大宮大成南住宅の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目533
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1972年10月
総戸数24戸
小学校区域さいたま市立大成小学校
中学校区域さいたま市立大成中学校
専有面積65.37m² ~ 75.79m²
土地権利所有権

大宮大成南住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大宮大成南住宅の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市大宮区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市大宮区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市大宮区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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大宮大成南住宅の売却ガイド

大宮大成南住宅は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鉄道博物館駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大宮大成南住宅の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大宮大成南住宅を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鉄道博物館駅まで徒歩8分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大成小学校
  • 中学校区: さいたま市立大成中学校

大宮大成南住宅に関するよくある質問

大宮大成南住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大宮大成南住宅には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大宮大成南住宅の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が大宮大成南住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大宮大成南住宅はどのような物件ですか?

大宮大成南住宅は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鉄道博物館駅徒歩8分。築1972年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大宮大成南住宅には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鉄道博物館駅に対する口コミ】とても綺麗な駅です。駅ナカには博物館関連のガチャガチャがあるくらいで他は何もないです。周辺もコンビニくらいしかないのでいつも静かで人でごちゃつくことがほとんどありません。博物館に来た団体さんがいてもフリースペース的な空間が豊富なので人が邪魔でストレスを感じることがありません。
【鉄道博物館駅に対する口コミ】いつも人が少ないので女性だと夜の帰り道は少し怖いかもしれません。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鉄道博物館駅に対する口コミ】鉄道博物館駅は降りた先に鉄道博物館があります。博物館には鉄道に関する施設があり、鉄道ファンにはたまらないさまざまな展示品がたくさんあります。駅弁やお土産もたくさんあり、お子さんの社会科見学にはもってこいの楽しい施設だと思います。
【鉄道博物館駅に対する口コミ】デメリットは、大宮駅になくて、一駅先なので、初めての人に分かりにくいことです。
2024年04月 メリット
交通利便性
大宮駅まで3分。本数も10分に1本はある。ほとんど遅延しない。とにかく荒天に強く、雪の日でも動いている。
電車賃が高い。1駅(3分・約1.5㎞)で190円。近隣住民は大宮駅に自転車で通う人も多いため、雨の日はいつも以上に混雑する。大宮駅に向かう人ですでにパンパンになっている中にいつもより多くの人が乗り込むのがつらいところ。
生活利便施設の充実
鉄道博物館直結。駅構内にガチャポンが充実している。近隣のコンビニはセブンイレブンとミニストップ。少し行くと大宮中央総合病院(救急病院)がある。
コンビニ以外は15分程度歩いたところにしかない。
飲食店の充実
10~15分歩いたところにガストとココスがある。20分ほど歩くと狼煙というつけ麺の有名店がある。
駅から10分以上歩いたところにしかお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
名前の通り鉄道博物館がある。駅は余白の多いつくりなので、朝でも人とぶつかるといった忙しなさがない。トイレも広くてきれい。保育園、小学校あり。徒歩20分ほどかと思われる。
駅が広いせいで改札からホームまでが無駄に遠い。
治安
近隣住人と、鉄道博物館と大宮中央総合病院の職員・利用者がほとんどなので治安はいい。車道も歩道も広いので安全。ファミリー向けの住宅が多く、全体的に静か。
交番がない。通勤時間以外は人がまばらなので道に迷って途方に暮れる人がいる。駐輪場が数台分しかない。
コストパフォーマンス
大宮駅に近いが少しだけ家賃は下がるので、それだけでもかなりコスパはいいと思う。自転車があれば大きな駅も激安スーパーも大型ショッピングモールも落ち着いた喫茶店もおしゃれなパン屋も美味いラーメン屋もある。
自転車がないとどこに行くにも10分以上歩く必要がある。
交通利便性
鉄道博物館に直通している駅で、鉄道博物館を利用したい人には非常に便利です。
土日祝日になるとかなり混み合います。なかなか座ることができません。
生活利便施設の充実
病院、図書館、郵便局、スーパーなど生活に必要な施設やお店は全て揃っています。
強いて挙げれば駅から歩いていける距離にもっとスーパーが増えればいいなと思います。
飲食店の充実
鉄道博物館内にはキッズカフェや駅弁が売っていて、博物館内で食べることができます。
大きな駐車場や個室のある飲食店がもっと増えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅はとても綺麗で、鉄道博物館に行くのに雨でも問題ないですし、ベビーカーで行っても、小さいお子さん連れでも安心です。
せっかく鉄道博物館があるので、子どもがのびのびと遊べて、駐車場もある大きな公園が駅近くにできるといいなと思います。
治安
家族連れの利用が多い駅なのであまり酔っ払いは見かけません。
大宮が近いですし、鉄道博物館もあるので、休日は交通量が多いです。
コストパフォーマンス
埼玉の中心部にある駅なので、利便性は抜群だと思います。
利便性が高いので、その分土地の値段や家賃が高い物件が多いです。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。