大宮吉敷町団地の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/さいたま新都心駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目144-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年1月
総戸数32戸
小学校区域さいたま市立大宮南小学校
中学校区域さいたま市立大宮南中学校
専有面積54.40m² ~ 54.49m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社埼玉県公社
施工会社佐田建設

大宮吉敷町団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大宮吉敷町団地を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 大宮吉敷町団地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市大宮区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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大宮吉敷町団地の売却ガイド

大宮吉敷町団地は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅はさいたま新都心駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには大宮吉敷町団地の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大宮吉敷町団地を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • さいたま新都心駅まで徒歩12分
  • JR宇都宮線/さいたま新都心駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大宮南小学校
  • 中学校区: さいたま市立大宮南中学校

大宮吉敷町団地に関するよくある質問

大宮吉敷町団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大宮吉敷町団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大宮吉敷町団地の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が大宮吉敷町団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大宮吉敷町団地はどのような物件ですか?

大宮吉敷町団地は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。さいたま新都心駅徒歩12分。築1972年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大宮吉敷町団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】大きな駅で、乗り換えも楽です。駅を出てすぐに大型商業施設があります。雨の日も濡れずに行けるので助かります。飲食店は、居酒屋も多く、駅を出てすぐ近くにサイゼリヤがあります。 商業施設と反対側はオフィス街になっているので、普段から人通りも多く、治安がいいです。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】埼玉スーパーアリーナの最寄駅の為、イベント等がある日は駅構内も電車も非常に混み合います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】改札を出ると左側にスーパーアリーナ、右側には大型商業施設であるコクーンがあります。新しい街なので景観が比較的綺麗です。コクーンやその付近にあるしまむら本店に行けば大抵のものは揃います。スーパーアリーナでは頻繁にイベントを行っています。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】スーパーアリーナでのコンサートがあるととんでもなく混みます。また湘南新宿ラインはとまらないなどさいたま新都心駅にとまる路線が少ないので先述したイベントなどと被るとなかなか駅に着けないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナと直結していることもあり、大きな駅です。最近は高層マンションが増えたことに伴い、利用者も増えていると思うのですが、コンコースや駅構内も広々しているので、混雑を感じません。買い物はコクーンがあるので、便利です。近くに広い公園もあります。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】高層ビル群の中にあるので、ビル風が強いです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】さいたま新都心に近くコクーンシティなどの商業施設が揃っているので便利です。さいたま新都心駅自体はそこまで電車は混みませんが、ラッシュ時はそれなりに混みます。さいたま新都心駅ということで駅前はとても明るく、安心して帰ることができます。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】快速電車が通過する駅なので、時間を考えないといけないのは不便な点だと思います。
2022年09月 メリット
交通利便性
大宮駅、東京駅まで一本で行ける。アクセスがいい。
しいていえば、イベントがあるときはホームに人がいっぱいになってしまい、危険。
生活利便施設の充実
さいたまスーパーアリーナ、コクーンシティが併設されており、便利。ビジネスホテルなども併設されている。
しいて言えば、チェーン店もいくつか併設されているが、もう少し広いところなら大人数で入れる。
飲食店の充実
ドトールなどの気軽に入れるチェーンのカフェがあり、使いやすい。
土地が小さいので、店内が狭い。広々使いたい人には向かないかも。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレがある。エレベーター、エスカレーターもある。
公園は近くにはなく、子供が安心して遊べる場所が近くにはない。
治安
駅は清潔感もあり、電気もついている上に、周りにはさいたまスーパーアリーナかコクーンシティしかないので酔っ払いはあまり見かけない。
人は少ない。いざとなれば助けを求められるお店があるが、それも締まるととても静かで人気がない。
コストパフォーマンス
新しくきれなマンションは多いが、高い。年数や広さにこだわらなければ駅から10分くらいでも5~6万の物件はある。
駅チカで、築年数が新しいものだと高い。どこの駅でも変わらないと思いますが。
交通利便性
東京方面にも、群馬や栃木方面にも電車1本で行くことが出来る。
湘南新宿ラインが止まらないので、この駅で降りる人は乗る電車を確認しないといけない。
生活利便施設の充実
駅を出て右側には大型商業施設があり、左側にはさいたまスーパーアリーナや赤十字病院がある。
さいたまスーパーアリーナでイベントがあると、駅周辺が大混雑する。
飲食店の充実
駅を出た右側にある大型商業施設にたくさんの飲食店がある。
24時間営業の店もあるが、大半は夜遅くまで開店していないので、夜遅い時間にご飯を食べるには選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出て少し歩けば小中学校があり、高校も最寄り駅がこの駅のところがある。また、保育園も近くにある。
保育園や学校に行くには駅を出てから階段やエスカレーターで降りる必要があるが、エスカレーターの設置数が少ない。
治安
駅のすぐ下が比較的大きい通りのため、夜は街灯がついている。また、駅も比較的きれいである。
交番は駅から少し歩いた赤十字病院の近くにしかない。また、街灯も大宮方面は多いのに対し、浦和方面は暗い箇所がいくつかある。
コストパフォーマンス
近くに大型商業施設があるので、物を揃えるのには困らない。
駅のすぐ近くは大型施設が多くあるので、一軒家に住むと考えているなら、駅から少し離れる可能性が高くなる。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。