都内まで主要路線が多く走っていること。駅ナカにはルミネがあり空いた時間などに利用できやすいこと
西口と東口で治安の善し悪しがだいぶ違う。終電間際になると酔っぱらいが多くなる
生活利便施設の充実
商業施設や飲食店が多いため多くの時間を潰せる
大きい病院までは結構歩く時間がかかってしまう
飲食店の充実
カフェから居酒屋、チェーンなど多くが駅近くにある
夜のお店が東口には多いため治安は悪い。個人店は少なくチェーンが多い
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校は近場にない公演も結構歩かなければならない
強いてあげるなら公演、学校は無いため育児の環境は悪い
治安
西口は酔っぱらいの人数が少ないためいい。学校などが増えればなおよし
東口は居酒屋が多いため終電間際になると酔っぱらいが多くなる
コストパフォーマンス
家賃、物価など埼玉県の中では高額になっている
交通利便性
JR東日本エリア各方面へ行ける列車が揃っている
大きすぎて、どこに何が走っているかわからない
生活利便施設の充実
駅ナカ施設が充実しており、買い物しやすい
駅の外を出ると場所によっては何もないところもある
飲食店の充実
駅ナカ施設の飲食店が、とても充実している
改札内じゃないと楽しめない施設もあるのでそこがネック
暮らし・子育て環境の充実
暮らす分には十分すぎるくらいなんでもある
しかし駅から少し離れてるところじゃないと住む場所がない
治安
老若男女誰でもいる。つまり誰でも楽しめるエリア
時間帯や駅の外次第では、治安の悪い箇所もある
コストパフォーマンス
なかなか最強だと思う。いろんな場所に行けるので
しかし鉄道のための場所、電車の音がうるさいかも

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。