大宮吉敷町スカイハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩7分 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目108-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1982年6月
総戸数121戸
小学校区域大宮南小学校
中学校区域大宮南中学校
専有面積27.03m² ~ 66.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

大宮吉敷町スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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大宮吉敷町スカイハイツの売却ガイド

大宮吉敷町スカイハイツは埼玉県さいたま市大宮区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数121戸、10階建の建物です。

最寄り駅はさいたま新都心駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大宮吉敷町スカイハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大宮吉敷町スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • さいたま新都心駅まで徒歩7分
  • JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩7分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大宮南小学校
  • 中学校区: 大宮南中学校

大宮吉敷町スカイハイツに関するよくある質問

大宮吉敷町スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大宮吉敷町スカイハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大宮吉敷町スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が大宮吉敷町スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大宮吉敷町スカイハイツはどのような物件ですか?

大宮吉敷町スカイハイツは埼玉県さいたま市大宮区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。さいたま新都心駅徒歩7分。築1982年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大宮吉敷町スカイハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】高崎線、宇都宮線、京浜東北線と複数路線利用できる点が良い。駅周辺には商業施設が色々あり、駅周辺でほぼ買い物を済ませることが可能。 大宮までも近いことや、東京駅まで電車で30分という点もとても良い。 治安も良い方なので、住みやすい。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】快速が止まらないこと。 駅付近でイベントがある際は混むこと。利便性もよく住みやすい点は良いが、それ故に家賃が高い。 マンションも年々増えているため、駅利用者が増えて電車がさらに混むことが懸念される。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにコクーンなどの商業施設や飲食店があり、買い物などするには便利駅周辺は綺麗で、酔っ払いなどあまり見たことがない。 昼と夜の差はあまり感じたことがない。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】ビル風がすごいこと。 イベントがある際は混むこと。強いて挙げるならば、交番が改札から遠い場所にあり、分かりにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】コクーン などの商業施設に行けば飲食店がたくさんある。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】けやき広場に入っている飲食店がイマイチ。 また、カフェの数がもう少し増えるとなお良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅周辺に保育園がたくさんあり、少し歩けば公園もある。 けやき広場内には子どもトイレもあり、おむつ替えにも困らない。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】街が栄えているが故に、保育園は狭いところが多く、広い園庭もないのがデメリット。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】東口を出てすぐのところにコクーンという商業施設があり、ファッションやランチはもちろん映画館もあるためカップルや友人と一日中楽しめます。駅からバスがたくさん出ているため、目的地が駅から離れている場合でも移動しやすいです。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】特に朝と夕方はかなり混みます。また、近くにスーパーアリーナがあるためコンサートをやっているときには駅やその周辺がとても混雑します。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅近にヨドバシカメラ、ドラッグストア3店舗、スーパー2店舗目あるので基本的には生活に困らないし、映画館もある。郵便局は少し歩くが大きく、ATMも複数ある。 駅周辺の施設でも駐車場が充実しているので家族連れも便利だと思う。 あと駅周辺の施設が新しいので街が綺麗。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】自宅の最寄駅の場合、アリーナでコンサート終了の時間と帰宅時間がかぶると人混みを避けて帰ることになる。 家族連れが多い分コクーンのフードコートは子供が走り回っていて危なく、うるさい。 旧中山道沿の並木道に椋鳥が住み着いている。匂いも鳴き声もすごい。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
大宮駅とさいたま新都心駅が徒歩圏内である。
大宮駅とさいたま新都心駅が徒歩圏内ではあるが15分はかかるので億劫。
立地・治安・周辺環境 ★★
氷川神社の参道が近く、散歩に良い。新しい区役所と図書館がすぐ近く。
マンションの斜め向かいに消防署があり、24時間かまわず消防車と救急車の出動の度にサイレンの音がかなりうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人さんが親切。駐輪場あり。ペット飼育可。
宅配ボックス無し。エレベーター1台。1階では蚊が多くてエレベーター待ち中に刺される。
お部屋の仕様・設備 ★★
1年通して室内まで日が差し込まないので家具や本の日焼けの心配なし。
構造が古いせいか段差が多い。給湯システムが電気温水器のみ。
買い物・飲食店充実度 ★★
最寄りは、さいたま新都心のコクーンがある。
ファミリーレストランが近くに無いのが不便。
暮らし・防災・子育て
保育園や公立の学校が周辺にたくさんある。
強いて挙げれば、動物病院が近くには無い。
2023年11月 メリット
交通利便性
複数路線が乗り入れていて、移動しやすい。
駅が広いため、目的の路線まで距離がある。
生活利便施設の充実
飲食店からスーパーから商業施設までなんでもある。
繁華街なので、常にがやがやしている感じがする。
飲食店の充実
昔からの店舗からチェーン店まで幅広くある。
居酒屋も多く、キャッチが多い難点がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレに多目的トイレがあったり、商業施設もあるためベビーカーなどは使用しやすい。
自然がすくなく、子供の教育環境としてはいまいち。
治安
警官の見回りが多く、交番付近は安心である。
居酒屋が多い通りはキャッチやいかがわしいお店もあり、治安は良くない。
コストパフォーマンス
若い人にとっては居酒屋や遊ぶ場所も多く、都心へも出やすくコストパフォーマンスはいいと思う。
あまり外食をしない人と静かな所を好む人にとってはパフォーマンス面で劣る。
交通利便性
駅構内がとても広く売店なども多くあります。路線の数も多く大宮駅に行くだけで様々な場所へ行けます。新幹線も通っておりとても使いやすい駅です。
強いて言うのならば路線が多すぎて少し路線を勘違いしやすいです。
生活利便施設の充実
雑貨屋やアパレル、本屋などの店が多くあり、結構大宮駅構内で買い物が終わってしまうということもたまにあります。
強いてあげるのならばもう少し本屋を増やしてほしいです。
飲食店の充実
スターバックスコーヒーやベーカリーなどの店が多くとても美味しいものが食べられます。
強いて挙げるのならばもう少ししょっぱいものも置いてほしいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレもとても広く親御さんたちも使いやすいと思います。
ベビーカーを使うには少し階段が多いかなと思います。
治安
駅前は栄えてるため夜でも明るいことがおおいです。
大宮界隈と呼ばれる程治安が悪い地域もあり1人で行くには少し心配です。
コストパフォーマンス
住みやすい街ランキング等では上位に食い込む程交通面や東京と比べての家賃など住みやすい部分が多いと思います。
家賃や交通面では文句のつけ所がないのですが治安が悪いので1人暮らしは少々不安です。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。