大宮公園駅前マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/大宮公園駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目40-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年7月
総戸数14戸
小学校区域さいたま市立大宮東小学校
中学校区域さいたま市立大宮北中学校

大宮公園駅前マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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大宮公園駅前マンションの売却ガイド

大宮公園駅前マンションは埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大宮公園駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大宮公園駅前マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大宮公園駅前マンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮公園駅まで徒歩1分
  • 東武野田線/大宮公園駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大宮東小学校
  • 中学校区: さいたま市立大宮北中学校

大宮公園駅前マンションに関するよくある質問

大宮公園駅前マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大宮公園駅前マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大宮公園駅前マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が大宮公園駅前マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大宮公園駅前マンションはどのような物件ですか?

大宮公園駅前マンションは埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮公園駅徒歩1分。築1973年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大宮公園駅前マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮公園駅に対する口コミ】あまり混雑はしない駅なので、待ち時間もベンチは空いています。そこまで物価も高くはなく、大宮駅周辺ほど家賃も高くありません。
【大宮公園駅に対する口コミ】一本しか電車が出ていないので、大宮駅などで乗り換えが必要です。大宮公園駅から大宮駅まで電車を使うとお金がかかるので、歩いた方がいいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【大宮公園駅に対する口コミ】隣に東部ストアというスーパーやファミリーマートなどがあります。周りは住宅街なので静かです。街灯も多く、夜も明るいと思います。
【大宮公園駅に対する口コミ】一般の住宅が多い所でもあるので、大きな商業施設はありません。人通りがないので、明るいとはいえ、少し不安を感じることもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大宮公園駅に対する口コミ】盆栽町の方まで行くと、カフェをちらほらと目にするようになります。
【大宮公園駅に対する口コミ】盆栽町の方からこの駅に来るならカフェも利用できますが、大宮北中学校の方からだと、踏切を越える必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大宮公園駅に対する口コミ】近くに大宮北中学校や大宮公園などがあります。保育園もあるので、子育てをする環境は整っています。
【大宮公園駅に対する口コミ】塾などはないので、大宮駅辺りまで行く必要があります。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大宮公園駅に対する口コミ】・駅周辺の商業施設:駅前に東武ストアがあります。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス:東京駅まで50分圏内です。朝夕のラッシュ時はそれなりに混みますが。 ・アプローチ:その名のとおり、大宮公園が徒歩圏内にあります。野球場やサッカー場(Jリーグ大宮アルディージャのホームスタジアム)もあり、試合のある日はにぎやかです。
【大宮公園駅に対する口コミ】ごく稀にですが、マナーの悪いJリーグサポーターに遭遇することがあります。
2025年06月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
大宮公園や盆栽村が近く、自然豊かで街並みも、古いが悪くない。
子育て関連施設が充実していない。近所で少し遊ばせるような公園が少ない。
交通利便性
大宮まで5分もかからず行けます。また乗り換えもありません。歩いても30分程度で行けます。
朝は特に電車が混んでいます。もう少し車両が増えたらいいと思います。、
生活利便施設の充実
落ち着いた雰囲気で住みやすいです。少し歩けばショッピングできるところもあります。
駅の近くに飲食店がほとんどありません。チェーン店でも何店舗かあれば便利だなぁと思います。
飲食店の充実
ラーメン二郎がある。オシャレなカフェが何店舗かありす。
チェーン店や軽く食べれるところがあまりありません。何店舗か欲しいですね。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた雰囲気なので子供が過ごしやすいのかなと思います。
子供を遊ばせるところがあまりないように感じます。
治安
近くに飲み屋などがないので夜も落ち着いています。
ちょっと暗い道が多いので怖いと感じる時もあります。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くありません。大宮まで簡単に行けるのでいいと思います。
お店がなかなかなく、大宮に行くとしたら電車になるので車で生活するのはあまり便利ではないかもしれません。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。