大宮大門パークホームズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大宮駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目130-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1996年1月
総戸数57戸
小学校区域大宮小学校
中学校区域大宮東中学校
専有面積58.65m² ~ 71.35m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

大宮大門パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大宮大門パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 大宮大門パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市大宮区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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大宮大門パークホームズの売却ガイド

大宮大門パークホームズは埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数57戸、13階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大宮大門パークホームズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大宮大門パークホームズを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩8分
  • JR京浜東北線/大宮駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大宮小学校
  • 中学校区: 大宮東中学校

大宮大門パークホームズに関するよくある質問

大宮大門パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大宮大門パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大宮大門パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が大宮大門パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大宮大門パークホームズはどのような物件ですか?

大宮大門パークホームズは埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩8分。築1996年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大宮大門パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大宮駅に対する口コミ】都心へ行くのにかなり本数があるので便利。タクシーなどが多いので移動の際にも便利。利便性で言えば駅が近いので快適に過ごせます。
【大宮駅に対する口コミ】強いて言うならば、かなり混雑するので、大変です。家賃相場が高く、物価も高いので少し不便かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】主にアパレルや本屋、商業施設が多いので行くだけでも楽しめます。 駅の周辺はかなりの歓楽街があるので、飲みなどが好きな方はおすすめです。駅前には交番があるので良いと思います。
【大宮駅に対する口コミ】もう少しアパレルなどが増えても良いと思います。酔っ払いなどが多いため少し大変かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】飲食店はカフェやパン屋などが充実していて味もかなり良いです。
【大宮駅に対する口コミ】飲食店などの数が少ないので移動が少し大変です。
暮らし・防災・子育て
【大宮駅に対する口コミ】多機能トイレなどやエレベーターがあるので移動は楽です。
【大宮駅に対する口コミ】エレベーターなどの距離が遠く、トイレなどはベビールームが少ないので改善して欲しい。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
とっても便利な立地です。横が参道なので近所の目を気にすることなく暮らしやすいです。また立地がよく、買い物もレストランも困りません。駅からも遠くなくとても便利です。ご近所さんとの交流も賃貸で入っていたのでありませんでしたがたまに会うマンションの住人の方は皆さんとても良い人でした。
朝は日が入りますが角部屋でなかったので日当たりがそこまで良くありませんでした。しかし外を見ると隣の家のマンションということがないのでそこら辺はとても快適です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】周辺にはお店が多く並び、ショッピングも楽しむことができます。 また、駅構内にもお店が多くあり改札を抜けずに買い物をすることもできます。 会社帰り改札からでずに夜ご飯のおかずをかうことができとても助かっています。
【大宮駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、夜遅くに1人で歩いていると、ナンパやキャッチセールスに話しかけられます。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
以前住まわせて頂いていました。駅も近く、便利。公園ちかくにあり、本当に何も困りません。もちろん食べるところにも困らず、またマルエツが近くにあります。駅も10分くらいで行けますし、新幹線も通っているので本当に便利です。目の前が参道なのもいいです。
他の分譲マンションにも住んだことがありますがそれに比べると少し?と思う箇所がありますが定期的に工事やお手入れなどいろいろされていますし、たとえば何かが壊れた場合など賃貸の場合だとすぐ管理会社が手配してくれるので安心は安心です。隣接の音も聞こえにくく、ご近所さんも良い人ばかりであまりデメリットは思い浮かびません。
2024年08月 メリット
交通利便性
新幹線もJRもアーバンパークラインも停まる使い勝手のいい駅
東口から西口へ移動するのが少し大変に感じる
生活利便施設の充実
駅ビルもありマルイもあり買い物はなんでも揃う
安いスーパーなどがあればもっと買い物しやすくなる
飲食店の充実
マックも牛丼屋さんもオムライス屋さんもパスタ屋さんもなんでもある
人多くてどの店舗に行っても待ち時間で混んでることが多い
暮らし・子育て環境の充実
買い物はなんでも揃うから書い忘れがあっても他のビルなどでも揃う
子育てには向いてないと感じる。勤務先や買い物先としては向いている
治安
どこでもいつも人がおおくてにぎやかに感じる。
いつも人が多くて混雑してるようにも感じる。
コストパフォーマンス
ダイソースリーピースタンダードプロダクツがあるのはとてもいい
物価は高い。住む場所として考えると暮らしづらいかも
交通利便性
新幹線もとまり、快速もとまります。利便性抜群。
埼京線までが遠い。歩いて階段の上り下りもしなくてはならず5分はかかります
生活利便施設の充実
駅前はデパートやビルやショッピングモールが多い。
駅から離れると田舎です。住みやすいのは駅前だけ?
飲食店の充実
駅前はサラリーマンが喜ぶお店がたくさん。歓楽街もあります。
南銀の治安はあまり良くない。駅前以外は飲食店すくない
暮らし・子育て環境の充実
格差がある気がします。お金がある人は駅前の高い保育園にいれます
駅から離れるとナーサリーが多い。収入格差があります
治安
人が多いので、色んな人がいて付き合う人によります
さいたま新都心、浦和に比べると治安は悪いです
コストパフォーマンス
駅前のマンションは中古だと割とやすい傾向がある
新築マンションは億ションもあり、格差社会
交通利便性
新幹線も通るため利便性はとてもたかくてよい
駅構内が紛らわしいため未だに迷ってしまうことがある
生活利便施設の充実
駅から出て歩くと色々な設備があって良いと思った
駅構内にもう少し店を設置して欲しいと思った
飲食店の充実
駅から出て5分くらい歩くと様々な店がある
駅から出て歩くのが若干めんどくさいとおもうときがある
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレなどは随所に設置されているのでよい
少し汚いトイレが見受けられる時があり少し気になる
治安
悪くないが浦和には劣る部分が多いと感じた
繁華街が少し否めず夜は少し1人で歩くのが怖い
コストパフォーマンス
繁華街じみているということもあり安い価格のお店もある
少し衛生面で気になるお店があったりすることがある

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。