大宮ファーストプレイスタワーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大宮駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目11-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付25階建
築年月2008年2月
総戸数182戸
小学校区域桜木小学校
中学校区域桜木中学校
専有面積43.00m² ~ 109.79m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社コスモスイニシア大栄不動産
施工会社鹿島建設
管理会社大和ライフネクスト

大宮ファーストプレイスタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、大宮ファーストプレイスタワーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市大宮区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市大宮区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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大宮ファーストプレイスタワーの売却ガイド

大宮ファーストプレイスタワーは埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数182戸、地下1階付25階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大宮ファーストプレイスタワーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大宮ファーストプレイスタワーを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数182戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/大宮駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜木小学校
  • 中学校区: 桜木中学校

大宮ファーストプレイスタワーに関するよくある質問

大宮ファーストプレイスタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大宮ファーストプレイスタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大宮ファーストプレイスタワーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が大宮ファーストプレイスタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大宮ファーストプレイスタワーはどのような物件ですか?

大宮ファーストプレイスタワーは埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩5分。築2008年、総戸数182戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大宮ファーストプレイスタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅にはルミネ、駅近くにはそごうや丸井など商業施設が充実しているため、ショッピングには事欠きません。
普段使いできるようなスーパーや八百屋が少なく、気軽に夜ご飯の買い物をするといった感じではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
オフィスが多いのか、平日は人が多いですが、休日になると意外な程、人気が少ないです。(もちろん駅付近には多いですが)
公園はあまりありません。小さな子供がいるので遊ばせるのにやや苦労しました。また、マンションが面している道路は交通量が多いので空気が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理状況はすごくいいです。管理人さんの目が行き届いており、親切にすぐに対応してくれました。各階にゴミ収集場があり、わざわざ下に降りることもなく、とても便利です。ゲストルームも素晴らしく、友人を招いたパーティによく使いました。評判も良かったです。
基本的に満足な点が多かったですが、強いて言うならば駐車場とトランクルームの数が少なく借りることができませんでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
低層階だったので、窓の外は立体駐車場であまり日照を望めませんでした。同マンションの高層階に住む友人宅に行った際には、北東でしたが解放感もあり明るく感じました。
キッチンのディスポーザーはとても便利でしたが、ちょっとしたことでよく詰まりました。使い方に慣れれば問題はないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ヨドバシカメラが1,2分の距離にあり、とても便利です。そごうのお惣菜もよく利用していました。また紅亭という洋食屋さんは気に入ってよく行きました。
大型商業施設が多いため、ディープな感じの美味しい、面白いお店は少ないです。何度も行きたいと思えるお店にはあまり出会えませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★
小さい子供がいたため、ビルの一角に入っていた少人数の認証保育園に行かせていました。(今は移転しています大きくなっています)非常に温かい保育園で、他の保護者の方々とも仲良くなり、皆でよくご飯を食べたり遊びに行ったりしました。マンション内でも同世代の子供がいるとゲストルームで集まりをしたりと交流が活発でした。
地域行事やお祭りはほとんどありません。そういった意味では大宮はファミリーには向いていないと感じます。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】複数路線が利用でき、新幹線も利用できるので大変便利です。バスターミナルやタクシー乗り場も広く設置されていて使いやすいです。大きな駅の割には家賃が安いので、コスパは良い方だと思います。物価も安めです。
【大宮駅に対する口コミ】複数路線あるので駅構内が広く地下も深いので歩くのが大変です。埼玉の主要駅にしては終電時刻が早いと思います。1駅、2駅離れるとすぐ住宅街になるので、治安の面から言えば大宮駅よりそちらの方がいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅周辺に全て揃っていると言っても過言ではありません。駅前に商業施設があります。ハローワークや演芸ホールなどがあります。駅から大学病院直通のバスが出ています。駅も駅周辺も綺麗です。人の多さの割には清潔感が保たれていて、朝昼の治安は良いと思います。
【大宮駅に対する口コミ】若者向けの商業施設や娯楽施設が多く、高齢者向け施設が少なく感じます。歓楽街なので夜遅くまで酔っ払いが多くて治安には不満があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】居酒屋がファーストフード店が目立ちますが、ハワイアンやカフェなども多く、選択肢がたくさんあります。
