大宮中央マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大宮駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目65
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1977年3月
総戸数13戸
小学校区域大宮小学校
中学校区域大宮東中学校
専有面積52.10m² ~ 52.10m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社高橋組
管理会社自主管理

大宮中央マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大宮中央マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市大宮区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市大宮区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大宮中央マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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大宮中央マンションの売却ガイド

大宮中央マンションは埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数13戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには大宮中央マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大宮中央マンションを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩17分
  • JR京浜東北線/大宮駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 大宮小学校
  • 中学校区: 大宮東中学校

大宮中央マンションに関するよくある質問

大宮中央マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大宮中央マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大宮中央マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が大宮中央マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大宮中央マンションはどのような物件ですか?

大宮中央マンションは埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩17分。築1977年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大宮中央マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大宮駅に対する口コミ】大宮は複数の路線があり、北海道から九州など幅広い路線があります。物件が多いので、バランスをとりながら選ぶことができます。
【大宮駅に対する口コミ】本数が少ない路線もあるので、急いでいる人にはあまり向いていません。駅が近いと物価が高く、交通量が多いので静かに暮らしたい方にはおすすめできない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】デパートがあるので、大切な人へのプレゼント選びにぴったりです。大宮は鉄道警察や交番があるので、治安対策がしっかりと整備されています。
【大宮駅に対する口コミ】車が多いので、特に休みの日は混んでしまうことがあります。人通りも多く、スリなどの犯罪が起こりやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】飲食店が充実していて、立ち食い蕎麦で急ぎのお昼を食べることができます。
【大宮駅に対する口コミ】お昼時には混むので、迷っていると会社の昼休みが終わってしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅構内にはバリアフリー対策がされているので、お年寄りでも安心して利用できる。
【大宮駅に対する口コミ】駅に遊ぶ場所を作れば子どもがより集まりやすいと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅が大きくて綺麗である。 いろいろな行き先の電車が停まるため中継地点としても使える。 新幹線や寝台特急が停まるため遠い所に行くことも出来る。 駅の周辺も店やデパートがたくさんあるので遊びに行くことも出来る。
【大宮駅に対する口コミ】いろいろな電車が停まるため駅の中が人混みになりがち。 駅の中に食堂などがあまりない。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】大きなターミナル駅で、たくさんの商業施設があり買い物ができます。
【大宮駅に対する口コミ】静かに暮らしたい人には少しうるさく感じるかもしれません。
2025年06月 メリット
コストパフォーマンス
いつもよりま混んでいて買い物がしにくい。電車がすぐ来るので便利。
交通利便性
都心に出やすい。30分程で上野、東京、渋谷、新宿、池袋に行けるのはかなり便利。快速ももちろん止まるし、本数も多い。
利用者が多くていつも混んでいる。特にラッシュ時に東京方面から帰るときは地獄。また、南北に移動する電車は沢山あるが、東西には行きづらい。地味に不便なときがある。
生活利便施設の充実
思いつくものは大体なんでもある。普段の生活で東京に行く必要もないほど充実している。図書館もあるし、有名な神社もある。
映画館が無い。現状では一駅移動する必要がある。もう少しすると駅前にできるらしい。
飲食店の充実
飲食店も何でもある。高級なフレンチから、安い居酒屋、二郎系まで。次々と新しいものもできるし、流行りすたりを感じられる。
しいて言えば回転ずしが少ない。チェーンなのにいつも並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
大宮公園という大きな公園もあるし、病院も多い。駅自体も結構バリアフリーに気を遣っているように感じる。
幼稚園、保育園は少し小さいように感じる。広い場所でのびのび過ごさせたい人にはなかなか条件に合うところを見つけるのは時間がかかるかも。
治安
西口は比較的オフィスやデパートが多く、治安は悪くない。駅の下に交番があるので、警察は結構いる。
東口を出たところが少し治安が悪く、夜子供一人で帰らせるときはちょっと心配かも。また、駅内は古く、汚いところもある。
コストパフォーマンス
東京主要駅に行きやすいわりに大分安いと思う。物価も普通だし、悪くない。
年々地価が高くなっているので、コスパが今後悪くなっていくかもしれない。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。