大宮公園ダイカンプラザの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大宮駅 徒歩19分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目90-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1995年3月
総戸数29戸
小学校区域大宮東小学校
中学校区域大宮東中学校
専有面積56.10m² ~ 61.60m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイカンホーム
施工会社近藤建設
管理会社名鉄コミュニティライフ

大宮公園ダイカンプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大宮公園ダイカンプラザを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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大宮公園ダイカンプラザの売却ガイド

大宮公園ダイカンプラザは埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数29戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには大宮公園ダイカンプラザの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大宮公園ダイカンプラザを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩19分
  • JR京浜東北線/大宮駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 大宮東小学校
  • 中学校区: 大宮東中学校

大宮公園ダイカンプラザに関するよくある質問

大宮公園ダイカンプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大宮公園ダイカンプラザには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大宮公園ダイカンプラザの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が大宮公園ダイカンプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大宮公園ダイカンプラザはどのような物件ですか?

大宮公園ダイカンプラザは埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩19分。築1995年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大宮公園ダイカンプラザには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば:エキュート大宮、ルミネ大宮、アルシェ大宮、けやきひろば、大宮カタクラパーク等です。 ・大宮駅は主要な路線が全て通っている。 池袋、新宿、渋谷などの大都市はもちろん、新幹線も通っているため新潟や大阪にも行くことができる。 バスも多く走っているため、通勤通学も便利です。 ・商店街を通って帰れるので、買い物はとても便利です。 ・歩道が多くて、広いので、歩く人に安全です。
【大宮駅に対する口コミ】・西口は穏やかで治安もよく、安心して生活できるのですが、東口は飲み屋がたくさんあり、夜になると客引きも多く女性一人では怖いです。 ・朝、通勤や通学のに使う人が多いので、電車はよく混雑です。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】お店多いです。都会的です。アクセスとても便利です。高級感あるマンション多いです。高級感あるお店も
【大宮駅に対する口コミ】人が多いです。犯罪怖いです。友人がひったくりされました。高級感あるから、家賃も高いです。お店も!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】お店多いです美容院、病院もなんでも豊富です都会だから素敵ですおすすめです。 とても便利です
【大宮駅に対する口コミ】いろんなところが多いですから、迷います。。都会だから犯罪怖いです友人がひったくりされました
買い物・飲食店充実度
【大宮駅に対する口コミ】美味しい物たくさんあります!私のおすすめはパンです
【大宮駅に対する口コミ】いろんなお店多いので、迷います! ちょっと高いかも
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】都会だからいろんな施設たくさんあります。
【大宮駅に対する口コミ】都会すぎてわからないので、迷います。もっと口コミ
2022年02月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニは500mの範囲に3店あり、自転車には便利。
スーパーはどれも1000m以上あり、徒歩では無理。自転車が必要。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】路線がたくさんあり、新幹線も通るところがメリット。また、周辺に関しては埼玉内ではかなり栄えている方だと思う。そごうや高島屋、駅ナカにもエキュートやルミネがあるため、どの層どの年代でも買い物を楽しめる。
【大宮駅に対する口コミ】日中もかなり人は多く、夜になると駅の周辺はあまり治安がいいとは言えないかもしれない。
2023年08月 メリット
交通利便性
乗り換え無しで都内に出れる、新幹線も通るのでどこへでも行ける!埼玉県で1番便利な駅でしょう。
強いて挙げるならば、案内表示版が少し見にくい位置にあるところでしょう
生活利便施設の充実
生活するにあたって、何不自由の無い生活が出来ると思います。
仕事などで帰りが遅い方などは、駅に入っている店舗の利用が出来ないことですね。
飲食店の充実
飲食店の充実はもちろん、お土産を買って帰れるお店なども充分に揃ってます!
帰宅時間が遅い方などは立ち寄れない場合がある
暮らし・子育て環境の充実
暮らしはもちろんのこと、子育てにも環境的には充実しているのではないでしょうか。
強いて挙げれば、駅が広いのでお子様から目を離さいようにしましょう。迷子になってしまったら、探すのがたいへんになりますので。
治安
駅をすぐ出たところに交番があるので治安は特に問題ないでしょう
夜は交番があったとしても、暗いので目が行き届かない場所もあるため、充分気をつけてください。
コストパフォーマンス
住みやすいことに間違いありませんが、家賃はやや高いでしょう
埼玉県では都会なので土地が高いのは仕方がないです。
交通利便性
・複数路線利用できる・新幹線が利用できる・駅前にバス停がたくさんある・京浜東北線の始発駅
・混雑している・埼京線のホームまでの階段が長い
生活利便施設の充実
・駅ビル(ルミネ)がある・改札内でお弁当やお菓子が買える・改札内・外に飲食店が多い・駅前に商業施設がたくさんある
・近くに映画館がない・駅近くの飲食店は混んでいることが多い
飲食店の充実
・駅ナカ、駅近に飲食店が多い・県内初進出のスイーツ店などがよく出店する・夜遅くまで営業している喫茶店がある
・駅近のお店は混雑していることが多い・お弁当やパンは比較的高価なものが多い
暮らし・子育て環境の充実
・駅に多機能トイレがある・エレベーターがある
・駅周辺に公園はない・駅近くに幼稚園や保育園はない
治安
・商業施設が多いので夜でも人通りが多く、明るい
・キャッチが多い通りがある・細くて暗い路地が多い
コストパフォーマンス
・都内と比べると家賃は安く、交通の便や商業施設の充実度を考えるとコスパは良い
・埼玉県の中では物価は高い印象・駅近は家賃高め

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。