【大宮駅に対する口コミ】商業施設の惣菜屋以外にお弁当屋さんが少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】専門医がいる小児科や内科のある病院がいくつかあって安心です。比較的新しい建物が多く、おむつ替えシートやスロープは多く設置されている印象です。
【大宮駅に対する口コミ】駅から徒歩2分くらいで表立って風俗店街があり、未成年に悪影響を与えると思います。もう少し子どもが立ち寄らない場所に移動してほしいです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】飲食店が充実しており美味しい食べ物が豊富で好き。また、ルミネなどでは服屋も充実している。遊びに行く時や買い物などにとても便利。大宮駅だけで事足り、一つの場所で買い物が済ませられることがとても魅力的だ。
【大宮駅に対する口コミ】駅周辺の路地など夜はキャッチが多く、治安が悪い。強引な呼び込みも見たことがあるので怖いイメージがある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】埼玉県の中心的な駅ですが、東口が再開発中でまだまあ盛り上がる駅だと思います。最近新しくなって移転した市役所と図書館のある建物が、駅から少し歩きますが、落ち着いた雰囲気で読書や勉強のしやすいスポットです。
【大宮駅に対する口コミ】都内へむかう埼京線と湘南新宿・上野東京ラインの乗り場がかなり離れているので片方の電車に乗り遅れると次の最短到着がもう片方の電車だったりするので、移動が結構大変です。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
大宮は新幹線もあり、東京、埼玉、成田空港、群馬などの乗り換えが充実しています。
人が多すぎて、気分が悪くなることがあります。
生活利便施設の充実
大宮は東京に近く、埼玉で一番の都会といえます色々な施設があり、都会が好きな人にはおすすめです。
逆に静かな暮らしがしたいという人には、むいてないかもしれません
飲食店の充実
駅構内ももちろん、都会なので、飲食店が充実しすぎています。
たくさんありすぎて、どこにいくのか迷う時があります。
暮らし・子育て環境の充実
埼玉は学習塾が多いことでも有名です。お子さんを勉強させる環境は十分だと思います。
もっと、子供が遊べるような施設があれば、いいと思います。
治安
大宮の駅を出てすぐ、繁華街やビルがあるので、明るさが大丈夫だと思います。
ブレイキングダウンで、大宮の柄の悪い人達が出ているので、夜は出歩かないようにしましょう。
コストパフォーマンス
駅周辺にマンションがあるので、利便性はあります。
都会なので、家賃が高いです。稼ぎがない学生などは厳しいかもしれないです。
交通利便性
複数の路線が利用できる主要駅、新幹線も通っている
強いて挙げるなら私鉄との距離が少し遠いかなと思う
生活利便施設の充実
駅中ルミネや、改札通る前にも色々と買い物ができる一日過ごせる
改札を通らないと行けない所もあるからそこは不便
飲食店の充実
カフェやご飯屋さん、ランチができるところもあり充実している。
地域物産展などがあるともっといいかなと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅前もすごく栄えているし暮らしやすいと思う
トイレが少し少ないからもう少し増やしてほしい
治安
駅前に交番があるのですぐ相談はできると思う
街的に元々治安はよくないほうなので夜は悪いと思う
コストパフォーマンス
新都心駅も歩いてすぐ行けるからなんでもあって住みやすい
家賃は少し高いかなと思うが主要駅だから仕方がないかなともおもう
交通利便性
電車ならJR宇都宮線、高崎線、埼京線、京浜東北線、東武アーバンパークライン、ニューシャトルと複数路線利用ができます。主要駅なので快速も止まりますし、新幹線の止まる駅でもあります。終電は日付が変わる前後まで運行している路線がほとんどです。バスやタクシー乗り場も西口、東口ともにあり、交通の便はとてもいいと思います。
JR埼京線が他の路線と異なり地下にあり、混雑時は昇り降りが大変だったり、時間が少しかかる場合があります。同じ路線名でも発車場所が異なることがあるため、注意は必要だと思います。
生活利便施設の充実
駅中はもちろん、駅から出ても周辺に大体のお店が揃っているので、買い物に来るのも便利だと思います。ルミネ、そごう、高島屋、マルイなどのデパートもありますし、眼科、皮膚科、耳鼻科、歯科などの病院も、新しく綺麗な場所が多いので、自宅近くではなく仕事のついでにこの辺りに出ることもあります。
あまり思い浮かばないのですが、強いて言えば早くに閉まるお店も多いので、お店の時間には注意が必要だと思います。あと、大宮に限らずですが、さいたま市は産科の美容院が少ないと話は聞きます。
飲食店の充実
デパ地下のような惣菜、スイーツ店はある程度揃っています。駅の中にスターバックスコーヒーなどのカフェや、座って食べられる飲食店も多いです。
通常、入場券の利用をすることもあると思うのでこの表現が適切か、、ということもありますが。電車の利用をせずただ駅ナカのお店を利用するだけだと、定期券を持っていてもお金が発生してしまうので(当たり前ですが)駅ナカのお店でお買い物をしたりご飯を食べる場合には注意が必要かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
JRの駅には4つ以上トイレの場所がありますが、そのうち3つは多機能トイレがあり、お子さん連れの方や障害がある方も利用しやすいと思います。
駅近くなので保育園は多いですが、認可の公立園はやはり少ないです。無認可の園や小規模園はそこそこありますが、希望者も多いため、激戦区なのかと思います。
治安
利用者は多いため、人の目があるところ、街灯がしっかりついていて明るい道が多いところは安心だと思います。
飲み屋街や夜のお店が集まるような繁華街は少し子どもには心配だと思います。
コストパフォーマンス
駅近くは家賃高めのマンションが多いですが、駅から少し離れると値段が落ちるマンション、アパートがあるため、住みやすいと思います
新築高層マンションを見ると、やはり家賃が高いなあと思いますね。仕方ないですが。笑
交通利便性
複数の路線があり、乗り換えが充実している。都内にも出やすい。
駅が広く、構内での移動に時間がかかったり、慣れていないと迷うことがある。
生活利便施設の充実
駅中にもエキュートがあり、周辺にも駅ビルが複数あるため、大抵のものが揃う。
車で来た場合は、駐車場がないため困る。周辺パーキングも料金が高い。
飲食店の充実
大抵の飲食店が揃っている。東口は美味しい飲み屋も多い。
立地上、どの店もこじんまりとしていて、少しごみごみした感じを受けてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもあり、車椅子やベビーカーでも苦労が少ない。
人が多く広いため、慣れていないと移動に疲れてしまうと思われる。
治安
駅構内はきれいに整備されている。東口のトイレも改装された。
夜遅くなると、飲み帰りの寄った人たちで溢れる。
コストパフォーマンス
何でも揃うため、刺激を求める人には向いている。
家賃や駐車場代が高く、車での生活にはそぐわないと思われる。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。