大宮公園コーポの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/大宮公園駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目75
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1973年3月
総戸数23戸
小学校区域大宮東小学校
中学校区域大宮北中学校
専有面積35.67m² ~ 49.14m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社谷島工務店
管理会社自主管理

大宮公園コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大宮公園コーポを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市大宮区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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大宮公園コーポの売却ガイド

大宮公園コーポは埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数23戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大宮公園駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大宮公園コーポの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大宮公園コーポを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮公園駅まで徒歩7分
  • 東武野田線/大宮公園駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大宮東小学校
  • 中学校区: 大宮北中学校

大宮公園コーポに関するよくある質問

大宮公園コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大宮公園コーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大宮公園コーポの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が大宮公園コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大宮公園コーポはどのような物件ですか?

大宮公園コーポは埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮公園駅徒歩7分。築1973年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大宮公園コーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【大宮公園駅に対する口コミ】数年前駅の外観がキレイになりました!トイレもキレイになっています。こちらの駅からは大宮公園や氷川神社にも歩いて行けます。アルディージャの試合やたまに西武ライオンズが球場を使用することがあるのでイベント時やお花見の時期などは利用が多くなります。
【大宮公園駅に対する口コミ】改札は上り電車の方にしかないので、下りのホームで降りた時は一度上にいき上りホームの方へ行かなければなりません。先日ベビーカーで降りた際エレベーターの工事中でした。ベビーカーは二人乗りのもので大きかったため小さな子供2人つれてベビーカーを運ぶのはとても難しい状況なのに駅員を呼ぶ方法がなくとても困りました。母と待ち合わせしていたので改札で駅員さんに伝えてもらい運んでもらえたので助かりましたが母がいなかったと思うとゾッとします。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮公園駅に対する口コミ】大宮まで、二駅で通勤、通学に便利です。また、大宮に近いのに閑静な場所なので、生活するのにもべんりです。また、駅名になっている大宮公園は、芝生のあり大きな公園で、子供たちを連れて、一日中、楽しく遊べます。
【大宮公園駅に対する口コミ】駅前の一画がホテル街なのが、少々マイナスです。
2024年08月 メリット
交通利便性
大宮から近く、近くにバス停等もあるので良いと思います
仕方の無いことですが、祭りの時混雑がすごいですね
生活利便施設の充実
スーパーなどが近くにあり、とても良い場所だと思います
祭りの時に治安が悪くなるのは少し嫌ですね
飲食店の充実
ラーメンが目の前にあるのでそういったところは良いと思います
強いてあげればもう少し多くして欲しい感じはあります
暮らし・子育て環境の充実
大宮からも近いのはほんとに便利です、そこが良いですね
強いて言うなら近くに交番がない事ですかね
治安
何も無い日は治安がいいですね、それがこの駅の良さです
祭りの時の治安がとても悪くなる傾向にあります
コストパフォーマンス
ほんとに良いと思います、安くて、大宮から近いので良いです
もし可能だったらもう少し値下げをおねがいしたいです、でも今のままでも大丈夫です
交通利便性
大宮まで5分もかからず行けます。また乗り換えもありません。歩いても30分程度で行けます。
朝は特に電車が混んでいます。もう少し車両が増えたらいいと思います。、
生活利便施設の充実
落ち着いた雰囲気で住みやすいです。少し歩けばショッピングできるところもあります。
駅の近くに飲食店がほとんどありません。チェーン店でも何店舗かあれば便利だなぁと思います。
飲食店の充実
ラーメン二郎がある。オシャレなカフェが何店舗かありす。
チェーン店や軽く食べれるところがあまりありません。何店舗か欲しいですね。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた雰囲気なので子供が過ごしやすいのかなと思います。
子供を遊ばせるところがあまりないように感じます。
治安
近くに飲み屋などがないので夜も落ち着いています。
ちょっと暗い道が多いので怖いと感じる時もあります。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くありません。大宮まで簡単に行けるのでいいと思います。
お店がなかなかなく、大宮に行くとしたら電車になるので車で生活するのはあまり便利ではないかもしれません。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。